Τράπεζες & Οικονομικά Βέλγιο

Στο Βέλγιο υπάρχουν διάφορες τράπεζες που συνεργάζονται ενεργά με ξένους και προσφέρουν ευνοϊκές συνθήκες για το άνοιγμα λογαριασμών και τη διεξαγωγή τραπεζικών συναλλαγών. Ακολουθούν μερικές από τις πιο φιλικές τράπεζες για τους μετανάστες:

 

Η BNP Paribas Fortis είναι η μεγαλύτερη τράπεζα στο Βέλγιο και προσφέρει εξειδικευμένες υπηρεσίες για μετανάστες. Η τράπεζα παρέχει τη δυνατότητα ανοίγματος λογαριασμού online πριν από την άφιξή σας στο Βέλγιο, καθώς και πακέτα υπηρεσιών που περιλαμβάνουν τρεχούμενο λογαριασμό, πιστωτικές κάρτες και πρόσβαση σε κινητό banking.

 

Η ING Belgium είναι μια άλλη δημοφιλής τράπεζα ανάμεσα στους μετανάστες, προσφέροντας πολλές υπηρεσίες στα αγγλικά. Η τράπεζα παρέχει τόσο δωρεάν τρεχούμενους λογαριασμούς, όσο και premium πακέτα με επιπλέον λειτουργίες. Η ING προσφέρει επίσης ειδικές συνθήκες για φοιτητές και νέους, καθώς και πρόσβαση σε online και κινητό banking.

 

Η KBC (στη Φλάνδρα) και η CBC (στη Βαλονία) προσφέρουν τόσο βασικούς δωρεάν λογαριασμούς όσο και premium πακέτα. Η KBC έχει επανειλημμένα αναγνωριστεί ως μια από τις καλύτερες τράπεζες στο Βέλγιο και είναι δημοφιλής ανάμεσα σε επιχειρηματίες και μετανάστες.

 

Η N26 είναι μια κινητή τράπεζα που κερδίζει δημοτικότητα ανάμεσα στους μετανάστες χάρη στις χαμηλές χρεώσεις της και την ευκολία χρήσης. Όλες οι συναλλαγές μπορούν να πραγματοποιηθούν online μέσω της κινητής εφαρμογής, καθιστώντας αυτή την τράπεζα εξαιρετική επιλογή για όσους προτιμούν το ψηφιακό banking και ταξιδεύουν συχνά.

 

Η Revolut προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, που περιλαμβάνει πολυνομισματικούς λογαριασμούς, χαμηλές χρεώσεις για διεθνείς μεταφορές και δυνατότητα διαχείρισης των οικονομικών μέσω εφαρμογής.

Το άνοιγμα ενός τραπεζικού λογαριασμού στο Βέλγιο είναι ένα σημαντικό βήμα για κάθε κάτοικο, συμπεριλαμβανομένων των αλλοδαπών. Η διαδικασία ανοίγματος λογαριασμού είναι αρκετά απλή και μπορεί να ολοκληρωθεί είτε online είτε με προσωπική επίσκεψη σε τράπεζα. Ακολουθούν τα βασικά βήματα και τα έγγραφα που θα χρειαστείτε:

 

1. Επιλογή τράπεζας:

   - Αρχίστε επιλέγοντας την τράπεζα που καλύπτει τις ανάγκες σας. Στο Βέλγιο εκπροσωπούνται τόσο παραδοσιακές τράπεζες (BNP Paribas Fortis, ING, KBC) όσο και online τράπεζες (N26, Revolut). Βεβαιωθείτε ότι η τράπεζα προσφέρει υπηρεσίες στη γλώσσα σας και υποστηρίζει online banking, αν αυτό είναι σημαντικό για εσάς.

 

2. Άνοιγμα λογαριασμού online ή σε υποκατάστημα:

   - Οι περισσότερες τράπεζες στο Βέλγιο προσφέρουν τη δυνατότητα να ανοίξετε λογαριασμό online. Για αυτό, πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση στον ιστότοπο της τράπεζας και να ανεβάσετε τα απαραίτητα έγγραφα. Μερικές τράπεζες απαιτούν προσωπική επίσκεψη σε υποκατάστημα, ειδικά αν ανοίγετε λογαριασμό για πρώτη φορά στη χώρα.

 

Απαραίτητα έγγραφα για το άνοιγμα λογαριασμού:

 

Ταυτότητα: Απαιτείται να προσκομίσετε διαβατήριο ή εθνική κάρτα ταυτότητας. Για πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, μπορεί να απαιτηθεί επίσης βίζα ή άδεια παραμονής.

 

Επιβεβαίωση διεύθυνσης κατοικίας: Οι τράπεζες συνήθως απαιτούν επιβεβαίωση της διεύθυνσής σας στο Βέλγιο. Αυτό μπορεί να είναι ένα συμβόλαιο ενοικίασης, λογαριασμός κοινής ωφέλειας ή οποιοδήποτε άλλο έγγραφο που επιβεβαιώνει τη διαμονή σας στη χώρα.

 

Επιβεβαίωση εισοδήματος ή απασχόλησης: Σε ορισμένες περιπτώσεις, η τράπεζα μπορεί να ζητήσει απόδειξη του εισοδήματός σας ή της απασχόλησής σας, όπως συμβόλαιο εργασίας ή επιστολή από τον εργοδότη. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό αν επιθυμείτε να ανοίξετε premium λογαριασμό ή να αποκτήσετε πιστωτική κάρτα.

 

Επιπλέον έγγραφα: Ανάλογα με την τράπεζα, μπορεί να απαιτηθούν επιπλέον έγγραφα, όπως αριθμός φορολογικού μητρώου ή πιστοποιητικό τόπου κατοικίας σε άλλη χώρα, εάν διατηρείτε εγγραφή σε άλλο κράτος.

Χρήση τραπεζικών ATM

   - ΑΤΜ: Στο Βέλγιο υπάρχουν ευρέως διαθέσιμα ΑΤΜ, όπου μπορείτε να κάνετε ανάληψη μετρητών με ξένες τραπεζικές κάρτες. Τα περισσότερα ΑΤΜ δέχονται κάρτες Visa, MasterCard, Maestro και άλλα βασικά διεθνή συστήματα πληρωμών. Μπορείτε να βρείτε ΑΤΜ σε τράπεζες, στους δρόμους, σε εμπορικά κέντρα και μεγάλα καταστήματα.

 

Προμήθειες και χρεώσεις

   - Προμήθειες για ανάληψη μετρητών: Κατά την ανάληψη μετρητών με ξένη κάρτα μπορεί να επιβαρυνθείτε με προμήθειες τόσο από την τράπεζά σας, όσο και από την τράπεζα που εξυπηρετεί το ΑΤΜ. Αυτές οι χρεώσεις μπορεί να διαφέρουν, γι' αυτό συνιστάται να επιβεβαιώσετε τους όρους με την τράπεζά σας πριν από το ταξίδι σας.

   - Μετατροπή νομισμάτων: Εάν η κάρτα σας είναι συνδεδεμένη με λογαριασμό σε νόμισμα διαφορετικό από το ευρώ, μπορεί να υπάρξει επιπρόσθετη χρέωση για τη μετατροπή νομισμάτων. Επίσης, είναι σημαντικό να δώσετε προσοχή στην ισοτιμία που προσφέρει η τράπεζά σας, καθώς αυτή μπορεί να διαφέρει από την αγοραία ισοτιμία.

 

Συμβουλές χρήσης

   - Επιλογή του σωστού ATM: Στα μεγάλα δίκτυα όπως αυτά των BNP Paribas Fortis, ING, KBC και Belfius, συνήθως υπάρχουν λιγότερα προβλήματα με την εξυπηρέτηση διεθνών καρτών. Ωστόσο, καλό είναι να αποφύγετε τα ΑΤΜ μικρών τραπεζών ή εκτός μεγάλων πόλεων, καθώς μπορεί να μην δέχονται ορισμένες ξένες κάρτες.

   - Επιλογή χωρίς προμήθεια: Ορισμένες κάρτες, όπως η N26 ή η Revolut, μπορεί να προσφέρουν ανάληψη μετρητών χωρίς προμήθεια εντός ορισμένων ορίων.

 

Εναλλακτικοί τρόποι απόκτησης μετρητών

   - Cashback στα καταστήματα: Σε ορισμένα καταστήματα και σούπερ μάρκετ στο Βέλγιο, μπορείτε να λάβετε μετρητά στα ταμεία πληρώνοντας με την κάρτα σας. Αυτό μπορεί να είναι ένας βολικός τρόπος να αποφύγετε επιπρόσθετες χρεώσεις από τα ΑΤΜ.

   - Αποστολή χρημάτων στον εαυτό σας μέσω διαδικτυακών υπηρεσιών: Εάν η προμήθεια για ανάληψη μετρητών είναι πολύ υψηλή, μπορείτε να εξετάσετε την αποστολή χρημάτων μέσω υπηρεσιών όπως Western Union ή TransferWise και να παραλάβετε μετρητά σε σημεία παραλαβής τους.

Τραπεζικά εμβάσματα 

   - Διεθνείς τραπεζικές μεταφορές: Είναι ένας από τους πιο συνηθισμένους τρόπους αποστολής χρημάτων στο εξωτερικό. Οι περισσότερες βελγικές τράπεζες προσφέρουν υπηρεσίες διεθνών μεταφορών. Για να στείλετε χρήματα, θα χρειαστεί να παρέχετε τον διεθνή τραπεζικό κωδικό (BIC/SWIFT) και τον αριθμό λογαριασμού του παραλήπτη (IBAN).

   - Προμήθειες και χρόνοι: Η προμήθεια για τη μεταφορά εξαρτάται από την τράπεζα και τη χώρα προορισμού. Συνήθως, οι μεταφορές διαρκούν από 1 έως 5 εργάσιμες ημέρες. Ορισμένες τράπεζες μπορεί να προσφέρουν επιταχυμένες μεταφορές με επιπλέον κόστος.

 

Διαδικτυακές υπηρεσίες για μεταφορά χρημάτων

   - Wise: Προσφέρει χαμηλές προμήθειες και λειτουργεί με την πραγματική ισοτιμία χωρίς πρόσθετες χρεώσεις. Είναι μια δημοφιλής επιλογή για μεταφορά χρημάτων σε άλλη χώρα. Μπορείτε να κάνετε τη μεταφορά μέσω του ιστότοπου ή της εφαρμογής κινητού, παρέχοντας τα δεδομένα του παραλήπτη και επιλέγοντας τον τρόπο πληρωμής.

   - Revolut και N26: Αυτές οι κινητές τράπεζες προσφέρουν διεθνείς μεταφορές με ελάχιστες προμήθειες ή καθόλου, εντός συγκεκριμένων ορίων. Μπορείτε να στείλετε χρήματα μέσω της εφαρμογής επιλέγοντας το νόμισμα και παρέχοντας τα δεδομένα του παραλήπτη.

 

Συστήματα μεταφοράς χρημάτων

   - Western Union: Ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους γρήγορης μεταφοράς χρημάτων σε όλο τον κόσμο. Μπορείτε να κάνετε τη μεταφορά διαδικτυακά ή σε ένα από τα υποκαταστήματα της Western Union στο Βέλγιο. Ο παραλήπτης μπορεί να παραλάβει τα χρήματα μετρητά σε οποιοδήποτε σημείο παραλαβής της Western Union στη χώρα προορισμού.

   - MoneyGram: Παρόμοιο με τη Western Union, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετικά τιμολόγια ή όρους. Κατάλληλο για όσους χρειάζονται να στείλουν χρήματα γρήγορα χωρίς άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού.

 

Αποστολή μέσω εφαρμογών κινητού

   - PayPal: Δημοφιλής υπηρεσία που επιτρέπει τη μεταφορά χρημάτων από έναν λογαριασμό σε άλλο σε διαφορετικές χώρες. Οι προμήθειες μπορεί να είναι υψηλότερες σε σύγκριση με άλλους τρόπους, αλλά η ευκολία και η ταχύτητα το καθιστούν δημοφιλές.

   - Revolut: Επιτρέπει επίσης την άμεση μεταφορά χρημάτων σε άλλους χρήστες του Revolut χωρίς προμήθεια, κάτι που μπορεί να είναι βολικό αν και ο παραλήπτης χρησιμοποιεί αυτήν την εφαρμογή.

Οι αλλοδαποί που διαμένουν στο Βέλγιο μπορούν να λάβουν δάνειο ή στεγαστικό δάνειο, αλλά οι όροι και οι απαιτήσεις μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το καθεστώς τους, τον τύπο βίζας και την οικονομική τους κατάσταση. Εδώ είναι τα κύρια σημεία που πρέπει να προσέξετε:

 

Είδη δανείων και στεγαστικών

   - Καταναλωτικά δάνεια: Οι αλλοδαποί μπορούν να αιτηθούν καταναλωτικό δάνειο για προσωπικές ανάγκες, όπως την αγορά αυτοκινήτου ή την ανακαίνιση σπιτιού. Οι όροι εξαρτώνται από το εισόδημά σας, το πιστωτικό ιστορικό και το καθεστώς σας στη χώρα.

   - Στεγαστικά δάνεια: Τα στεγαστικά δάνεια για αγορά κατοικίας είναι επίσης διαθέσιμα για αλλοδαπούς, αλλά οι τράπεζες συνήθως απαιτούν μεγαλύτερη προκαταβολή (έως και 30% της αξίας της ακίνητης περιουσίας) και μπορεί να εφαρμόζουν αυστηρότερα κριτήρια αξιολόγησης της πιστωτικής ικανότητας.

 

Απαιτήσεις για λήψη δανείου

   - Καθεστώς κατοίκου: Οι αλλοδαποί με άδεια διαμονής στο Βέλγιο έχουν περισσότερες πιθανότητες να λάβουν δάνειο ή στεγαστικό. Οι κάτοικοι χωρών της ΕΕ συνήθως αντιμετωπίζουν λιγότερο αυστηρές απαιτήσεις σε σύγκριση με υπηκόους χωρών εκτός ΕΕ.

   - Εισόδημα και απασχόληση: Για να λάβετε δάνειο, οι τράπεζες απαιτούν επιβεβαίωση σταθερού εισοδήματος. Η ύπαρξη μόνιμου εργασιακού συμβολαίου ή μακράς εργασιακής ιστορίας στο Βέλγιο αυξάνει τις πιθανότητες έγκρισης.

 - Πιστωτικό ιστορικό: Οι τράπεζες λαμβάνουν υπόψη το πιστωτικό σας ιστορικό τόσο στο Βέλγιο όσο και εκτός αυτού. Μια καθαρή πιστωτική ιστορία και η απουσία χρεών είναι σημαντικοί παράγοντες κατά την εξέταση της αίτησης.

 - Αρχική κατάθεση: Για υποθήκες, οι τράπεζες ενδέχεται να ζητήσουν από 20% έως 30% της αξίας του ακινήτου ως αρχική κατάθεση.

 

Έγγραφα για την υποβολή αίτησης

 - Διαβατήριο ή ταυτότητα: Αυτό είναι το κύριο έγγραφο που επιβεβαιώνει την ταυτότητά σας.

 - Άδεια παραμονής: Έγγραφο που επιβεβαιώνει το καθεστώς σας ως κάτοικος στο Βέλγιο.

 - Απόδειξη εισοδήματος: Συμβόλαιο εργασίας, πρόσφατες καταστάσεις μισθοδοσίας και φορολογικές δηλώσεις.

 - Πιστωτικό ιστορικό: Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι τράπεζες ενδέχεται να ζητήσουν κατάσταση από το πιστωτικό γραφείο για να εκτιμήσουν την ικανότητα πληρωμής σας.

 

Συστάσεις

 - Συμβουλευθείτε την τράπεζα: Πριν υποβάλετε αίτηση για δάνειο ή υποθήκη, αξίζει να συμβουλευθείτε την τράπεζα για να ενημερωθείτε για τις συγκεκριμένες απαιτήσεις και ευκαιρίες.

 - Χρήση υπηρεσιών μεσίτη: Οι οικονομικοί μεσίτες μπορούν να βοηθήσουν στην εύρεση και διεκπεραίωση του δανείου, ειδικά αν δεν είστε εξοικειωμένοι με τους τοπικούς κανονισμούς.

 

Τράπεζες που προσφέρουν δάνεια σε ξένους: BNP Paribas Fortis; ING Belgium; KBC; Belfius.

Πληρωμή για ακίνητα

 - Τραπεζική μεταφορά: Ο πιο συνηθισμένος τρόπος πληρωμής για ακίνητα στο Βέλγιο είναι η τραπεζική μεταφορά. Συνήθως, πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, ο αγοραστής μεταφέρει το απαιτούμενο ποσό στον λογαριασμό του συμβολαιογράφου, ο οποίος στη συνέχεια αποδίδει τα χρήματα στον πωλητή. Αυτό εξασφαλίζει την ασφάλεια της συναλλαγής και για τις δύο πλευρές.

 - Υποθήκη: Αν για την αγορά του ακινήτου σχεδιάζετε να πάρετε υποθήκη, η τράπεζα συνήθως μεταφέρει το ποσό απευθείας στον λογαριασμό του πωλητή μέσω του συμβολαιογράφου. Πριν από την υπογραφή της συμφωνίας, το άνοιγμα του υποθήκης πρέπει να εγκριθεί από την τράπεζα και όλα τα απαραίτητα έγγραφα να είναι συμπληρωμένα.

 - Αρχική κατάθεση: Συνήθως, κατά την υπογραφή της προκαταρκτικής σύμβασης, ο αγοραστής καταβάλλει προκαταβολή, η οποία ανέρχεται περίπου στο 10% της αξίας του ακινήτου. Αυτή η προκαταβολή μεταφέρεται επίσης στον λογαριασμό του συμβολαιογράφου.

 

Πληρωμή για αυτοκίνητο

 - Μετρητά: Σε ορισμένες περιπτώσεις, ιδίως κατά την αγορά μεταχειρισμένου αυτοκινήτου από ιδιώτη πωλητή, είναι δυνατή η πληρωμή με μετρητά. Ωστόσο, στο Βέλγιο υπάρχει όριο στη χρήση μετρητών για μεγάλες αγορές, που είναι 3000 ευρώ. Για μεγαλύτερα ποσά χρησιμοποιείται τραπεζική μεταφορά.

 - Τραπεζική μεταφορά: Η πληρωμή για αυτοκίνητο συνήθως γίνεται με τραπεζική μεταφορά. Για αυτό, ο αγοραστής και ο πωλητής ανταλλάσσουν τραπεζικά στοιχεία, και ο αγοραστής μεταφέρει τα χρήματα πριν λάβει το αυτοκίνητο.

 - Αυτοκινητικό δάνειο: Σε περίπτωση έλλειψης κεφαλαίων, ο αγοραστής μπορεί να κάνει αίτηση για αυτοκινητικό δάνειο. Σε αυτή την περίπτωση, η τράπεζα μεταφέρει τα χρήματα απευθείας στο λογαριασμό του εμπόρου ή του ιδιώτη πωλητή μετά την έγκριση του δανείου.

 

Χρήση επιταγών και πιστωτικών καρτών

 - Επιταγές: Στο Βέλγιο οι επιταγές χρησιμοποιούνται εξαιρετικά σπάνια, και η χρήση τους για μεγάλες αγορές δεν είναι διαδεδομένη. Επιπλέον, οι τραπεζικές επιταγές μπορούν να περιλαμβάνουν υψηλές προμήθειες.

 - Πιστωτικές κάρτες: Η πληρωμή με πιστωτική κάρτα είναι δυνατή, αλλά συνήθως περιορίζεται σε συγκεκριμένα ποσά, και οι πωλητές μπορεί να χρεώνουν επιπλέον προμήθεια για τη χρήση της κάρτας. Αυτός είναι λιγότερο δημοφιλής τρόπος πληρωμής για τέτοιες μεγάλες αγορές, όπως αυτοκίνητο ή ακίνητο.

 

Αυτοί οι τρόποι πληρωμής για μεγάλες αγορές στο Βέλγιο εξασφαλίζουν την ασφάλεια και την τήρηση των τοπικών νόμων. Είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε εκ των προτέρων την τράπεζα ή έναν οικονομικό σύμβουλο, για να επιλέξετε τον πιο κατάλληλο τρόπο πληρωμής και να λάβετε υπόψη όλες τις πιθανές δαπάνες και προμήθειες.

Στο Βέλγιο υπάρχουν πολλοί τρόποι αποταμίευσης, επένδυσης και επενδυτικών ευκαιριών για πολίτες και κατοίκους. Οι επιλογές αυτές περιλαμβάνουν παραδοσιακούς λογαριασμούς αποταμίευσης, λογαριασμούς καταθέσεων, επενδύσεις σε μετοχές, ομόλογα και αμοιβαία κεφάλαια.

 

Λογαριασμοί αποταμίευσης

 - Παραδοσιακοί λογαριασμοί αποταμίευσης: Οι λογαριασμοί αποταμίευσης προσφέρουν σταθερά επιτόκια και είναι προστατευμένοι με κρατικές εγγυήσεις έως το ποσό των 100.000 ευρώ. Αυτοί οι λογαριασμοί παρέχουν τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης στα χρήματά σας, αν και τα επιτόκια μπορεί να είναι σχετικά χαμηλά.

   - Λογαριασμοί αποταμίευσης νέων: Για τους νέους ανθρώπους (έως 18 ή 25 ετών, ανάλογα με την τράπεζα) προσφέρονται λογαριασμοί αποταμίευσης με υψηλότερα επιτόκια, για να ενθαρρύνουν την αποταμίευση από νεαρή ηλικία.

 

Καταθετικοί λογαριασμοί 

   - Προθεσμιακές καταθέσεις: Οι προθεσμιακές καταθέσεις επιτρέπουν στους καταθέτες να τοποθετούν τα χρήματά τους για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα (από μερικούς μήνες έως μερικά έτη) με σταθερό επιτόκιο. Τα επιτόκια για αυτές τις καταθέσεις είναι συνήθως υψηλότερα από τους συνηθισμένους λογαριασμούς αποταμίευσης, αλλά η πρόσβαση στα χρήματα είναι περιορισμένη έως τη λήξη της κατάθεσης.

   - Φορολογικές απαλλαγές: Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα επιτόκια που κερδίζονται από προθεσμιακές καταθέσεις μπορεί να εξαιρούνται εν μέρει από τη φορολόγηση, ανάλογα με το ποσό της κατάθεσης και τους όρους του λογαριασμού.

 

Επενδύσεις σε μετοχές και ομόλογα

   - Μετοχές και χρηματιστήριο: Η επένδυση σε μετοχές επιτρέπει την επίτευξη ενδεχομένως υψηλών εσόδων, αλλά συνοδεύεται από υψηλούς κινδύνους. Στο Βέλγιο είναι διαθέσιμες τόσο εθνικές όσο και διεθνείς μετοχές μέσω μεσιτών ή επενδυτικών πλατφορμών.

   - Ομόλογα: Τα ομόλογα είναι μια πιο σταθερή και λιγότερο επικίνδυνη επιλογή σε σχέση με τις μετοχές. Παρέχουν σταθερό εισόδημα με τη μορφή επιτοκίων που καταβάλλονται επί των ομολόγων και μπορεί να είναι κυβερνητικά ή εταιρικά.

   - Αμοιβαία κεφάλαια: Τα αμοιβαία κεφάλαια επιτρέπουν στους επενδυτές να συγκεντρώνουν τα κεφάλαιά τους για επένδυση σε διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο μετοχών, ομολόγων και άλλων περιουσιακών στοιχείων. Αυτό μειώνει τους κινδύνους και απαιτεί λιγότερη γνώση συγκεκριμένων επενδύσεων.

 

Συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις

   - Συνταξιοδοτικοί λογαριασμοί: Οι συνταξιοδοτικοί λογαριασμοί αποταμίευσης (3ος πυλώνας συντάξεων) επιτρέπουν την αποταμίευση για τη σύνταξη με φορολογικές απαλλαγές. Τα κεφάλαια μπορούν να επενδυθούν σε διάφορα χρηματοπιστωτικά μέσα, περιλαμβανομένων των μετοχών και ομολόγων, ανάλογα με τον κίνδυνο και τις προτιμήσεις σας.

   - Ιδιωτικά συνταξιοδοτικά σχέδια: Εκτός από τα κρατικά συνταξιοδοτικά σχέδια, πολλές τράπεζες και ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν ιδιωτικά συνταξιοδοτικά σχέδια, που επιτρέπουν επενδύσεις σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία με σκοπό την αποταμίευση για σύνταξη.

 

Ακίνητα

   - Επένδυση σε ακίνητα: Η αγορά ακινήτων για ενοικίαση ή μελλοντική πώληση είναι δημοφιλής τρόπος επένδυσης στο Βέλγιο. Τα ακίνητα θεωρούνται σταθερά περιουσιακά στοιχεία που με τον καιρό μπορεί να αυξάνονται σε αξία, προσφέροντας έσοδα από ενοίκια ή κεφαλαιακά κέρδη.

 

Είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν χρηματοοικονομικό σύμβουλο για να επιλέξετε την καταλληλότερη επιλογή για εσάς στα αποταμιευτικά και επενδυτικά σχέδια.

Οι αλλοδαποί που διαμένουν στο Βέλγιο οφείλουν να εκπληρώνουν ορισμένες φορολογικές υποχρεώσεις, οι οποίες εξαρτώνται από το καθεστώς διαμονής τους, τις πηγές εσόδων και τη φύση της οικονομικής δραστηριότητας. 

 

Καθεστώς φορολογικής διαμονής

   - Κατοικούντες και μη κατοικούντες: Οι φορολογικές υποχρεώσεις εξαρτώνται από το αν η βελγική φορολογική υπηρεσία σας θεωρεί φορολογικό κάτοικο. Αν διαμένετε στο Βέλγιο περισσότερο από 183 ημέρες ετησίως ή το κέντρο των οικονομικών σας ενδιαφερόντων βρίσκεται στη χώρα (π.χ. εργασία, οικογένεια), πιθανόν να θεωρηθείτε φορολογικός κάτοικος. Οι κάτοικοι υποχρεούνται να δηλώνουν και να πληρώνουν φόρους από τα παγκόσμια εισοδήματά τους, δηλαδή από εισοδήματα που αποκτώνται τόσο στο Βέλγιο όσο και στο εξωτερικό.

   - Μη κατοικούντες: Αν διαμένετε στο Βέλγιο λιγότερο από 183 ημέρες και το κύριο εισόδημα σας είναι εκτός της χώρας, πιθανόν να θεωρηθείτε μη κατοικούντες και να πληρώνετε φόρους μόνο από εισοδήματα που αποκτώνται στο Βέλγιο.

 

Φόρος εισοδήματος

   - Κλίμακες φόρου εισοδήματος: Ο φόρος εισοδήματος στο Βέλγιο είναι προοδευτικός και κυμαίνεται από 25% έως 50% ανάλογα με το επίπεδο εισοδήματος. Οι κάτοικοι υποχρεούνται να καταθέτουν ετησίως φορολογική δήλωση, όπου αναφέρονται όλες οι πηγές εισοδήματος, περιλαμβανομένων των μισθών, των επενδύσεων, των ενοικίων ακινήτων και άλλων ειδών εσόδων.

   - Φορολογικές εκπτώσεις και απαλλαγές: Στο Βέλγιο υπάρχουν πολλές φορολογικές εκπτώσεις και απαλλαγές, όπως έξοδα εκπαίδευσης, επιτόκια στεγαστικών δανείων, φιλανθρωπικές δωρεές και ιατρικά έξοδα, που μπορούν να μειώσουν τη φορολογική βάση.

 

Κοινωνικές εισφορές

   - Εισφορές κοινωνικής ασφάλισης: Όλοι οι εργαζόμενοι, περιλαμβανομένων των αλλοδαπών, υποχρεούνται να καταβάλλουν εισφορές κοινωνικής ασφάλισης, που περιλαμβάνουν ασφάλιση ανεργίας, συνταξιοδοτικές εισφορές και ιατρική ασφάλιση. Αυτές οι εισφορές παρακρατούνται αυτόματα από τον μισθό από τον εργοδότη.

 

Φόροι Ακινήτων

   - Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: Εάν κατέχετε ακίνητη περιουσία στο Βέλγιο, είστε υποχρεωμένοι να πληρώνετε ετήσιο φόρο ακίνητης περιουσίας, ο οποίος υπολογίζεται με βάση την κανονιστική αξία του ακινήτου. Αυτός ο φόρος μπορεί να ποικίλει ανάλογα με την περιοχή.

   - Τέλος Εγγραφής: Κατά την αγορά ακινήτου, είστε επίσης υποχρεωμένοι να καταβάλετε τέλος εγγραφής, το οποίο κυμαίνεται από 6% έως 12,5% ανάλογα με την περιοχή και τους όρους της συμφωνίας.

 

Φόροι Εκτίμησης και Κεφαλαίου

   - Φόρος Κεφαλαιακών Κερδών: Το Βέλγιο δεν επιβάλλει φόρο κεφαλαιακών κερδών σε ιδιώτες, εάν τα κεφαλαιακά κέρδη προέρχονται από την πώληση μετοχών ή ακινήτων που χρησιμοποιήθηκαν για προσωπικές ανάγκες. Ωστόσο, επαγγελματίες έμποροι και εταιρείες υποχρεούνται να πληρώνουν φόρο κεφαλαιακών κερδών.

   - Φόρος Μερισμάτων: Τα μερίσματα φορολογούνται με συντελεστή 30%, αλλά υπάρχουν μηχανισμοί για τη λήψη φορολογικών πιστώσεων ή για τη μείωση αυτού του συντελεστή μέσω φορολογικών συμφωνιών μεταξύ των χωρών.

 

Διπλή Φορολογία

   - Συμφωνίες Αποφυγής Διπλής Φορολογίας: Το Βέλγιο έχει συνάψει συμφωνίες με διάφορες χώρες για την αποφυγή διπλής φορολογίας. Αυτό σημαίνει ότι, εάν πληρώνετε φόρους για εισόδημα σε μία χώρα, μπορείτε να λάβετε πίστωση ή απαλλαγή από την καταβολή παρόμοιων φόρων σε άλλη χώρα.

 

Συνίσταται να συμβουλευτείτε έναν φορολογικό σύμβουλο ή λογιστή για να διασφαλίσετε τη συμμόρφωση με όλους τους κανόνες και να διαχειριστείτε με τον καλύτερο τρόπο τις φορολογικές σας υποχρεώσεις στο Βέλγιο.

   Στο Βέλγιο, η φορολογική δήλωση για αλλοδαπούς μπορεί να ποικίλει ανάλογα με την κατάσταση κατοίκου τους, τις πηγές εισοδήματος και την κατοχή περιουσιακών στοιχείων στη χώρα και εκτός αυτής.

 

Ορισμός Κατάστασης: Φορολογικός Κάτοικος / Μη Κάτοικος.

   - Οι φορολογικοί κάτοικοι υποχρεούνται να δηλώνουν όλα τα παγκόσμια εισοδήματα, δηλαδή εκείνα που αποκτώνται στο Βέλγιο και εκτός αυτού. Εάν υπάρχουν συμφωνίες αποφυγής διπλής φορολογίας μεταξύ του Βελγίου και της χώρας προέλευσης του εισοδήματος, μπορείτε να αποφύγετε τη διπλή φορολογία.

   - Οι μη κάτοικοι δηλώνουν και πληρώνουν φόρους μόνο για εισοδήματα που αποκτώνται στο Βέλγιο. Οι μη κάτοικοι μπορούν επίσης να επωφεληθούν από φορολογικές απαλλαγές, εάν έχουν σημαντικό μέρος του εισοδήματός τους στο Βέλγιο.

 

Διαδικασία Υποβολής Φορολογικής Δήλωσης

   - Προθεσμίες Υποβολής: Στο Βέλγιο, η φορολογική δήλωση υποβάλλεται ετησίως. Η τελική ημερομηνία για την υποβολή χάρτινων δηλώσεων συνήθως είναι στο τέλος Ιουνίου, ενώ για ηλεκτρονικές δηλώσεις στο τέλος Σεπτεμβρίου ή αρχές Οκτωβρίου.

   - Ηλεκτρονική Υποβολή: Η δήλωση μπορεί να υποβληθεί μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας Tax-on-Web, η οποία είναι διαθέσιμη στις γλώσσες ολλανδική, γαλλική και γερμανική. Για την πρόσβαση στο σύστημα απαιτείται ηλεκτρονική ταυτότητα (eID) ή κωδικός πρόσβασης, τον οποίο μπορείτε να λάβετε από τη φορολογική υπηρεσία.

   - Συμπλήρωση Δήλωσης: Στη δήλωση πρέπει να αναφέρονται όλες οι πηγές εισοδήματος, συμπεριλαμβανομένου του μισθού, των εσόδων από ενοίκια, τις επενδύσεις και τα εισοδήματα από το εξωτερικό. Πρέπει επίσης να αναφέρονται οι φορολογικές απαλλαγές και οι εκπτώσεις εάν ισχύουν.

 

Φορολογικές Εκπτώσεις και Πιστώσεις

   - Στο Βέλγιο υπάρχουν πολυάριθμες φορολογικές εκπτώσεις που μπορούν να μειώσουν τη φορολογητέα βάση. Αυτές περιλαμβάνουν δαπάνες για παιδιά, τόκους υποθηκών, έξοδα ιατρικής περίθαλψης και φιλανθρωπία. Αυτές οι εκπτώσεις μπορεί να είναι διαθέσιμες τόσο για κατοίκους όσο και για μη κατοίκους, εάν πληρούν συγκεκριμένες συνθήκες.

 

Πληρωμές και Επιστροφές

   - Εάν μετά τον υπολογισμό των φόρων προκύψει ότι έχετε υπερπληρώσει, θα γίνει επιστροφή. Σε περίπτωση υποπληρωμής του φόρου, θα πρέπει να καταβληθούν επιπλέον πληρωμές. Η επιστροφή ή η συμπληρωματική πληρωμή συνήθως πραγματοποιείται μέσα σε λίγους μήνες μετά την υποβολή της δήλωσης.

 

Συνίσταται να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός φορολογικού συμβούλου ή λογιστή για να διασφαλίσετε τη σωστή συμπλήρωση της δήλωσης και τη χρήση όλων των διαθέσιμων εκπτώσεων και απαλλαγών.

Στο Βέλγιο, για αυτοαπασχολούμενους και ελεύθερους επαγγελματίες υπάρχουν αρκετοί κανόνες και απαλλαγές που διευκολύνουν την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας. Αυτοί οι κανόνες αφορούν τόσο τις φορολογικές υποχρεώσεις όσο και την κοινωνική ασφάλιση.

 

Εγγραφή και Φόροι

   - Εγγραφή: Όλοι οι αυτοαπασχολούμενοι και ελεύθεροι επαγγελματίες υποχρεούνται να εγγραφούν στην Κεντρική Τράπεζα Επιχειρήσεων και να επιλέξουν τη νομική μορφή της δραστηριότητάς τους (π.χ., φυσικό πρόσωπο, ατομική επιχείρηση ή εταιρεία). Πρέπει επίσης να εγγραφούν στο τοπικό εμπορικό επιμελητήριο και να αποκτήσουν αριθμό ΦΠΑ, εάν αυτό απαιτείται για το είδος της δραστηριότητάς τους.

   - Φόροι: Τα αυτοαπασχολούμενα άτομα υποχρεούνται να πληρώνουν φόρο εισοδήματος για το εισόδημα που κερδίζουν από τη δραστηριότητά τους. Οι φορολογικοί συντελεστές είναι προοδευτικοί και εξαρτώνται από το επίπεδο του εισοδήματος. Επίσης, υποχρεούνται να πληρώνουν ΦΠΑ (συνήθως 21%) για αγαθά και υπηρεσίες, αν το εισόδημά τους υπερβαίνει ένα ορισμένο όριο. Ωστόσο, υπάρχουν απαλλαγές από τον ΦΠΑ για ορισμένους τύπους δραστηριοτήτων ή αν το ετήσιο εισόδημα είναι κάτω από ένα ορισμένο ποσό.

 

Κοινωνική Ασφάλιση

   - Κοινωνικές εισφορές: Όλα τα αυτοαπασχολούμενα άτομα υποχρεούνται να πληρώνουν κοινωνικές εισφορές, οι οποίες καλύπτουν συντάξεις, ιατροφαρμακευτική ασφάλιση και άλλα κοινωνικά οφέλη. Οι εισφορές υπολογίζονται με βάση το τριμηνιαίο εισόδημα και ανέρχονται περίπου στο 20,5% του καθαρού εισοδήματος. Οι εισφορές μπορούν να προσαρμοστούν ανάλογα με το εισόδημα, και υπάρχουν ελάχιστα και μέγιστα ποσά εισφορών.

   - Κοινωνικές παροχές: Τα αυτοαπασχολούμενα άτομα έχουν δικαίωμα σε συνταξιοδοτικές αποδοχές, ιατροφαρμακευτική φροντίδα και άλλες κοινωνικές υπηρεσίες, όπως προσωρινή ανικανότητα για εργασία και άδεια μητρότητας. Επίσης, μπορούν να λαμβάνουν επίδομα ανεργίας σε περίπτωση διακοπής δραστηριότητας υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

 

Φορολογικές Ελαφρύνσεις και Εκπτώσεις

   - Επαγγελματικά έξοδα: Τα αυτοαπασχολούμενα άτομα μπορούν να αφαιρέσουν από τη φορολογητέα βάση διάφορα επαγγελματικά έξοδα, όπως ενοίκιο γραφείου, έξοδα μεταφοράς, αγορά εξοπλισμού και έξοδα διαφήμισης. Αυτές οι εκπτώσεις επιτρέπουν τη σημαντική μείωση του φορολογητέου εισοδήματος.

   - Ελαφρύνσεις για την εκκίνηση επιχειρήσεων: Οι νέοι επιχειρηματίες μπορούν να επωφεληθούν από ελαφρύνσεις και επιδοτήσεις στο αρχικό στάδιο της δραστηριότητάς τους. Στο Βέλγιο υπάρχουν προγράμματα υποστήριξης νεοφυών επιχειρήσεων, συμπεριλαμβανομένων απαλλαγών από την πληρωμή κοινωνικών εισφορών τα πρώτα χρόνια λειτουργίας και πρόσβασης σε ευνοϊκά δάνεια.

   - Μείωση ΦΠΑ για μικρές επιχειρήσεις: Για μικρές επιχειρήσεις με ετήσιο κύκλο εργασιών κάτω από ένα ορισμένο ποσό (περίπου 25.000 ευρώ) υπάρχει η δυνατότητα απαλλαγής από την πληρωμή ΦΠΑ, μειώνοντας έτσι το διοικητικό βάρος.

 

Πρόσθετες Ελαφρύνσεις

   - Συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις: Τα αυτοαπασχολούμενα άτομα μπορούν επίσης να συμμετέχουν σε επιπλέον συνταξιοδοτικά προγράμματα (3ος πυλώνας συνταξιοδότησης), που τους επιτρέπουν να αποταμιεύουν χρήματα για τη σύνταξη με φορολογικές ελαφρύνσεις.

   - Επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις: Ανάλογα με την περιοχή, στο Βέλγιο διατίθενται διάφορες επιδοτήσεις και επιχορηγήσεις για την υποστήριξη της επιχειρηματικότητας, συμπεριλαμβανομένων προγραμμάτων υποστήριξης καινοτομιών και περιβαλλοντικά βιώσιμων έργων.

 

Αυτοί οι κανόνες και οι ελαφρύνσεις κάνουν την επιχειρηματική δραστηριότητα στο Βέλγιο πιο προσιτή και ελκυστική για αυτοαπασχολούμενα άτομα και ελεύθερους επαγγελματίες. Συνιστάται να συμβουλευτείτε λογιστή ή φορολογικό σύμβουλο για τη μέγιστη βελτιστοποίηση της φορολογικής επιβάρυνσης και την αξιοποίηση όλων των διαθέσιμων ελαφρύνσεων.