Ubytování Belgie

Pronájem bydlení v Belgii, ať už na dlouhodobý nebo krátkodobý pobyt, vyžaduje znalost několika klíčových aspektů, které vám pomohou učinit správnou volbu a vyhnout se možným obtížím.

 

Dlouhodobý pronájem

V Belgii se dlouhodobý pronájem obvykle uskutečňuje prostřednictvím standardních 9letých smluv. Přestože se tyto smlouvy zdají dlouhodobé, poskytují významnou flexibilitu:

- 9letá smlouva: Tento typ pronájmu vám umožňuje kdykoli vypovědět smlouvu s tří měsíční výpovědní lhůtou. Pokud však smlouvu vypovíte během prvních tří let, možná budete muset zaplatit pokutu až do výše tří měsíců nájemného.

- Záruční vklad: Ve většině případů pronajímatelé vyžadují vklad do výše tří měsíců nájemného. Tento vklad je uložen na zablokovaném bankovním účtu do konce pronájmu a je vrácen za předpokladu, že byt nebyl poškozen.

- Registrace smlouvy: Pronajímatel je povinen registraci nájemní smlouvy provést do dvou měsíců po jejím podpisu. To je důležité pro ochranu práv nájemce a umožňuje vyhnout se neočekávanému vystěhování.

 

Krátkodobý pronájem

Krátkodobý pronájem v Belgii se obvykle uzavírá na dobu od několika měsíců do tří let:

- Smlouvy do tří let: Pokud je smlouva prodlužována více než dvakrát, automaticky se změní na dlouhodobou. Pro vypovězení krátkodobé smlouvy je obvykle zapotřebí tří měsíční výpovědní lhůta a zaplacení pokuty ve výši jednoho měsíce nájemného.

- Bydlení pro expaty a dočasné ubytování: Ve velkých městech jako Brusel a Antverpy existuje mnoho nabídek pro krátkodobý pronájem, které mohou být zcela zařízené a zahrnovat služby jako úklid a údržbu (Temporary Housing Belgium (https://temporaryhousingbelgium.com/ ).

Hledání bydlení

- Online platformy: V Belgii existuje mnoho online služeb pro hledání bydlení na dlouhodobý a krátkodobý pronájem, například Rentola (https://temporaryhousingbelgium.com/) nebo Immoweb (https://www.immoweb.be/ ) a další.

- Realitní agentury: Obrátit se na realitního makléře může být užitečné, zejména pokud nejste dobře seznámeni s místním trhem a legislativou.

 

Dodatečné náklady

Při pronájmu bydlení je důležité vzít v úvahu dodatečné náklady, jako jsou služby, které obvykle nejsou zahrnuty v nájemném, a také možné poplatky za úklid na konci pronájmu, zvláště u krátkodobých smluv.

Smlouva o pronájmu nebo koupi bydlení je právní dokument, který hraje klíčovou roli při zajišťování práv a povinností jak nájemce/kupujícího, tak pronajímatele/prodávajícího. Zde jsou hlavní důvody, proč je taková smlouva nezbytná:

 

Právní ochrana

   - Pro nájemce: Nájemní smlouva vás chrání před svévolným zvýšením nájemného, náhlým vystěhováním a jinými možnými porušeními ze strany pronajímatele. Obsahuje jasně určené podmínky nájmu, jako je výše nájemného, doba platnosti smlouvy, podmínky prodloužení a práva a povinnosti stran. V případě sporu je smlouva hlavním dokumentem, který bude použit u soudu k vyřešení konfliktu.

   - Pro kupujícího: Kupní smlouva na bydlení stanoví všechny podmínky obchodu, včetně ceny, termínů platby, odpovědnosti stran a podrobností o převodu vlastnického práva. Chrání kupujícího před možnými nároky třetích stran a zaručuje získání bydlení ve stanovených termínech.

 

Potvrzení práv na bydlení

   - Pro nájemce: Přítomnost registrované nájemní smlouvy je potvrzením vašeho zákonného práva na bydlení v pronajatém bytě. To je důležité pro registraci trvalého pobytu, získání služeb a dokonce pro podání žádosti o trvalý pobyt.

   - Pro kupujícího: Kupní smlouva potvrzuje vaše vlastnické právo k nemovitosti a je nutná pro registraci vlastnictví v katastru a v dalších oficiálních registrech.

 

Finanční záruky

   - Pro nájemce: Smlouva určuje výši a způsob platby nájemného, stejně jako podmínky vrácení vkladu. To pomáhá vyhnout se nedorozuměním a finančním sporům s pronajímatelem.

   - Pro kupujícího: V kupní smlouvě jsou uvedeny všechny finanční závazky stran, včetně úhrady daně z koupě nemovitosti a dalších souvisejících poplatků.

 

Upravení podmínek bydlení

   - Pro nájemce: Nájemní smlouva může obsahovat podmínky týkající se užívání nemovitosti (např. opravy, pravidla pro domácí zvířata, podnájem atd.). To pomáhá stanovit jasné rámce pro využití pronajatého bydlení.

   - Pro kupce: Smlouva může také obsahovat závazky prodávajícího, které se týkají odstranění zjištěných vad nebo poskytnutí záruk na určité období.

Pronájem bydlení v Belgii má řadu zvláštností souvisejících s typem nabízených bytů, podmínkami bydlení a pravidly pro nájemce.

 

Typy bydlení

   - Zařízené byty: V Belgii lze najít jak zařízené, tak nezařízené byty. Zařízené byty jsou často nabízeny ke krátkodobému pronájmu a bývají dražší. Mohou zahrnovat kompletní sadu nábytku a domácích spotřebičů, což je výhodné pro expaty nebo ty, kteří v zemi dočasně pobývají.

   - Nezařízené byty: Většina dlouhodobých nabídek pronájmu se týká nezařízených bytů. Nájemci by měli zohlednit dodatečné náklady na nákup nábytku a domácích spotřebičů.

 

Dostupné bydlení a ceny

   - Ceny pronájmu: Náklady na pronájem závisí na regionu a typu bydlení. Ve velkých městech, jako jsou Brusel, Antverpy nebo Gent, jsou ceny vyšší. Například pronájem jednopokojového bytu v centru Bruselu může stát od 700 do 1 200 eur měsíčně. Na předměstích nebo v méně oblíbených oblastech mohou být ceny výrazně nižší, od 400-600 eur za jednopokojový byt.

   - Možnosti bydlení: K dispozici jsou jak byty, tak domy. Ve městech se nejčastěji pronajímají byty, zatímco na předměstích lze najít domy se zahradami a větším počtem ložnic.

 

Je možné si pronajmout bydlení s domácími mazlíčky?

   - Otázka možnosti bydlení s domácími mazlíčky by měla být projednána s pronajímatelem před podepsáním smlouvy. Mnoho pronajímatelů umožňuje bydlení s mazlíčky, ale mohou stanovit určité podmínky, jako je dodatečná kauce nebo omezení typu a velikosti zvířete. Je také důležité vzít v úvahu, že v případě přítomnosti zvířat může pronajímatel požadovat zvýšená opatření pro úklid bydlení při odjezdu.

 

Zvláštnosti pronájmu bytů

   - Dlouhodobé kontrakty: Ve většině případů se uzavírají smlouvy na 9 let, což umožňuje nájemci cítit se chráněně a stabilně bydlet na jednom místě.

   - Krátkodobý pronájem: Pro ty, kteří v Belgii pobývají dočasně, jsou k dispozici možnosti krátkodobého pronájmu, obvykle zařízených bytů, s flexibilními podmínkami.

 

Nicméně, pronájem bydlení v Belgii může být výzvou, zejména ve velkých městech, jako jsou Brusel, Antverpy nebo Gent, kde je poptávka po bydlení vysoká. To vytváří určitou konkurenci mezi nájemci, zejména pro bydlení, které je v dobrém stavu, pohodlně situované a má rozumnou cenu.

 

Ve velkých belgických městech je vysoká poptávka po pronajatém bydlení, což činí proces hledání bytu více konkurenčním. Nájemci se často setkávají se situacemi, kdy o byt projeví zájem několik kandidátů současně. To je obzvláště aktuální pro byty, které jsou dobře situované (např. v centru města nebo poblíž dopravních uzlů) a pro bydlení s dobrým poměrem ceny a kvality.

 

Pronajímatelé mohou klást přísné požadavky na nájemce, včetně důkazů o finanční způsobilosti (např. potvrzení o příjmu, pracovní smlouva) a doporučení od předchozích pronajímatelů. V některých případech se nájemci mohou setkat se situací, že pronajímatel preferuje kandidáty s vysokým a stabilním příjmem, což může komplikovat proces pro studenty nebo osoby s nepravidelnými příjmy.

Koupě nemovitosti v Belgii může být vzrušujícím, ale zároveň složitým procesem, zejména pro cizince. 

 

Vyhledávání nemovitosti

 

V Belgii existuje mnoho způsobů, jak najít nemovitost. Můžete využít online platformy, jako jsou Immoweb, Immovlan a Zimmo, kde jsou prezentovány různé objekty k prodeji. Také můžete oslovit realitní agenty (realitní kanceláře), kteří vám pomohou najít vhodnou variantu a provedou vás všemi fázemi nákupu.

 

Ocenění a prohlídka

 

Při výběru nemovitosti je důležité pečlivě prohlédnout objekt. Ujistěte se, že všechny systémy (elektřina, vodovod, topení) jsou v pořádku a budova splňuje bezpečnostní a energetické standardy. Doporučuje se provést několik prohlídek, případně za přítomnosti odborníka, který může odhalit skryté problémy.

 

Transakce: nabídka a jednání

 

V Belgii je obvyklé vyjednávat o ceně. Můžete učinit nabídku, která je obvykle o 5-10 % nižší než požadovaná částka. Je důležité chápat, že každá písemná nabídka je právně závazná, proto buďte opatrní při uvedení ceny.

 

Uzavření předběžné smlouvy

 

Pokud je vaše nabídka přijata, dalším krokem je podepsání předběžné kupní smlouvy. V této smlouvě jsou uvedeny všechny podmínky transakce, včetně ceny a termínů. Obvykle je také nutné složit zálohu ve výši 10 % z ceny nemovitosti.

 

Kontrola dokumentů a konečné uzavření

 

V této fázi vám prodávající musí poskytnout všechny potřebné dokumenty, včetně certifikátu energetické účinnosti, zprávy o inspekci elektrických zařízení, informací o možné kontaminaci půdy a další důležité dokumenty. Transakce je uzavřena podpisem notářského aktu a převodem vlastnických práv. Tento proces probíhá do 4 měsíců po podpisu předběžné smlouvy.

 

Dokončení transakce

 

Po podpisu notářského aktu se stáváte plnoprávným vlastníkem nemovitosti. Zbývající platby za hypotéku a daně musí být také uhrazeny v tuto chvíli.

V Belgii závisí povinnost pojistit nemovitost na regionu a typu vlastnictví.

 

Pro nájemníky:

   - Ve Flandrech a Valonsku je pojištění občanské odpovědnosti povinné. Toto pojištění pokrývá škody, které může nájemník způsobit na nemovitosti vlastníka, například v případě požáru nebo zaplavení. V Bruselu toto pojištění formálně povinné není, ale v nájemních smlouvách je často vyžadováno.

 

Pro vlastníky:

   - Pojištění nemovitosti pro vlastníky není zákonně povinné na celém území Belgie. Nicméně je důrazně doporučováno, zejména pokud je nemovitost pořízena s využitím hypotéky, neboť banky obvykle požadují, aby pojištění bylo podmínkou pro poskytnutí úvěru. Toto pojištění chrání budovu před riziky, jako je požár, povodeň a jiné škody.

Platba za služby v Belgii má své zvláštnosti, které je důležité zvážit při plánování rozpočtu.

 

Hlavní typy služeb a jejich platby

 

Elektřina a plyn:

   - Dodavatelé a tarify: V Belgii existuje mnoho dodavatelů energie a můžete si vybrat ten nejvhodnější tarif pro vás. Elektrická energie je nejpopulárnějším zdrojem energie, ale v některých domech se také používá plyn. Tarify se liší v závislosti na dodavateli, regionu a zvoleném typu kontraktu (např. pevný nebo variabilní tarif).

   - Platba: Nejvhodnější způsob platby za služby je automatické strhávání z vašeho bankovního účtu. Na konci roku provede váš dodavatel energie přepočet na základě skutečné spotřeby. Pokud jste spotřebovali méně, než jste zaplatili, obdržíte peníze zpět, pokud více, bude vám zaslán doplňkový účet.

 

Vodovodní služby:

   - Vodovodní služby v Belgii jsou organizovány podle regionů a každý region má svého dodavatele. Vaše vodní faktura bude obsahovat pevný roční poplatek a proměnlivou část, která závisí na množství spotřebované vody.

   - Registrace a platba: Při přestěhování do nového bydliště je nutné se zaregistrovat u místního dodavatele vody. Stejně jako u energie je nejvhodnější nastavit automatickou platbu faktur.

 

Internet a televize:

   - V Belgii je k dispozici několik poskytovatelů internetu a balíčky služeb se liší v závislosti na rychlosti připojení a zahrnutých službách. Připojení k internetu může vyžadovat jednorázový poplatek za aktivaci a zakoupení routeru. Platba za služby může být také organizována prostřednictvím automatického strhávání z bankovního účtu.

 

Způsoby placení komunálních služeb

 

- Automatické inkaso: Nejrozšířenější a nejpohodlnější způsob platby účtů v Belgii. Můžete nastavit automatické strhávání peněz z vašeho bankovního účtu, abyste nepromeškali termíny plateb.

- Online platby: Oblíbené jsou také online platby prostřednictvím bankovních aplikací nebo internetového bankovnictví. Můžete manuálně platit účty bankovním převodem.

- Pravidelné platby: Pokud je částka měsíčních plateb fixní, lze nastavit pravidelnou platbu na určitou částku.

 

Četnost a struktura plateb

 

Účty za komunální služby jsou obvykle vystavovány měsíčně, ale mohou existovat i jiné varianty, jako jsou čtvrtletní nebo roční přepočty. Důležité je sledovat termíny a zajistit dostatečný zůstatek na účtu pro automatické inkaso.

Pro pohodlné bydlení v bytových domech v Belgii je důležité dodržovat určitá pravidla, která jsou regulována jak úrovní legislativy, tak vnitřními předpisy každého konkrétního domu.

Obecná pravidla chování

Většina bytových domů má pravidla zaměřená na zajištění klidu a ticha, zejména večerní a noční hodiny. Obvykle je to čas od 22:00 do 7:00, kdy je třeba se vyhnout hlasitým zvukům, jako je hudba, hlasité rozhovory nebo stavební práce. Porušení tohoto pravidla může vést ke stížnostem sousedů a správním sankcím.

Čistota a péče o společné prostory

Nájemníci jsou povinni udržovat čistotu nejen ve svých bytech, ale i ve společných zónách, jako jsou schodiště, výtahy, chodby a dvůr. Umístění osobních věcí v těchto zónách je zpravidla zakázáno. Odpovědnost za úklid společných prostor může být přenesena na všechny nájemníky nebo na správcovskou firmu, což je dohodnuto v předpisu domu.

Používání společných zařízení

V bytových domech často bývají společná zařízení, jako jsou prádelny, parkoviště, sklepy a herní zóny. Používání těchto zařízení je obvykle regulováno speciálními pravidly, která zahrnují rezervaci času, dodržování pořádku a odpovědnost za případné poškození.

Stavební práce

Stavební práce, které mohou působit nepohodlí sousedům (hluk, prach), jsou povoleny pouze v určitých hodinách, obvykle ve všední dny od 8:00 do 18:00. O víkendech a svátcích mohou být takové práce zcela zakázány nebo povoleny v omezeném čase.

Domácí zvířata

Otázka chovu domácích zvířat je také regulována pravidly domu. V některých domech to může být zakázáno, v jiných povoleno s určitými omezeními (například povinnost venčení psů na určených místech a úklid po nich).

Parkování

Parkování automobilů může být zajištěno na soukromých parkovacích místech nebo v podzemních garážích. Nájemníci musí dodržovat pravidla parkování a nezabírat místa, která nejsou určena pro jejich vozidla. V některých případech může porušení pravidel parkování vést k pokutám nebo odtahování vozidla.

Dodržování požární bezpečnosti

Nájemníci jsou povinni dodržovat pravidla požární bezpečnosti, která zahrnují zákaz kouření ve veřejných zónách, zajištění přístupu k nouzovým východům a používání nehořlavých materiálů při rekonstrukcích.

Správcovská firma a schůze nájemníků

Mnoho bytových domů je spravováno správcovskou firmou nebo asociací nájemníků, která dohlíží na dodržování pravidel, organizaci oprav a vylepšení. Pravidelné schůze nájemníků umožňují projednávat otázky spojené se správou domu a přijímat kolektivní rozhodnutí.

Tato pravidla se mohou lišit v závislosti na konkrétním domě a regionu Belgie, proto se doporučuje seznámit se s vnitřními předpisy domu okamžitě po přestěhování.

Trh s nemovitostmi v Belgii má několik charakteristik, které je důležité zvážit jak pro místní obyvatele, tak pro imigranty.

 

Regionální rozdíly

 

Trh s nemovitostmi v Belgii velmi variuje v závislosti na regionu. Země se dělí na tři hlavní regiony: Brusel, Flandry a Valonie. V každém z těchto regionů se ceny nemovitostí, daňové sazby a pravidla mohou výrazně lišit:

- Brusel: Největší region, kde ceny nemovitostí jsou výrazně vyšší ve srovnání s ostatními regiony země. Bruselský trh přitahuje jak mezinárodní kupce, tak investory díky statusu města jako hlavního města EU.

- Flandry: Zde je trh s nemovitostmi také aktivní, zejména ve městech jako Antverpy a Gent. Ceny jsou o něco nižší než v Bruselu, ale stále poměrně vysoké, zejména ve velkých městech.

- Valonsko: Nejvíce dostupný region z hlediska nákladů na nemovitosti. Lze zde nalézt levnější možnosti bydlení, zejména ve venkovských oblastech.

 

Typy nemovitostí

 

Na trhu je k dispozici mnoho různých typů nemovitostí, od bytů v panelových domech po soukromé domy a řadové domky. V posledních letech roste zájem o koupi domů s pozemky mimo město, zejména mezi rodinami toužícími po prostornějším bydlení.

 

Ceny a dostupnost bydlení

 

Ceny nemovitostí v Belgii stabilně rostou, což činí trh atraktivním pro investice. Průměrná cena za metr čtvereční se liší podle regionu: v Bruselu je vyšší než v ostatních částech země. Přesto zůstává Belgie dostupnější ve srovnání s takovými zeměmi jako Francie nebo Německo.

 

Daně a poplatky

 

Při koupi nemovitosti v Belgii se kupci setkávají s různými daněmi a poplatky:

- Registrační daň (10-12,5% v závislosti na regionu) pro sekundární nemovitosti.

- DPH na nové nemovitosti činí 21%.

- Roční daň z nemovitosti (přibližně 1,25-2,5% z katastrální hodnoty).

Tyto daně se mohou lišit v závislosti na regionu a typu nemovitosti.

 

Nedostatek bydlení v Belgii

 

Trh s nemovitostmi v Belgii čelí některým problémům spojeným s nedostatkem bydlení, zejména ve velkých městech a bruselském regionu. Zde jsou hlavní faktory, které ovlivňují situaci:

 

- Růst populace a urbanizace: V posledních letech se Belgie potýká s růstem populace, zejména ve velkých městech a bruselském regionu. Tento růst zvyšuje poptávku po bydlení, zejména mezi mladými rodinami a imigranty, což vede k nedostatku dostupného bydlení v řadě měst.

 

- Nedostatečná výstavba nových bytů: Přestože v Belgii pokračuje výstavba nových obytných komplexů, tempo výstavby často zaostává za růstem poptávky. To je zvláště patrné v Bruselu a Antverpách, kde omezené pozemkové zdroje a vysoké náklady na výstavbu ztěžují uspokojení poptávky. To vede k růstu cen nemovitostí a komplikuje přístup k bydlení pro nové kupce.

 

- Problémy s dostupností bydlení: Vysoké ceny nemovitostí a nájemného, zejména v hlavních městech a velkých městech, ztěžují přístup k bydlení pro střední a nižší třídu. Nedostatek dostupného bydlení se stává obzvláště citelným v podmínkách růstu populace a ekonomické nestability.

 

- Investice do nemovitostí: Zájem investorů o belgický trh s nemovitostmi také hraje roli při nedostatku bydlení. Mnoho investorů kupuje nemovitosti k pronájmu, což dále snižuje dostupnost bydlení pro ty, kteří jej hledají pro vlastní bydlení.

 

Nová výstavba

 

Přes stávající problémy se v Belgii činí kroky k nárůstu objemu nové výstavby:

- Vládní programy a dotace: V některých regionech jsou zaváděny programy na podporu výstavby nového bydlení, stejně jako dotace pro developerské společnosti, které staví dostupné bydlení.

- Renovace starých objektů: Kromě nové výstavby se aktivně pracuje na renovaci a modernizaci starého bytového fondu, což také přispívá ke zvýšení dostupného bydlení.

Náklady na život v Belgii se liší v závislosti na regionu, městě a životním stylu. V průměru jsou životní výdaje v Belgii považovány za nadprůměrné ve srovnání s jinými zeměmi EU, ale mohou se výrazně lišit v závislosti na konkrétním místě bydliště a úrovni života.

 

Bydlení

   - Nájem: Průměrná cena nájmu bytu s jednou ložnicí v Bruselu činí přibližně 900-1,200 euro měsíčně, zatímco v jiných velkých městech, jako jsou Antverpy a Gent, mohou být nájemní sazby o něco nižší — kolem 700-1,000 euro. V menších městech a venkovských oblastech může být nájem levnější, kolem 600-800 euro měsíčně.

   - Nákup nemovitostí: Průměrná cena bydlení v Belgii činí přibližně 3 000 eur za metr čtvereční, což se však výrazně liší v závislosti na regionu: v Bruselu mohou být ceny výrazně vyšší, zatímco ve venkovských oblastech mohou být podprůměrné.

 

Komerční služby

   - Komerční služby, včetně elektřiny, plynu, vody a internetu, mohou stát od 150 do 250 eur měsíčně v závislosti na velikosti bydlení a osobních potřebách. Tyto náklady jsou obvykle vyšší v chladnějších měsících kvůli zvýšeným nákladům na vytápění.

 

Potraviny

   - Náklady na potraviny v Belgii jsou také nadprůměrné. Měsíční výdaje na potraviny pro jednu osobu mohou činit od 200 do 400 eur v závislosti na preferencích a místě nákupů. Ceny v supermarketech se liší, přičemž dražší sítě jako Delhaize nabízejí širší sortiment kvalitních produktů, zatímco dostupnější jako Aldi nebo Lidl umožňují ušetřit.

 

Doprava

   - Cena jízdného v hromadné dopravě závisí na městě. V Bruselu stojí měsíční předplatné na všechny druhy hromadné dopravy přibližně 49 eur. Majitelé automobilů by měli zohlednit dodatečné náklady na palivo, pojištění a údržbu, které mohou činit několik stovek eur měsíčně.

 

Zábava a volný čas

   - Náklady na zábavu, jako je návštěva restaurací, kin a posiloven, se také mohou lišit. Průměrná cena jídla v restauraci střední úrovně činí přibližně 15-25 eur na osobu, a měsíční předplatné do posilovny asi 25-50 eur.

 

Zdravotní péče

   - V Belgii povinné zdravotní pojištění pokrývá většinu nákladů na zdravotní služby, ale pro získání širšího spektra služeb si mnoho obyvatel pořizuje doplňkové pojištění. Měsíční výdaje na zdravotní pojištění mohou činit od 50 do 100 eur v závislosti na plánu.

 

Obecně je životní náklady v Belgii poměrně vysoké, zejména ve velkých městech. Nicméně, díky vysokým životním standardům a kvalitě služeb mohou být tyto výdaje ospravedlnitelné.

V Belgii existuje řada státních programů a dotací zaměřených na podporu různých kategorií obyvatelstva, včetně pomoci s placením bydlení, energetické účinnosti, sociální podpory a jiných opatření.

 

Dotace na bydlení

   - Dotace na nájem: V některých regionech, jako je Valonsko a Flandry, je k dispozici pomoc s placením nájmu pro osoby s nízkým příjmem. Tyto programy pomáhají pokrýt část nájemného, což činí bydlení dostupnějším pro sociálně zranitelné vrstvy obyvatelstva.

   - Dotace na koupi bydlení: Pro rodiny s nízkým příjmem existují programy dotování koupě bydlení. V Bruselu a dalších regionech lze získat finanční pomoc na první splátku při koupi nemovitosti nebo na pokrytí části hypotečních splátek. Je důležité poznamenat, že podmínky a dostupnost těchto dotací se mohou lišit v závislosti na regionu.

 

Energetická účinnost a ekologické dotace

   - Dotace na energetické úpravy: V Belgii platí různé podpůrné programy pro ty, kdo chtějí zlepšit energetickou účinnost svého bydlení. Například lze získat granty na instalaci solárních panelů, výměnu starých oken za energeticky úsporná, zlepšení tepelné izolace a další opatření ke snížení spotřeby energie.

   - Program "Zelený šek": Ve Valonsku existuje podpůrný program zaměřený na zlepšení energetické účinnosti domů. Poskytuje finanční pomoc na zlepšení ekologických vlastností bydlení, jako je tepelná izolace nebo instalace ekologicky čistého vytápění.

 

Sociální dotace a přídavky

   - Přídavky pro nízkopříjmové rodiny: V Belgii existuje řada sociálních programů pomoci, které zahrnují přídavky pro rodiny s nízkým příjmem, přídavky na děti, a také pomoc v nezaměstnanosti. Tyto přídavky pomáhají pokrývat základní životní výdaje a zajišťují sociální ochranu.

   - Přídavky na děti: Všechny rodiny v Belgii mají nárok na měsíční přídavek na děti. Výše přídavku závisí na počtu dětí a jejich věku, jakož i na regionu bydliště.

 

Podpůrné programy pro seniory a osoby s omezenou schopností

   - Důchodové výplaty: V Belgii existuje systém státního důchodu, který zajišťuje pravidelné výplaty starším lidem po dosažení důchodového věku. Kromě toho je možnost získat přídavky k důchodu pro osoby s nízkým příjmem.

   - Dotace pro osoby se zdravotním postižením: Stát také poskytuje různé formy podpory pro osoby se zdravotním postižením, včetně dotací na zlepšení dostupnosti bydlení, speciální lékařské a sociální služby.

 

Podmínky a dostupnost programů se mohou lišit v závislosti na regionu, proto je důležité obracet se na místní úřady pro získání konkrétních informací.