Ubytování Švédsko

Pronájem bydlení ve Švédsku může být náročným úkolem, zejména ve velkých městech, kde poptávka převyšuje nabídku. 

 

Krátkodobý pronájem

Krátkodobý pronájem je obvykle snazší, ale může být dražší. Populární platformy, jako je Airbnb a Booking.com, nabízejí ubytování pro krátkodobý pobyt, včetně bytů a domů. Pokud potřebujete bydlení na několik měsíců, můžete zvážit pronájem na sekundárním trhu prostřednictvím stránek jako Blocket.se, nebo využít služeb realitních agentur. Je důležité si předem zjistit, zda jsou komunální služby zahrnuty v ceně pronájmu.

 

Dlouhodobý pronájem

Pro dlouhodobý pronájem platí poněkud jiná pravidla. Ve Švédsku existuje systém pořadníků na bydlení, kde lidé čekají roky, aby získali stálé bydlení. Pro cizince však mohou weby jako Bostadsförmedlingen.se a Bostadsportalen nabízet možnosti pronájmu. Je důležité být připraven na vysokou konkurenci, zejména ve velkých městech jako Stockholm nebo Göteborg. Princip získání bydlení k pronájmu – čím déle v pořadníku, tím lépe. Stojí za zvážení příjmy rodiny: čím vyšší, tím lépe.

 

Dokumenty a proces podání žádosti

K pronájmu bydlení obvykle budete potřebovat:

- Potvrzení příjmů nebo zaměstnání,

- Identifikační dokumenty (pas nebo švédský průkaz),

- Kontrola kreditu (pro potvrzení finanční spolehlivosti),

- Doporučení od předchozích pronajímatelů (pokud je to možné).

- Potvrzení o složení rodiny z daňového úřadu.

 

Přítomnost všech těchto dokumentů připravených urychlí proces pronájmu, zejména pokud je nemovitost žádaná.

 

Cena pronájmu

Pronájem bydlení ve velkých městech, jako je Stockholm, může činit 10 000–15 000 SEK za měsíc za jednopokojový byt. V menších městech jsou ceny nižší, kolem 5 000–8 000 SEK. Komunální služby nemusí být zahrnuty v ceně pronájmu, proto je tento bod nutné zjišťovat zvlášť.

 

Komise realitní kanceláře

Při pronájmu bydlení ve Švédsku prostřednictvím realitní kanceláře, se komise liší v závislosti na agentuře a regionu. Obvykle realitní kanceláře účtují provizi ve výši jedné měsíční nájemné. To je standardní praxe, zejména u dlouhodobých pronájmů. V některých případech mohou být další poplatky, například za zpracování dokumentů nebo jiné služby agentury.

 

Pro krátkodobý pronájem jsou obvykle komise vyšší a mohou činit 10-15 % z celkové částky pronájmu za období pobytu. Rovněž je třeba zohlednit, že při pronájmu prostřednictvím platforem, jako je BostadDirekt, může být účtován další poplatek za služby vyhledání nájemníků.

 

Pronájem od vlastníka

Ve Švédsku je možné si pronajmout bydlení přímo od vlastníka bez zapojení realitních kanceláří. V takových případech mohou nájemníci hledat inzeráty na populárních platformách, jako je Blocket.se, Facebook skupiny, nebo místní nástěnky. Pronájem bydlení přímo od vlastníka může být výhodnější, protože umožňuje vyhnout se placení provize realitním kancelářím, která obvykle činí jednu měsíční nájemné.

 

Přesto je třeba postupovat opatrně při takových obchodech, zejména při pronájmu prostřednictvím soukromých inzerátů, abyste se vyhnuli podvodům. Je důležité vždy ověřit legálnost pronájmu, například ujistit se, že vlastník má právo pronajímat bydlení, a podepsat oficiální smlouvu.

Smlouva o pronájmu a koupi bydlení ve Švédsku je nezbytná pro právní ochranu jak nájemce, tak pronajímatele nebo kupujícího a prodávajícího. 

 

Smlouva o pronájmu

Smlouva o pronájmu se používá k oficiálnímu potvrzení podmínek pronájmu mezi nájemcem a pronajímatelem. Chrání obě strany a upravuje takové záležitosti, jako jsou:

- Nájemné a platební podmínky,

- Doba platnosti smlouvy, včetně podmínek ukončení,

- Povinnosti péče o bydlení (odpovědnost za údržbu a opravy),

- Podmínky prodloužení pronájmu.

 

Ve Švédsku mají nájemci významná práva. Například pronajímatelé nemohou svévolně zvyšovat nájemné a nájemce je chráněn před vystěhováním bez platných důvodů. Nájemní smlouvy se obvykle sepisují ve švédštině, ale lze požádat o překlad. Je důležité důkladně prostudovat smlouvu, abyste porozuměli všem podmínkám: výši nájmu, délku smlouvy, zahrnuté služby (elektřina, voda atd.), a také podmínky ukončení.

 

Přítomnost písemné smlouvy je důležitá, i když jsou vztahy mezi stranami přátelské, protože v případě konfliktu pomůže smlouva předejít nedorozuměním a chránit obě strany v souladu se švédskými zákony. Pro pronájem bydlení na sekundárním trhu je také důležité mít smlouvu, aby se předešlo porušením, která souvisejí s předraženým nájmem a absencí oficiálního povolení k pronájmu od pronajímatele.

 

Ve Švédsku není vyžadována notářská registrace nájemní smlouvy pro její právní platnost. Dostatečné je písemné ujednání mezi nájemcem a pronajímatelem, kde jsou stanoveny základní podmínky pronájmu, jako výše nájmu, doba pronájmu a podmínky ukončení. Pro právní bezpečnost je však důležité, aby obě strany smlouvu podepsaly a aby byly v ní uvedeny všechny klíčové body.

 

Notářská registrace může být vyžadována pouze ve zvláštních případech, například při sporech nebo pro transakce s velkými komerčními objekty, ale pro většinu nájemních smluv ve Švédsku to není povinný požadavek.

 

 

Kupní smlouva

Při koupi bydlení ve Švédsku, ať už se jedná o dům nebo byt, je vyžadována písemná kupní smlouva, která zaznamenává převod vlastnického práva od prodávajícího k kupujícímu. Tento dokument zahrnuje:

- Popis nemovitosti (adresa, plocha apod.),

- Kupní cenu,

- Datum převodu vlastnictví,

- Podpisy obou stran.

 

Tato smlouva je povinným dokumentem pro dokončení kupní transakce a získání vlastnického práva (lagfart). Bez podepsané smlouvy není nákup právně dokončen. Po podpisu musí kupující podat žádost o registraci vlastnického práva na Lantmäteriet.

 

Oba tyto typy smluv jsou povinné pro zajištění bezpečnosti transakcí s nemovitostmi a pronájmu, a jejich absence může vést k právním problémům.

Pronájem bydlení ve Švédsku má své zvláštnosti, které je důležité zohlednit pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy.

 

Obsah nájemní smlouvy

Nájemní smlouva ve Švédsku je regulována zákonem a musí být vyhotovena v písemné formě. Ve smlouvě musí být uvedeny takové klíčové aspekty, jako výše nájmu, doba pronájmu, pravidla prodloužení smlouvy a podmínky ukončení. Dále je důležité mít na paměti, že nájemce a pronajímatel mají různé povinnosti: pronajímatel odpovídá za technickou údržbu bydlení, zatímco nájemce je povinen udržovat bydlení v pořádku a nahlásit jakékoli škody. Ve Švédsku existuje oficiální výpovědní lhůta nájmu – 3 měsíce počínaje prvním dnem následujícího měsíce, pokud není dohodnuto jinak při podpisu smlouvy. Od prvního dne zabydlení se doporučuje provést inspekci bytu a zdokumentovat závady a vady na fotografiích, poté je zaslat pronajímateli a obdržet jeho písemné potvrzení pro zabránění budoucích nákladů.

 

Práva a povinnosti nájemce

Nájemce má právo na bezpečné a komfortní bydlení, včetně udržování teploty v bytě v rozmezí od 20 do 23 stupňů. Pokud se vyskytnou problémy, jako jsou poruchy domácích spotřebičů, má je povinnost odstranit pronajímatel. Zároveň je nájemce povinen sledovat stav bydlení a nahradit škodu, pokud ji způsobil svou vinou.

 

Možnost podnájmu

Nájemce může pronajímat bydlení v podnájmu pouze s povolením pronajímatele. To je obzvláště důležité ve velkých městech, kde je poptávka po pronájmu velmi vysoká. V případě neoprávněného podnájmu může být nájemce pokutován nebo mu může být odebráno právo na pronájem.

 

Depozity a nájemné

Při zabydlení je obvykle vyžadováno složení depozitu, který činí jednu nebo dvě měsíční nájemné platby. Tento depozit je vrácen po skončení nájmu, pokud je bydlení ve správném stavu. Výše nájemného je stanovena na úrovni dohodnuté mezi pronajímatelem a nájemcem a nemůže být proizvolně zvýšena.

 

Opravy a změny v bytě

Nájemce může provádět kosmetické změny v bytě, jako je malování stěn, ale jakékoliv velké změny vyžadují schválení od pronajímatele. Přitom pronajímatel nese odpovědnost za kapitální opravy. Při vystěhování může pronajímatel požadovat přemalování stěn do původní barvy nebo zasádrování děr po hřebících pod fotografie nebo obrazy.

 

Ve Švédsku může být bydlení pronajímáno jak s nábytkem, tak bez něj, v závislosti na typu pronájmu a dohodě s pronajímatelem.

 

Zařízené bydlení

Některé byty, zejména ty nabízené pro krátkodobý pronájem nebo přes sekundární trh, mohou být pronajaty s nábytkem. Takové nabídky často zahrnují základní domácí spotřebiče, například pračky a ledničky. Pronajímatelé mohou také zahrnovat nádobí, ložní prádlo a další drobné předměty, zejména pokud je byt pronajímán přes platformy pro krátkodobý pronájem, jako jsou Airbnb nebo Blocket.

 

Nezařízené bydlení

V případě dlouhodobého pronájmu je bydlení obvykle pronajímáno nezařízené. Nicméně v bytě obvykle zůstává základní domácí technika — lednice, sporák a někdy myčka a pračka. Nádobí a další domácí potřeby si nájemce musí pořídit sám.

 

Podnájem 

V případě sekundárního pronájmu je bydlení častěji pronajímáno s nábytkem. Nicméně, pokud je byt kompletně zařízen, má pronajímatel právo zvýšit nájemné o 10-15% za použití nábytku.

 

Opatrnost před podvody

Bohužel, případy podvodů při pronájmu se stávají stále častějšími. Nikdy neplaťte zálohu na byt, který jste osobně neviděli, a vždy si ověřte, zda pronajímatel má povolení k pronájmu bydlení. To je obzvláště důležité při pronájmu přes sekundární zdroje, jako je Blocket.se.

Koupě nemovitosti ve Švédsku je proces, který zahrnuje několik klíčových etap. Tento proces je dostupný jak pro občany Švédska, tak pro cizí státní příslušníky. 

 

Hledání nemovitosti

Prvním krokem je výběr vhodného bydlení. Ve Švédsku existují populární platformy, jako Hemnet.se a Booli.se, kde lze najít inzeráty na prodej nemovitostí. Kromě toho je možné využít služeb realitních agentur, které pomáhají s výběrem a organizací prohlídek.

 

Prohlídky a inspekce bydlení

Když je vybráno vhodné bydlení, je nutné jej navštívit pro osobní prohlídku. Je důležité pečlivě prozkoumat stav nemovitosti, protože po podpisu smlouvy nese kupující odpovědnost za možné nedostatky, které mohly být objeveny před transakcí. Pro jistotu si mnozí najímají profesionálního inspektora pro provedení detailní kontroly bydlení.

 

Proces koupě: uzavření smlouvy

Po výběru nemovitosti začíná proces vyjednávání, během kterého kupující nabízejí své ceny. Pokud vaše nabídka vyhraje, podepíšete kupní smlouvu, která činí transakci právně závaznou. V této fázi se platí záloha, obvykle kolem 10% z ceny. Plná platba se provádí v okamžiku předání nemovitosti, kdy obdržíte klíče a stanete se oficiálním vlastníkem.

 

Registrace a získání vlastnického práva

Ve Švédsku je kupní smlouva na nemovitost podepsána oběma stranami (kupujícím a prodávajícím), ale proces registrace smlouvy a práv na nemovitost je prováděn prostřednictvím státního úřadu Lantmäteriet. Po podpisu smlouvy podává kupující žádost o registraci vlastnického práva. Tento krok je povinný pro dokončení transakce s nemovitostí. Registrace potvrzuje přechod vlastnického práva a činí koupi oficiální. 

 

 Při koupi bytu se kupuje podíl v družstvu, ne samotný byt. Existují také vlastnické byty.

 

Registrace zahrnuje podání samotné kupní smlouvy nebo dokumentu o plné platbě, který slouží jako potvrzení toho, že celá částka byla vyplacena. Kupující také platí daň za registraci (1,5% z ceny nemovitosti) a pevný poplatek za zpracování žádosti.

 

Další náklady

Kromě samotného bydlení musí kupující zohlednit náklady jako poplatek za služby agentury, daně na vlastnictví, a také možné náklady na opravy a úpravy bydlení.

Ve Švédsku pojištění nemovitosti není zákonem povinné. Nicméně zakoupení pojištění se důrazně doporučuje pro ochranu vašeho majetku před různými riziky, jako jsou požáry, záplavy, vandalismus nebo krádeže. Mít pojistnou smlouvu vás může uchránit před velkými finančními ztrátami, pokud by se s majetkem něco stalo.

 

Pokud jste získali nemovitost s pomocí hypotéky, vaše banka může vyžadovat pojištění jako podmínku pro poskytnutí úvěru. V takových případech se pojištění stává povinným podle podmínek smlouvy s bankou.

 

Majitelé nemovitostí se také mohou setkat s požadavky na pojištění ze strany pronajímatelů nebo v případě pronájmu komerčních prostorů. Nájemcům se obvykle doporučuje uzavřít osobní pojištění, například pojištění bydlení a odpovědnosti vůči třetím osobám.

Ve Švédsku se náklady na komunální služby (elektřina, topení, voda, kanalizace, odvoz odpadu) mohou značně lišit v závislosti na regionu a typu bydlení. 

 

Elektřina

Cena elektřiny se dělí na dvě části:

- Energie: to je skutečná cena elektřiny, kterou spotřebujete, a můžete si zvolit dodavatele energie.

- Elektrická síť: pevný poplatek za připojení k elektrické síti, který se účtuje nezávisle na vaší spotřebě. 

 

Topení

Většina bydlení ve Švédsku je vytápěna pomocí centralizovaného teplovodního systému, zejména v bytových domech. Ceny za vytápění rostou rychleji než celkový index spotřebitelských cen. V závislosti na regionu se ceny mohou lišit. V městech s nízkou hustotou zalidnění může být topení dražší kvůli vyšším nákladům na infrastrukturu.

 

Voda a kanalizace

Platba za vodní a kanalizační služby se skládá z pevné a variabilní části. Variabilní část závisí na skutečné spotřebě vody. Ceny za vodní služby také rostou, přičemž v některých obcích mohou účty značně přesáhnout průměrné hodnoty.

 

Odvoz odpadu

Platba za odvoz odpadu se také může lišit v závislosti na obci. V posledních letech dochází k nárůstu cen služeb správy odpadu, a tento nárůst může být celkem významný v některých regionech. Za špatné třídění odpadu může být udělena pokuta.

 

Tím pádem jsou náklady na komunální služby ve Švédsku velmi závislé na lokalitě a typu bydlení. Celkové výdaje se mohou lišit o více než 1000 švédských korun měsíčně mezi různými obcemi.

 

Ve Švédsku je možné platit komunální služby online, což je nejrozšířenější způsob. Většina poskytovatelů služeb nabízí elektronické účty nebo možnost automatických plateb přes banku. To usnadňuje proces a zaručuje včasnou platbu.

 

Měsíční platby

Komunální služby jako elektřina, voda, topení a odvoz odpadu jsou obvykle placeny měsíčně. V některých případech mohou být účty zasílány jednou za dva měsíce nebo čtvrtletně, podle podmínek smlouvy s poskytovatelem služby. Automatické platby nebo doručení účtů e-mailem pomáhají předcházet výpadkům a zpožděním v platbách.

 

Přihlašování odečtů měřidel

Odečty vodoměrů a elektroměrů jsou ve většině případů podávány automaticky prostřednictvím digitálních měřidel, která jsou již instalována ve většině domů. Nicméně v některých obcích nebo při přítomnosti starých měřidel může být nutné podávat odečty sami. To se provádí online přes osobní účet na webu poskytovatele služeb. Odečty by měly být podávány zpravidla jednou měsíčně nebo jednou za dva měsíce.

Bydlení v bytových domech ve Švédsku je regulováno řadou pravidel, která jsou zaměřena na udržování pořádku a pohodlných podmínek pro všechny obyvatele. 

Hluk a obtěžování

Jedním z nejdůležitějších aspektů života v bytovém domě je dodržování klidu. Ve Švédsku je zakázáno pořádat hlučné akce, vrtat nebo provádět opravy ve večerních hodinách (od 20:00 do 07:00 ve všední dny a od 20:00 do 10:00 o víkendech a svátcích). Pokud plánujete večírek, je vhodné předem upozornit sousedy.

Domácí zvířata

Domácí zvířata jsou povolená ve většině domů, ale je třeba je důkladně sledovat, aby nerušila sousedy. Například zvířata by neměla běhat bez dozoru po společných prostorách nebo znečišťovat veřejná místa. Odpovědnost za jejich chování nese majitel.

Kouření

Kouření je zakázáno ve společných prostorách domu, jako jsou vstupní haly, schodiště a prádelny. Pokud kouříte na balkóně nebo v bytě, je důležité vzít v úvahu, že zápach kouře by neměl obtěžovat sousedy. Pokud se kouř nasákne do stěn, může být požadováno, abyste při odjezdu zaplatili za úklid.

Využití společných prostor

Důležitým aspektem života ve vícebytových domech je společné využívání společných prostor, jako jsou prádelny a odpadní zóny. Je důležité dodržovat stanovené plány a pravidla pro používání těchto prostor a udržovat je v čistotě.

Změny v bytě

Jakékoliv změny v bytě, jako je instalace myčky nádobí nebo úprava elektroinstalace, musí být konzultovány s pronajímatelem. Změny bez povolení mohou vést k pokutám nebo dokonce k ukončení nájemní smlouvy.

Dodržování těchto pravidel přispívá k vytvoření pohodlného a respektujícího prostředí pro všechny obyvatele vícebytového domu ve Švédsku.

Realitní trh ve Švédsku má několik klíčových vlastností, které je důležité vzít v úvahu jak pro ty, kteří plánují nákup bydlení, tak pro ty, kteří plánují pronájem.

 

Stálá poptávka a nedostatek nabídky

Na švédském realitním trhu je chronický nedostatek bydlení, zejména ve velkých městech jako Stockholm, Göteborg a Malmö. Tento nedostatek souvisí s vysokou poptávkou po bydlení a omezeným tempem nové výstavby. V důsledku toho zůstávají ceny bydlení poměrně vysoké a nájemci a kupci se musejí potýkat s konkurencí.

 

Trh s nájmem a koupě nemovitostí

Ve Švédsku je složitá situace s pronájmem bydlení. Existuje přísný systém regulace a pro získání pronajatého bydlení je často vyžadováno mnohaleté čekání v pořadníku. Nájemní smlouvy mohou být primární nebo sekundární, přičemž ty druhé obvykle znamenají podnájem. Koupě nemovitosti naopak vyžaduje významný počáteční vklad, což ztěžuje přístup na trh pro mladé rodiny a nové imigranty.

 

Rozvoj venkovského bydlení

Po pandemii mnozí obyvatelé velkých měst začali uvažovat o možnosti přestěhování do venkovských oblastí nebo zakoupení venkovských domů. To vedlo k růstu poptávky po venkovských nemovitostech, což rovněž ovlivnilo zvyšování cen v některých regionech, zejména v místech s dobrou dopravní dostupností.

 

Dlouhodobé cenové trendy

Na švédském realitním trhu jsou pozorovány jak stabilní, tak měnící se trendy. 

 

Ceny bydlení: Průměrné ceny domů po Švédsku se v posledních měsících měnily v závislosti na regionu. Například ve Stockholmu činí průměrná cena domu přibližně 3,193 miliónů švédských korun a v regionech jako Gotland mohou ceny dosáhnout 3,090 miliónů korun. V některých oblastech země ceny bydlení klesly, zejména v souvislosti s nárůstem hypotéčních sazeb v předchozích letech, ale očekává se jejich stabilizace.

 

Tendence cen: Po vrcholu cen v dubnu 2022 trh ukázal pokles přibližně o 10,8 % pro domy. Nicméně se předpokládá mírný růst cen díky snížení hypotéčních sazeb, což by mělo trh stabilizovat.

 

Prognóza do budoucnosti: Odborníci předpokládají, že ceny bydlení budou pomalu růst. To souvisí s očekáváním dalšího snižování úrokových sazeb hypoték a stabilizací ekonomiky.

 

Prodej: Počet obchodů s nemovitostmi se také liší podle regionů. Například v jižních a středních částech země je pozorován aktivní pohyb na trhu, zatímco v severních oblastech je aktivita nižší.

Životní náklady ve Švédsku se liší podle města a životního stylu, ale obecně je země považována za jednu z nejdražších v Evropě. Zde jsou hlavní náklady, se kterými se setkávají lidé žijící ve Švédsku:

 

Bydlení

Náklady na pronájem silně závisí na městě:

- Ve Stockholmu stojí nájem jednopokojového bytu v centru od 12,000 do 18,000 SEK měsíčně. Mimo centrum mohou ceny klesat na 9,000–12,000 SEK.

- V jiných velkých městech, jako Göteborg a Malmö, je nájem o něco nižší, začíná na 8,000–15,000 SEK v závislosti na oblasti.

- Komunální služby (topení, elektřina, voda) pro byt o rozloze asi 85 m² činí přibližně 1,000–2,500 SEK měsíčně.

 

Potraviny

Ceny potravin se mohou zdát vysoké, zejména u dováženého zboží. Zde je několik příkladů:

- Litr mléka stojí kolem 13–26 SEK,

- 10 vajec — 30 SEK,

- Kilogram kuřete — 55–80 SEK.

Stravování v restauracích se také liší: oběd v levné restauraci stojí 130–200 SEK a večeře pro dva v restauraci střední úrovně — od 800 SEK a výš.

 

Doprava

Cena veřejné dopravy se liší podle města:

- Jednosměrná jízdenka ve Stockholmu stojí 42 SEK,

- Měsíční jízdenka pro 1 dospělého v hromadné dopravě ve Stockholmu stojí 1020 SEK.

Ceny benzínu jsou také vysoké — asi 17–21 SEK za litr.

 

Zdravotní výdaje

Švédský zdravotnický systém je státem subvencován a náklady na lékařské služby pro obyvatele země jsou omezeny. Návštěva lékaře stojí kolem 200–300 SEK a roční limit osobních výdajů na zdravotní služby činí asi 1,400 SEK.

 

Zábava a volný čas

Večeře pro dva v restauraci může stát od 500 do 900 SEK, vstupenka do kina — asi 150–160 SEK. Ve Švédsku je oblíbená kávová kultura a šálek cappuccina stojí průměrně 40–45 SEK.

 

Tedy, Švédsko nabízí vysokou životní úroveň, ale také s sebou nese vysoké výdaje, zejména na bydlení a jídlo.

Ve Švédsku existuje několik programů státní podpory a dotací zaměřených na pomoc při výstavbě, pronájmu a zlepšování bytových podmínek:

 

Investiční podpora pro výstavbu nájemního bydlení

Jedním z klíčových programů je investiční podpora pro výstavbu bydlení, včetně nájemních bytů a studentského bydlení. Tento program má za cíl podpořit výstavbu nových obytných objektů a zlepšit dostupnost bydlení pro nájemníky. Podpora je poskytována za předpokladu, že nájemné zůstane pod úrovní tržních cen a že bydlení splňuje požadavky na energetickou účinnost. Velikost dotace závisí na regionu a může dosáhnout 7,100 SEK za metr čtvereční pro Stockholm a asi 4,800 SEK za metr čtvereční pro ostatní regiony.

 

Dotace na bydlení pro seniory

Existuje samostatný program podpory výstavby a adaptace bydlení pro seniory. Tato dotace je zaměřena na vytváření dostupných a pohodlných podmínek pro starší občany, včetně speciálních rezidencí s obsluhou a bezpečností.

 

Energetická účinnost

Další dotace jsou poskytovány na projekty, které se zaměřují na zvyšování energetické účinnosti budov. Pokud budova spotřebovává méně než 56% energie, než je předepsáno švédskými stavebními normami, dotace může být zvýšena o 75% základní částky podpory. To je obzvláště důležité pro nové stavební projekty, které usilují o minimalizaci ekologické stopy.

 

Tyto programy jsou zaměřeny na podporu dostupného bydlení, zlepšení energetické účinnosti a zabezpečení bytových podmínek pro sociálně zranitelné skupiny.