Ubytování Rakousko

Pronájem bydlení v Rakousku může vypadat jako složitý proces, zvláště pro imigranty, ale následováním správných kroků můžete tento proces výrazně zjednodušit. Podívejme se na hlavní aspekty pronájmu bydlení v Rakousku na dlouhou a krátkou dobu.

 

Dlouhodobý pronájem

 

Hledání bydlení: V Rakousku existuje mnoho online platforem pro hledání bydlení, jako jsou Willhaben, Immoscout24 a Wohnnet. Můžete také využít služeb realitních makléřů, kteří vám pomohou najít vhodné bydlení.

 

Uzavření smlouvy: Pronájem bydlení obvykle trvá na dobu jednoho roku a déle. Standardní nájemní smlouva vyžaduje kauci, která může činit až tříměsíční nájem.

 

Dodatečné náklady: V Rakousku nájemce většinou platí služby odděleně od nájmu. Kromě toho může být vyžadována úhrada Ablöse – kompenzace předchozímu nájemci za ponechaný nábytek nebo vybavení. Je důležité to vyjasnit předem, abyste se vyhnuli nečekaným nákladům.

 

Postupy při vystěhování: Pokud se rozhodnete ukončit smlouvu předčasně, musíte pronajímatele informovat tři měsíce předem. V opačném případě mohou nastat právní komplikace.

 

Krátkodobý pronájem

 

Platformy pro hledání: Pro krátkodobý pronájem jsou nejvhodnější platformy jako Flatio, Airbnb/Booking a Blueground. Tyto služby nabízejí plně zařízené byty s flexibilními podmínkami pronájmu.

 

Podmínky pronájmu: Krátkodobý pronájem často zahrnuje platbu všech služeb, stejně jako dostupnost veškeré potřebné domácí techniky a nábytku. Tyto možnosti jsou ideální pro ty, kteří přijíždějí na několik měsíců za prací nebo studiem.

 

Výběr oblasti: Ve Vídni, například, jsou dražší oblasti v centru a na západě města, zatímco východní a jižní oblasti nabízejí dostupnější bydlení. Výběr oblasti závisí na vašich preferencích a cílech pobytu.

 

Obecné doporučení

 

- Dokumenty: Budete potřebovat průkaz totožnosti, potvrzení o příjmu (například pracovní smlouvu) a možná i doporučení.

- Prohlídka bytu: Před podpisem smlouvy je důležité byt prozkoumat na nedostatky a zeptat se pronajímatele na všechny důležité otázky (o pravidlech pro domácí zvířata, podmínkách ukončení smlouvy atd.).

- Služby makléřů: Služby makléře se platí jednorázově a mohou činit až dva měsíční nájmy plus DPH.

 

Trh pronájmu bydlení v Rakousku je považován za "trh pronajímatelů", což znamená, že poptávka po bydlení často převyšuje nabídku, zejména co se týče kvalitních a dostupných apartmánů, proto existuje konkurence mezi nájemci, zejména ve velkých městech jako Vídeň, Graz a Salzburg.

 

Hlavní faktory konkurence:

 

Vysoká poptávka ve velkých městech: Ve Vídni, například, poptávka po pronájmu bydlení výrazně převyšuje nabídku, což vede k vysoké konkurenci mezi nájemci. Volné byty v dobrých oblastech se pronajímají velmi rychle.

 

Omezená nabídka: V některých oblastech, zejména v historických a prestižních částech města, je nabídka bydlení omezená. To je obzvláště typické pro starobylé budovy a moderní komplexy s vysokými standardy pohodlí.

 

Přísné požadavky pronajímatelů: Pronajímatelé často předkládají přísné požadavky na nájemce, například předložení dokumentů, které potvrzují stabilní příjem, doporučení, a mohou také požadovat vyšší kauci. Pokud na jeden byt aspiruje více kandidátů, přednost je obvykle dána těm, kteří lépe splňují požadavky.

 

Konkurence mezi cizinci a expaty: Zahraniční občané, zejména ti, kteří se právě přestěhovali do Rakouska, se mohou setkat s dalšími obtížemi, jako je nutnost poskytování místních bankovních účtů a adaptace na zvláštnosti místního trhu s pronájmem.

Smlouva o pronájmu nebo koupi bydlení v Rakousku je důležitým dokumentem, který zajišťuje právní ochranu jak pro nájemce (nebo kupujícího), tak pro pronajímatele (nebo prodejce).

 

Právní ochrana a bezpečnost

Smlouva o pronájmu nebo koupi bydlení právně chrání obě strany. Pro nájemce to zaručuje, že pronajímatel ho nemůže vystěhovat bez zákonných důvodů, a také že podmínky pronájmu budou dodržovány po celou dobu trvání smlouvy. Pro kupujícího nemovitosti smlouva zaznamenává všechny důležité podmínky transakce, včetně ceny, termínů platby, záruk a možných vad.

 

Finanční aspekty

Nájemní smlouva stanovuje výši a dobu splatnosti nájemného, kauce a dalších finančních závazků. To pomáhá předejít nedorozuměním a sporům v budoucnosti. V případě koupě nemovitosti smlouva stanovuje konečnou cenu, způsob úhrady a další výdaje, jako jsou daně, poplatky a náklady na vyřízení dokumentů.

 

Ukončení smlouvy

Nájemní smlouva rovněž upravuje podmínky předčasného ukončení. Například v Rakousku je nájemce povinen informovat pronajímatele tři měsíce před plánovaným odjezdem, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak. V případě koupě nemovitosti může smlouva obsahovat podmínky pro zrušení obchodu za určitých okolností.

 

Právo na užívání a vlastnictví

Pro nájemce smlouva zaručuje právo na klidné a nerušené užívání nemovitosti po celou dobu nájmu. V případě koupě nemovitosti smlouva potvrzuje přechod vlastnického práva na kupujícího, což mu umožňuje zaregistrovat vlastnické právo v katastru nemovitostí a zajistit právní uznání svého práva na nemovitost.

 

V Rakousku může být nájemní smlouva také vyžadována ve řadě administrativních situací, zejména pokud jste cizinec nebo imigrant.

 

Registrace na místě bydliště

Po uzavření nájemní smlouvy jste povinni se zaregistrovat na novou adresu na místním registračním úřadě. K tomu budete potřebovat nájemní smlouvu, která potvrdí vaši adresu bydliště. Registrace musí být provedena do tří dnů po přestěhování.

 

Vízové a imigrační záležitosti

Pokud žádáte o vízum nebo povolení k pobytu, zejména při prvním vyřizování, mohou být požadovány důkazy o vašem bydlení, včetně nájemní smlouvy.

 

Vyřízení sociálních dávek a podpory

Při žádosti o sociální dávky, jako jsou podpora v nezaměstnanosti nebo dětské přídavky, může být nájemní smlouva požadována jako důkaz vašeho bydliště. To platí i pro získání dotací na nájemné, kde je nutné prokázat, že skutečně pronajímáte byt a jaké částky platíte.

 

Bankovní a finanční instituce

Při otevření bankovního účtu, vyřizování úvěru nebo hypotéky může banka vyžadovat nájemní smlouvu k potvrzení vaší adresy bydliště. To je obzvláště důležité pro cizince, kteří právě přijeli do Rakouska a ještě nemají jiné dokumenty potvrzující jejich adresu.

 

Daňové úřady

V některých případech může být nájemní smlouva vyžadována daňovými úřady pro výpočet daní nebo získání daňových výhod, spojených s nájmem bydlení.

Nájem bydlení v Rakousku má několik klíčových zvláštností, na které je důležité pamatovat při hledání bydlení, zvláště pro imigranty.

 

Typy nájmu

V Rakousku existuje několik typů nájemních smluv. Základní typ je primární nájem, kdy je smlouva uzavřena přímo s vlastníkem nemovitosti. Možná je také podnájem, kdy si pronajímáte bydlení od hlavního nájemce. Je důležité se ujistit, že je podnájem povolen v hlavní nájemní smlouvě.

 

Doba nájmu a podmínky ukončení

Většina nájemních smluv v Rakousku se uzavírá na pevnou dobu, obvykle tři roky. Předčasné ukončení smlouvy je možné, ale vyžaduje dodržení podmínek uvedených ve smlouvě, jako je oznámení tři měsíce předem.

 

Kauce a poplatky

Při nájmu bydlení je nájemce povinen složit kauci, která obvykle činí jeden až tři měsíce nájmu. Kauce je vratná po ukončení nájmu, pokud byt zůstal v dobrém stavu. Kromě toho, pokud využíváte služeb realitní agentury, budete muset zaplatit provizi, která může činit až dva až tři měsíce nájmu.

 

Kompenzace

V některých případech, zejména pokud jde o podnájem nebo nájem bydlení s nábytkem, může být požadována kompenzace předchozímu nájemci za ponechaný nábytek nebo zařízení. Tato částka je předem domluvena a zahrnuta do smlouvy.

 

Technické požadavky

Nájemce je zodpovědný za každoroční údržbu plynového zařízení a dalších zařízení, pokud jsou v bytě přítomny. Nedodržení těchto požadavků může vést k pokutám. Také se doporučuje zaznamenat stav bytu při nastěhování pomocí fotografií, aby se předešlo sporům při vracení kauce.

 

Konkurence na trhu

Trh s pronájmy nemovitostí v Rakousku, zejména ve velkých městech jako je Vídeň, je poměrně konkurenční. Vysoká poptávka po bydlení vede k tomu, že dobré byty se pronajímají velmi rychle, a potenciální nájemci musí být připraveni rychle se rozhodovat a mít všechny potřebné dokumenty.

Koupě nemovitosti v Rakousku je proces, který vyžaduje pečlivý přístup a porozumění místním právním a správním postupům.

 

Výběr nemovitosti

Prvním krokem je hledání vhodné nemovitosti. To lze provést prostřednictvím online platforem, jako jsou Rightmove, Engel & Völkers, nebo prostřednictvím místních realitních kanceláří. Agentury vám pomohou zorientovat se na trhu a vybrat možnosti, které odpovídají vašim požadavkům.

 

Zvláštnosti pro cizince

Cizinci, kteří nejsou občany EU nebo EHP, musí získat speciální povolení k nákupu nemovitosti v Rakousku. Toto povolení vydávají pozemkové komise a závisí na tom, jak bude nemovitost využívána – pro trvalé bydlení nebo komerční účely.

 

Koupě nemovitosti v Rakousku je vícestupňový proces vyžadující důsledné dodržování veškerých právních postupů. Obraťte se na profesionální právníky a realitní makléře, aby bylo zajištěno, že všechny aspekty transakce jsou zváženy.

V Rakousku není pojištění nemovitostí povinné ze zákona, nicméně je důrazně doporučováno, zejména pro vlastníky domů a ty, kteří si berou hypotéku.

 

Povinné pojištění pro vlastníky

Pokud kupujete nemovitost s využitím hypotéky, banky obvykle požadují povinné pojištění budovy. Toto pojištění je nutné pro ochranu zájmů jak vlastníka, tak banky v případě poškození požárem, záplavami nebo jinými přírodními katastrofami.

 

Dobrovolné pojištění pro nájemce

Nájemci obvykle nemusí pojišťovat samotné budovy, ale je jim důrazně doporučováno sjednat pojištění domácího majetku. Chrání osobní věci uvnitř bytu, jako je nábytek, domácí spotřebiče a cenné předměty, před krádeží, požárem nebo poškozením.

 

Další typy pojištění

Někteří vlastníci a nájemci také volí další typy pojištění, jako je pojištění proti zemětřesení nebo pojištění občanské odpovědnosti, které pokrývá škody způsobené třetím osobám nebo jejich majetku.

Základní typy komunálních služeb

Komunální služby v Rakousku zahrnují elektřinu, plyn, vodu, vytápění, svoz odpadu a údržbu kanalizace. Ve některých domech mohou být zahrnuty i další služby, jako je internet, televize a údržba výtahů.

 

Struktura plateb

Platby za komunální služby se obvykle provádějí měsíčně a částky se mohou lišit v závislosti na spotřebě. Ve většině případů pronajímatelé a komunální společnosti nabízejí možnost měsíčních zálohových plateb, které se poté upravují na konci roku na základě skutečné spotřeby. Pokud jste zaplatili více, než jste spotřebovali, peníze vám vrátí, pokud méně – musíte doplatit.

 

Jak se platby vypočítávají

Platby za komunální služby často závisí na spotřebě. Například účet za elektřinu a plyn je vypočítáván na základě odečtů z měřidel. Je důležité pravidelně předávat odečty měřidel, aby se předešlo přeplatkům nebo dluhům. Pokud nejsou odečty z měřidel předány včas, suma bude vypočítána na základě průměrné spotřeby, což může být nevýhodné.

 

Způsoby platby

V Rakousku se platby za komunální služby obvykle provádějí bankovním převodem, přímým inkasem z bankovního účtu nebo prostřednictvím online platforem. Někteří pronajímatelé zahrnují platby za komunální služby do nájemného, ale ne vždy, proto je důležité tuto otázku vyjasnit při uzavírání nájemní smlouvy.

 

Další náklady

Kromě základních komunálních služeb mohou pronajímatelé účtovat dodatečné poplatky za správu budovy, jako je úklid společných prostor, údržba zahrady nebo parkování. Tyto náklady bývají také zahrnuty v měsíčních účtech.

Pravidla bydlení v bytových domech se mohou lišit v závislosti na konkrétní budově a správní společnosti, ale existuje několik obecných ustanovení, která je třeba vzít v úvahu:

Ticho a klid

Jedním z klíčových aspektů bydlení v bytových domech je dodržování ticha, zejména v nočních hodinách (obvykle od 22:00 do 6:00) a během víkendů. Obyvatelé by se měli vyhnout hlučným zvukům, které by mohly obtěžovat sousedy, včetně hlasité hudby, stavebních prací a hlučných večírků. Porušení těchto pravidel může vést ke stížnostem od sousedů a pokutám.

Péče o společné prostory

Obyvatelé jsou povinni udržovat čistotu a pořádek na společných prostranstvích, jako jsou schodiště, haly, sklepy a dvory. V některých domech mohou být stanoveny harmonogramy úklidu, podle kterých se obyvatelé střídají v úklidu společných prostor. Je také důležité zajistit, aby osobní věci, jako jsou jízdní kola nebo dětské kočárky, neblokovaly průchody.

Pravidla pro držení domácích mazlíčků

Držení domácích mazlíčků v bytových domech je možné, ale podléhá určitým omezením. Obvykle je vyžadován souhlas pronajímatele nebo správcovské společnosti, zejména pokud jde o větší zvířata, jako jsou psi. Majitelé domácích mazlíčků jsou povinni dbát na to, aby jejich zvířata nepřinášela nepohodlí sousedům, jako je hluk nebo znečišťování společných prostor.

Využívání komunálních služeb

Obyvatelé by měli šetrně využívat komunální zdroje, jako je voda, elektřina a vytápění. V bytových domech jsou často instalovány společné měřiče, a proto nehospodárné využívání zdrojů může ovlivnit platby všech obyvatel.

Bezpečnost a přístup do budovy

Zajištění bezpečnosti v budově je také důležitým aspektem. Obyvatelé by měli dohlížet na to, aby dveře a brány do budovy byly vždy zavřené a aby se nepovolaným osobám bez řádného povolení neumožňoval vstup na pozemek. Dále je důležité dodržovat pravidla požární bezpečnosti, nenechávat hořlavé materiály ve společných prostorách a neblokovat únikové cesty.

Stavební práce a stěhování

Stavební práce v bytech by měly probíhat v přesně stanovených hodinách, aby se minimalizovalo nepohodlí pro sousedy. To obvykle platí pro pracovní dny od rána do večera. Při stěhování je obyvatelům doporučeno předem informovat správní společnost a sousedy, aby se předešlo konfliktům a nepohodlí.

Tato pravidla jsou zaměřena na udržení komfortního a klidného bydlení všech obyvatel. Dodržováním stanovených norem se nejen zlepší kvalita života v domě, ale také se podpoří vytváření přátelské atmosféry mezi sousedy.

Realitní trh v Rakousku se vyznačuje řadou charakteristik, které je důležité vzít v úvahu, zejména pokud plánujete koupi nebo pronájem bydlení v této zemi.

 

Stabilita trhu

Realitní trh v Rakousku je známý svou stabilitou. Díky vysoké životní úrovni, stabilní ekonomice a politické stabilnosti, ceny nemovitostí v zemi vykazují mírný, ale stálý růst. Zatímco v některých jiných evropských zemích může být trh vystaven výrazným výkyvům, v Rakousku ceny nemovitostí rostou postupně, což činí investice do bydlení zde poměrně bezpečnými.

 

Vysoká poptávka po nemovitostech ve Vídni

Vídeň, hlavní město Rakouska, je nejpřitažlivějším regionem pro investice do nemovitostí. To je způsobeno vysokou životní úrovní, rozvinutou infrastrukturou a kulturním dědictvím města. Ve Vídni je značná poptávka po pronájmu a koupi bydlení, což činí trh konkurenčním, zejména v centrálních oblastech a oblíbených obytných čtvrtích. Ceny nemovitostí ve Vídni patří k nejvyšším v zemi, a to v rozmezí od 4 000 do 8 000 euro za metr čtvereční v závislosti na lokalitě.

 

Regionální rozdíly

Nemovitosti v jiných regionech Rakouska, jako jsou Salzburg, Innsbruck nebo Graz, jsou také žádané, ale ceny zde jsou nižší než ve Vídni. Tato města přitahují kupce díky svému kulturnímu dědictví, přírodní kráse a kvalitě života, což je činí populárními pro pořízení jak trvalého bydlení, tak sekundárních rekreačních objektů.

 

Pravidla a omezení pro zahraniční kupce

Pro občany zemí, které nejsou členy EU/EHP, existují určitá omezení na nákup nemovitostí v Rakousku. Může být vyžadováno speciální povolení od místních úřadů, zejména pokud se jedná o koupi půdy nebo komerčních nemovitostí. Občané EU/EHP tato omezení nemají a mohou volně nakupovat bydlení v Rakousku.

 

Ekologické a „zelené“ iniciativy

S rostoucím zájmem o ekologické otázky jsou v Rakousku aktivně podporovány „zelené“ stavební projekty. To se odráží na trhu nemovitostí, kde roste poptávka po energeticky úsporných budovách a domech, které splňují vysoké ekologické standardy. To může být důležitým faktorem pro ty, kdo chtějí investovat do budoucnosti a snaží se snížit ekologickou stopu.

 

Očekávaný výnos

Rakouský trh nemovitostí nabízí mírný výnos z pronájmu, který činí v průměru od 1,3% do 4,0% ročně. Tento údaj je nižší než v některých jiných evropských zemích, což činí trh atraktivnější pro ty, kteří hledají dlouhodobé a stabilní investice.

 

Tato specifika činí trh nemovitostí v Rakousku atraktivním jak pro místní obyvatele, tak pro zahraniční investory, zejména ty, kteří si cení stability a vysoké životní úrovně.

 

Rakouský trh nemovitostí nabízí různé možnosti bydlení, včetně starých domů i novostaveb. Zde jsou hlavní charakteristiky a nabídky na trhu:

 

Staré bydlení

Staré bydlení představují budovy postavené před rokem 1945, často s historickým a architektonickým významem. V takových budovách jsou vysoké stropy, prostorné pokoje a dekorativní prvky, které přitahují kupce, kteří si cení tradiční rakouskou architekturu. Nicméně, tyto byty často vyžadují rekonstrukci a modernizaci, což může zvýšit celkové náklady.

 

- Cena: Cena starého bydlení se liší v závislosti na lokalitě a stavu. Ve Vídni například ceny bytů ve starých domech mohou být velmi vysoké, zejména v centrálních čtvrtích, kde cena za čtvereční metr může dosáhnout a přesáhnout 10 000 eur.

 

Novostavby

Novostavby tvoří významnou část nabídky na trhu, zejména ve velkých městech, jako jsou Vídeň, Graz a Salcburk. Tyto domy nabízejí moderní vybavení, energeticky úsporné technologie a minimální náklady na údržbu v prvních letech po výstavbě.

 

- Cena: Novostavby, zejména v prestižních čtvrtích, mohou být podstatně dražší než staré bydlení. Ve Vídni se průměrná cena bytu v novostavbě pohybuje od 6 000 do 9 000 eur za čtvereční metr, v závislosti na čtvrti a třídě bydlení.

 

Nejlevnější bydlení

Nejlevnější bydlení lze obvykle nalézt v menších městech a venkovských oblastech Rakouska. Na těchto místech může cena za čtvereční metr začínat od 2 500 eur. Například v Linci nebo Klagenfurtu bude bydlení výrazně levnější než ve Vídni nebo Salcburku.

 

- Příklad: V některých částech Korutan nebo Štýrska mohou být ceny bydlení ještě nižší, zejména pokud se jedná o domy, které vyžadují generální opravu.

 

Nejdražší bydlení

Nejdražší bydlení v Rakousku je soustředěno ve Vídni, zejména v centrálních oblastech jako 1. a 19. okres, kde elitní byty a domy mohou stát více než 10 000 eur za čtvereční metr.

 

- Příklad: V centru Vídně lze najít byty za cenu od 1 do 5 milionů eur a více, zejména pokud se jedná o novostavby s výhledem na historické památky nebo starobylé paláce přeměněné v bytové komplexy.

 

Tímto způsobem rakouský trh nemovitostí nabízí širokou škálu bydlení — od dostupných variant ve venkovských oblastech až po elitní apartmány v centru Vídně.

Životní náklady v Rakousku se mohou lišit v závislosti na regionu, městě a životním stylu. Vídeň, jakožto hlavní a největší město, má obvykle vyšší výdaje ve srovnání s jinými částmi země. Zde jsou hlavní aspekty životních nákladů v Rakousku:

 

Bydlení

Pronájem bydlení je jednou z nejvýznamnějších položek výdajů v Rakousku. Průměrný měsíční nájem jednopokojového bytu v centru Vídně činí kolem 900-1 200 eur, zatímco v jiných městech, jako Graz nebo Linec, může být nájem o 20-30 % nižší.

 

- Příklad: Mimo centrum města může pronájem stejného bytu stát kolem 700-900 eur ve Vídni a 500-700 eur v menších městech.

 

Komunální služby

Průměrné náklady na komunální služby (topení, elektřina, voda, svoz odpadu) činí přibližně 150-250 euro měsíčně pro byt o rozloze 85 metrů čtverečních. V zimě se tyto náklady mohou zvýšit z důvodu potřeby dodatečného vytápění.

 

Potraviny

Ceny potravin se mohou také lišit. Například nákup základních potravin na týden pro jednu rodinu může stát 50-100 euro v závislosti na preferencích a obchodě.

 

- Příklad: Litr mléka stojí přibližně 1.2 euro, bochník chleba kolem 2 euro a kilogram kuřete přibližně 10 euro.

 

Doprava

Veřejná doprava v Rakousku je dobře rozvinutá, zejména ve velkých městech. Cena měsíčního předplatného ve Vídni činí přibližně 50 euro, což umožňuje přístup ke všem druhům městské dopravy. V jiných městech mohou být ceny o něco nižší.

 

- Příklad: Jednorázová jízda veřejnou dopravou ve Vídni stojí přibližně 2.40 euro.

 

Zdravotní péče a pojištění

Zdravotní pojištění je povinné pro všechny obyvatele Rakouska a pokrývá většinu zdravotnických služeb. Toto pojištění je obvykle placené prostřednictvím mzdy a jeho cena se mění v závislosti na příjmu a pracovním statusu.

 

Zábava a volný čas

Náklady na zábavu se mohou také lišit. Večeře ve středně drahé restauraci vyjde na 15-30 euro na osobu, vstupenka do kina na přibližně 10-12 euro.

 

Obecné hodnocení životních nákladů

Celkově je pro komfortní život v Rakousku pro jednu osobu nezbytných 1,500 až 2,000 euro měsíčně, bez započtení nákladů na bydlení. Pro čtyřčlennou rodinu je třeba přibližně 3,500-4,500 euro měsíčně, včetně nájmu.

 

Rakousko, zejména Vídeň, může být považováno za zemi s vysokou životní úrovní, ale i s odpovídajícími náklady. Nicméně díky vysoké kvalitě života, rozvinuté infrastruktuře a stabilní ekonomice mnozí obyvatelé a imigranti považují tyto výdaje za oprávněné.

V Rakousku existuje široká škála státních podpůrných programů a dotací zaměřených na pomoc občanům a rezidentům v různých oblastech života, včetně bydlení, sociálního zabezpečení a vzdělávání. Zde jsou hlavní programy:

 

Bytové dotace

Bytové dotace v Rakousku jsou poskytovány jak na federální úrovni, tak na úrovni regionů. Tyto dotace mohou být využity pro výstavbu, koupi nebo pronájem bydlení. Cílem programu je zajistit dostupné bydlení pro všechny občany, zejména pro rodiny s nízkými a středními příjmy.

Komu dostupné: Občanům Rakouska a cizincům s trvalým pobytem.

 

Rodinné příspěvky

Rodinné příspěvky jsou poskytovány na podporu rodin s dětmi. Tyto platby jsou zaměřeny na kompenzaci nákladů spojených s výchovou dětí a mohou být využity na platbu vzdělání, zdravotnických služeb a dalších potřeb.

Výše plateb: Výše příspěvků závisí na počtu dětí v rodině a jejich věku. Například na jedno dítě mladší 10 let může rodina dostávat přibližně 114 euro měsíčně, s navýšením částky pro každé další dítě.

 

Dotace na platbu komunálních služeb

V některých regionech Rakouska existují programy dotací na kompenzaci nákladů za platbu komunálních služeb. Tyto dotace mohou být poskytnuty domácnostem s nízkými příjmy, aby jim pomohly zvládnout vysoké náklady na topení a elektřinu.

Kdo může žádat: Občané a rezidenti s nízkými příjmy.

 

Dotace na vzdělání a profesní školení

Rakousko aktivně podporuje vzdělání a profesní školení prostřednictvím různých programů grantů a stipendií. Tyto programy jsou zaměřeny na zvýšení kvalifikace a profesních dovedností, což pomáhá zlepšit šance na zaměstnání.

Příklady programů: Program podpory žáků (Schülerbeihilfe) a programy pro studenty, jako je Studienbeihilfe, který poskytuje finanční pomoc studentům z rodin s nízkými příjmy.

 

Sociální dávky a příspěvky

Rakouský systém sociálního zabezpečení zahrnuje široké spektrum dávek, jako je podpora v nezaměstnanosti, důchody a invalidní příspěvky. Tyto dávky pomáhají udržovat finanční stabilitu občanů v obtížných životních obdobích.

Dávky v nezaměstnanosti: Jsou poskytovány těm, kteří ztratili práci, a činí až 55 % z průměrného výdělku za posledních několik měsíců. Doba vyplácení závisí na délce pracovní činnosti.