Logement Autriche

Louer un logement en Autriche peut sembler un processus complexe, surtout pour les immigrants, mais en suivant les étapes appropriées, ce processus peut être considérablement simplifié. Examinons les principaux aspects de la location de logements en Autriche à long et court terme.

 

Location à long terme

 

Recherche de logement : En Autriche, il existe de nombreuses plateformes en ligne pour rechercher un logement, comme Willhaben, Immoscout24 et Wohnnet. Vous pouvez également faire appel à des agents immobiliers qui vous aideront à trouver un logement approprié.

 

Signature du contrat : En général, une location est établie pour une durée d’un an ou plus. Un contrat de location standard nécessite un dépôt de garantie, qui peut représenter jusqu'à trois mois de loyer.

 

Dépenses supplémentaires : En Autriche, le locataire paie généralement les services publics séparément du loyer. De plus, il peut être nécessaire de verser une Ablöse — une compensation à l'ancien locataire pour le mobilier ou l'équipement laissé. Il est important de clarifier cela à l'avance pour éviter les coûts imprévus.

 

Procédures de départ : Si vous décidez de résilier le contrat anticipativement, vous devez informer le propriétaire trois mois à l'avance. Sinon, des complications juridiques peuvent survenir.

 

Location à court terme

 

Plateformes de recherche : Pour les locations à court terme, les plateformes telles que Flatio, Airbnb/Booking et Blueground sont idéales. Ces services proposent des appartements entièrement meublés avec des conditions de location flexibles.

 

Conditions de location : La location à court terme inclut souvent le paiement de tous les services publics ainsi que la présence de tous les appareils électroménagers et du mobilier nécessaires. Ces options sont idéales pour ceux qui viennent pour quelques mois pour le travail ou les études.

 

Choix du quartier : À Vienne, par exemple, les quartiers les plus chers se trouvent au centre et à l'ouest de la ville, tandis que les quartiers est et sud proposent des logements plus abordables. Le choix du quartier dépend de vos préférences et objectifs de séjour.

 

Recommandations générales

 

- Documents : Vous aurez besoin d'une pièce d'identité, d'une preuve de revenus (par exemple, un contrat de travail) et éventuellement de recommandations.

- Inspection de l'appartement : Avant de signer le contrat, il est important d'inspecter le logement pour vérifier les défauts et poser toutes les questions importantes au propriétaire (règles concernant les animaux domestiques, conditions de résiliation du contrat, etc.).

- Services des agents immobiliers : Les services d'un agent immobilier sont payés en un seul versement et peuvent représenter jusqu'à deux mois de loyer, plus la TVA.

 

Le marché de la location de logements en Autriche est considéré comme un "marché de propriétaires", ce qui signifie que la demande de logements dépasse souvent l'offre, surtout pour les appartements de qualité et abordables, et qu'il y a donc une concurrence parmi les locataires, notamment dans les grandes villes comme Vienne, Graz et Salzbourg.

 

Principaux facteurs de concurrence :

 

Forte demande dans les grandes villes : À Vienne, par exemple, la demande de logements dépasse considérablement l'offre, ce qui entraîne une forte concurrence parmi les locataires. Les appartements vacants dans de bons quartiers sont loués très rapidement.

 

Offre limitée : Dans certains quartiers, en particulier dans les parties historiques et prestigieuses de la ville, l'offre de logements est limitée. C'est particulièrement vrai pour les bâtiments anciens et les complexes modernes avec des normes de confort élevées.

 

Exigences strictes des propriétaires : Les propriétaires posent souvent des exigences strictes aux locataires, telles que la fourniture de documents prouvant des revenus stables, des recommandations, et peuvent également exiger un dépôt de garantie plus élevé. Si plusieurs candidats prétendent au même appartement, la préférence est généralement donnée à ceux qui répondent mieux aux exigences.

 

Concurrence parmi les étrangers et les expatriés : Les citoyens étrangers, surtout ceux qui viennent d'arriver en Autriche, peuvent rencontrer des difficultés supplémentaires, telles que la nécessité de fournir des comptes bancaires locaux et de s'adapter aux particularités du marché locatif local.

Le contrat de location ou d'achat de logement en Autriche est un document essentiel qui assure la protection juridique tant pour le locataire (ou l'acheteur) que pour le propriétaire (ou le vendeur).

 

Protection juridique et sécurité

Le contrat de location ou d'achat de logement protège juridiquement les deux parties. Pour le locataire, il garantit que le propriétaire ne pourra pas l'expulser sans motifs légitimes, et que les conditions de location seront respectées pendant toute la durée du contrat. Pour l'acheteur de biens immobiliers, le contrat définit toutes les conditions importantes de la transaction, y compris le prix, les délais de paiement, les garanties et les éventuels défauts.

 

Aspects financiers

Le contrat de location définit le montant et les délais de paiements du loyer, du dépôt de garantie et d'autres obligations financières. Cela aide à éviter les malentendus et les litiges à l'avenir. En cas d'achat immobilier, le contrat fixe le prix final, les modalités de paiement et les coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais et le coût de l'enregistrement des documents.

 

Résiliation de contrat

Le contrat de location régit également les conditions de résiliation anticipée. Par exemple, en Autriche, le locataire doit notifier le bailleur trois mois avant de quitter les lieux, sauf disposition contraire dans le contrat. En cas d'achat immobilier, le contrat peut inclure des conditions d'annulation dans certaines circonstances.

 

Droit d'usage et de propriété

Pour les locataires, le contrat leur garantit le droit d'utiliser le bien de manière paisible et sans entrave pendant toute la durée de la location. En cas d'achat immobilier, le contrat confirme le transfert de propriété à l'acheteur, lui permettant d'enregistrer son titre dans le cadastre et d'assurer la reconnaissance légale de son droit de propriété.

 

En Autriche, le contrat de location peut également être requis dans diverses situations administratives, notamment si vous êtes étranger ou immigrant.

 

Enregistrement à l'adresse de résidence

Après la signature du contrat de location, vous êtes tenu de vous enregistrer à votre nouvelle adresse auprès de l’office de l’enregistrement local. Pour cela, vous aurez besoin du contrat de location pour vérifier votre adresse de résidence. L'enregistrement doit être effectué dans les trois jours suivant votre déménagement.

 

Questions de visa et d'immigration

Si vous faites une demande de visa ou de permis de séjour, notamment lors de l'établissement initial, vous pourriez avoir besoin de preuves de votre résidence, y compris le contrat de location.

 

Accès aux prestations sociales

Lorsque vous demandez des prestations sociales telles que les allocations chômage ou les allocations familiales, le contrat de location peut être nécessaire pour prouver votre lieu de résidence. Cela s'applique également pour obtenir des subventions pour le logement locatif, où il est nécessaire de prouver que vous louez effectivement un logement et quels sont les montants payés.

 

Établissements bancaires et financiers

Lors de l'ouverture d'un compte bancaire, d'une demande de prêt ou d'un crédit immobilier, la banque peut demander le contrat de location pour confirmer votre adresse de résidence. Cela est particulièrement important pour les étrangers qui viennent d'arriver en Autriche et qui ne disposent pas encore d'autres documents prouvant leur adresse.

 

Autorités fiscales

Dans certains cas, le contrat de location peut être demandé par les autorités fiscales pour le calcul des impôts ou pour obtenir des avantages fiscaux liés à la location immobilière.

La location de logement en Autriche présente plusieurs caractéristiques clés qu'il est important de considérer lors de la recherche d'un logement, notamment pour les immigrants.

 

Types de location

En Autriche, il existe plusieurs types de contrats de location. Le type principal est la location direct avec le propriétaire du bien immobilier. Il est également possible de sous-louer, ce qui signifie que vous louez le bien au locataire principal. Il est important de s'assurer que la sous-location est autorisée dans le contrat de location principal.

 

Durée de location et conditions de résiliation

La plupart des contrats de location en Autriche sont conclus pour une durée déterminée, généralement trois ans. Une résiliation anticipée est possible, mais nécessite de respecter les conditions stipulées dans le contrat, comme l'avis de trois mois.

 

Dépôt de garantie et commissions

Lors de la location d'un logement, le locataire est tenu de verser un dépôt de garantie, qui correspond généralement à un à trois mois de loyer. Le dépôt est restitué à la fin de la location si l’appartement est resté en bon état. De plus, si vous utilisez les services d'une agence immobilière, vous devrez payer une commission pouvant aller jusqu'à deux ou trois mois de loyer.

 

Compensation

Dans certains cas, notamment en cas de sous-location ou de location d’un logement meublé, une compensation peut être requise au locataire précédent pour les meubles ou les appareils ménagers laissés. Cette somme est négociée à l'avance et incluse dans le contrat.

 

Exigences techniques

Le locataire est responsable de l'entretien annuel des équipements à gaz et autres appareils s'ils sont présents dans l'appartement. Le non-respect de ces exigences peut entraîner des amendes. Il est également recommandé de documenter l'état de l'appartement au moment de l'entrée à l'aide de photos pour éviter les litiges lors de la restitution du dépôt.

 

Concurrence sur le marché

Le marché de la location de logements en Autriche, surtout dans les grandes villes comme Vienne, est assez concurrentiel. La forte demande de logements entraîne une mise en location rapide des bons appartements, et les locataires potentiels doivent être prêts à prendre des décisions rapidement et avoir tous les documents nécessaires à disposition.

L'achat d'une propriété en Autriche est un processus qui demande une approche attentive et une compréhension des procédures juridiques et administratives locales.

 

Choix de la propriété

La première étape est de trouver la propriété appropriée. Cela peut être fait via des plateformes en ligne telles que Rightmove, Engel & Völkers, ou par des agences immobilières locales. Les agences vous aideront à vous orienter sur le marché et à sélectionner des options qui répondent à vos exigences.

 

Particularités pour les étrangers

Les étrangers qui ne sont pas citoyens de l'UE ou de l'EEE doivent obtenir une autorisation spéciale pour acheter une propriété en Autriche. Cette autorisation est délivrée par les comités fonciers et dépend de l'utilisation de la propriété — pour une résidence permanente ou à des fins commerciales.

 

L'achat d'une propriété en Autriche est un processus en plusieurs étapes qui nécessite le respect scrupuleux de toutes les procédures juridiques. Faites appel à des avocats professionnels et à des agents immobiliers pour vous assurer que tous les aspects de la transaction sont couverts.

En Autriche, l'assurance des biens immobiliers n'est pas strictement obligatoire par la loi, mais elle est fortement recommandée, surtout pour les propriétaires de logements et ceux qui contractent un prêt hypothécaire.

 

Assurance obligatoire pour les propriétaires

Si vous achetez un bien immobilier à l'aide d'un prêt hypothécaire, les banques exigent généralement la souscription d'une assurance bâtiment obligatoire. Cette assurance est nécessaire pour protéger les intérêts du propriétaire ainsi que ceux de la banque en cas de dommages causés par un incendie, des inondations ou d'autres catastrophes naturelles.

 

Assurance facultative pour les locataires

Les locataires ne sont généralement pas obligés d'assurer eux-mêmes les bâtiments, mais il leur est fortement conseillé de souscrire une assurance des biens mobiliers. Elle protège les biens personnels à l'intérieur de l'appartement, comme les meubles, les appareils ménagers et les objets de valeur, contre le vol, l'incendie ou les dommages.

 

Types d'assurances supplémentaires

Certains propriétaires et locataires choisissent également des assurances supplémentaires, comme l'assurance contre les tremblements de terre ou l'assurance responsabilité civile, qui couvre les dommages causés à des tiers ou à leurs biens.

Les principaux types de services publics

Les services publics en Autriche comprennent l'électricité, le gaz, l'eau, le chauffage, l'élimination des déchets et l'entretien des égouts. Dans certains immeubles, des services supplémentaires tels que l'Internet, la télévision et l'entretien des ascenseurs peuvent également être inclus.

 

Structure de paiement

Le paiement des services publics est généralement effectué mensuellement, et les montants peuvent varier en fonction de la consommation. Dans la plupart des cas, les propriétaires et les entreprises de services publics proposent un système de paiements mensuels anticipés, qui sont ensuite ajustés à la fin de l'année en fonction de la consommation réelle. Si vous avez payé plus que ce que vous avez consommé, vous recevrez un remboursement; si vous avez payé moins, vous devrez payer la différence.

 

Comment les paiements sont calculés

Les paiements des services publics dépendent souvent de la consommation. Par exemple, la facture d'électricité et de gaz est calculée sur la base des relevés de compteur. Il est important de transmettre régulièrement les relevés de compteur pour éviter les paiements excessifs ou les dettes. Si les relevés de compteur ne sont pas fournis à temps, le montant sera calculé sur la base de la consommation moyenne, ce qui peut être désavantageux.

 

Moyens de paiement

En Autriche, le paiement des services publics se fait généralement par virement bancaire, prélèvement automatique sur compte bancaire ou via des plateformes en ligne. Certains propriétaires incluent les paiements des services publics dans le loyer, mais ce n'est pas toujours le cas, il est donc important de vérifier ce point lors de la signature du contrat de location.

 

Dépenses supplémentaires

En plus des principaux services publics, les propriétaires peuvent facturer des frais supplémentaires pour les services de gestion de l'immeuble, comme le nettoyage des parties communes, l'entretien du jardin ou le stationnement. Ces frais sont également généralement inclus dans les factures mensuelles.

Les règles de vie dans les immeubles d'habitation peuvent varier selon le bâtiment spécifique et la société de gestion, mais il y a quelques dispositions générales à prendre en compte :

Silence et tranquillité

L'un des aspects clés de la vie en immeuble est le respect du silence, surtout la nuit (généralement de 22h00 à 6h00) et les week-ends. Les résidents doivent éviter les bruits forts qui pourraient déranger les voisins, y compris la musique forte, les travaux de rénovation et les fêtes bruyantes. Enfreindre ces règles peut entraîner des plaintes des voisins et des amendes.

Entretien des espaces communs

Les résidents sont tenus de maintenir la propreté et l'ordre dans les espaces communs tels que les cages d'escalier, les halls, les sous-sols et les cours. Dans certains immeubles, des plannings de nettoyage peuvent être mis en place, selon lesquels les résidents nettoient les zones communes à tour de rôle. Il est également important de veiller à ce que les affaires personnelles, telles que les vélos ou les poussettes, ne bloquent pas les passages.

Règles pour les animaux de compagnie

La détention d'animaux de compagnie dans les immeubles d'habitation est possible, mais elle est soumise à certaines restrictions. L'accord du propriétaire ou de la société de gestion est généralement requis, surtout s'il s'agit de grands animaux comme les chiens. Les propriétaires d'animaux doivent s'assurer que leurs animaux ne créent pas de désagréments pour les voisins, tels que du bruit ou des souillures dans les zones communes.

Utilisation des services publics

Les résidents doivent utiliser les ressources publiques telles que l'eau, l'électricité et le chauffage de manière économique. Dans les immeubles d'habitation, des compteurs communs sont souvent installés, donc une utilisation irrationnelle des ressources peut influencer les factures de tous les résidents.

Sécurité et accès dans le bâtiment

Maintenir la sécurité du bâtiment est également un aspect important. Les résidents doivent veiller à ce que les portes et les portails du bâtiment soient toujours fermés et ne pas autoriser les étrangers à entrer sans la permission appropriée. Il est également important de respecter les règles de sécurité incendie, de ne pas laisser de matériaux inflammables dans les zones communes et de ne pas bloquer les voies d'évacuation.

Travaux de rénovation et déménagements

Les travaux de rénovation dans les appartements doivent être effectués à des heures strictement définies pour minimiser les désagréments pour les voisins. Cela concerne généralement les jours de semaine, de matin en après-midi. Lors d'un déménagement, il est recommandé aux résidents de prévenir à l'avance la société de gestion et les voisins pour éviter les conflits et les inconvénients.

Ces règles visent à assurer un cadre de vie confortable et paisible pour tous les résidents. Respecter les normes établies améliore non seulement la qualité de vie dans l'immeuble, mais contribue également à créer une atmosphère conviviale entre voisins.

Le marché immobilier en Autriche se caractérise par un certain nombre de particularités qu'il est important de prendre en compte, surtout si vous envisagez d'acheter ou de louer un logement dans ce pays.

 

Stabilité du marché

Le marché immobilier en Autriche est connu pour sa stabilité. Grâce à un niveau de vie élevé, une économie stable et une stabilité politique, les prix de l'immobilier dans le pays affichent une croissance modérée mais constante. Alors que dans certains autres pays d'Europe, le marché peut être sujet à de fortes fluctuations, en Autriche les prix de l'immobilier augmentent progressivement, ce qui rend les investissements dans le logement relativement sûrs.

 

Forte demande de biens immobiliers à Vienne

Vienne, la capitale de l'Autriche, est la région la plus attractive pour les investissements immobiliers. Cela est dû à un niveau de vie élevé, une infrastructure développée et un riche patrimoine culturel. À Vienne, on observe une demande importante pour la location et l'achat de logements, ce qui rend le marché concurrentiel, notamment dans les quartiers centraux et les zones résidentielles prisées. Les prix de l'immobilier à Vienne sont parmi les plus élevés du pays, variant de 4 000 à 8 000 euros le mètre carré selon le quartier.

 

Différences régionales

L'immobilier dans d'autres régions de l'Autriche, telles que Salzbourg, Innsbruck ou Graz, est également prisé, mais les prix y sont inférieurs à ceux de Vienne. Ces villes attirent les acheteurs grâce à leur patrimoine culturel, leur beauté naturelle et leur qualité de vie, ce qui les rend populaires pour l'achat de résidences principales comme secondaires pour les vacances.

 

Règles et restrictions pour les acheteurs étrangers

Pour les citoyens des pays hors UE/EEE, il existe certaines restrictions à l'achat de biens immobiliers en Autriche. Ils peuvent avoir besoin d'une autorisation spéciale des autorités locales, notamment si l'achat concerne un terrain ou un bien commercial. Les citoyens de l'UE/EEE n'ont pas ces restrictions et peuvent librement acquérir un logement en Autriche.

 

Initiatives écologiques et «vertes»

Avec l'augmentation de l'attention portée aux questions environnementales, l'Autriche soutient activement les projets de construction «verts». Cela se reflète sur le marché immobilier, où la demande pour les bâtiments et maisons économes en énergie, respectant de hauts standards écologiques, augmente. Cela peut être un facteur important pour ceux qui souhaitent investir dans l'avenir et réduire leur empreinte écologique.

 

Attentes de rendement

Le marché immobilier autrichien offre des rendements locatifs modérés, qui varient en moyenne de 1,3% à 4,0% par an. Ce chiffre est inférieur à celui de certains autres pays européens, ce qui rend le marché plus attractif pour ceux qui recherchent des investissements stables et à long terme.

 

Ces caractéristiques rendent le marché immobilier en Autriche attractif tant pour les résidents locaux que pour les investisseurs étrangers, en particulier ceux qui apprécient la stabilité et un haut niveau de vie.

 

Le marché immobilier en Autriche offre une variété d'options de logement, y compris tant d'anciennes maisons que des constructions neuves. Voici les principales caractéristiques et offres du marché :

 

Logement ancien

Le logement ancien se compose de bâtiments construits avant 1945, souvent dotés d'une valeur historique et architecturale. Ces bâtiments présentent de hauts plafonds, de grandes pièces et des éléments décoratifs qui attirent les acheteurs appréciant l'architecture traditionnelle autrichienne. Cependant, ces appartements nécessitent souvent des rénovations et des modernisations, ce qui peut augmenter les coûts totaux.

 

- Prix : Le coût du logement ancien varie selon son emplacement et son état. À Vienne, par exemple, les prix des appartements dans les vieux immeubles peuvent être très élevés, en particulier dans les zones centrales où le coût par mètre carré peut atteindre et dépasser 10 000 euros.

 

Constructions neuves

Les constructions neuves représentent une part importante des offres sur le marché, surtout dans les grandes villes telles que Vienne, Graz et Salzbourg. Ces maisons offrent des commodités modernes, des technologies économes en énergie et des frais d'entretien minimaux dans les premières années suivant la construction.

 

- Prix : Les constructions neuves, surtout dans les quartiers prestigieux, peuvent être considérablement plus chères que le logement ancien. À Vienne, le coût moyen d'un appartement neuf se situe entre 6 000 et 9 000 euros par mètre carré, selon le quartier et la classe de logement.

 

Logement le moins cher

Le logement le moins cher se trouve généralement dans les petites villes et les zones rurales de l'Autriche. Dans ces endroits, le prix par mètre carré peut commencer à partir de 2 500 euros. Par exemple, à Linz ou Klagenfurt, le logement sera significativement moins cher qu'à Vienne ou Salzbourg.

 

- Exemple : Dans certaines parties de Carinthie ou de Styrie, les prix du logement peuvent être encore plus bas, surtout s'il s'agit de maisons nécessitant des rénovations importantes.

 

Logement le plus cher

Le logement le plus cher en Autriche est concentré à Vienne, particulièrement dans les arrondissements centraux comme les 1er et 19e arrondissements, où des appartements et maisons de luxe peuvent coûter plus de 10 000 euros par mètre carré.

 

- Exemple : Au centre de Vienne, on peut trouver des appartements dont le prix varie de 1 à 5 millions d'euros et plus, surtout s'il s'agit de constructions neuves avec vue sur des monuments historiques ou de palais anciens transformés en complexes résidentiels.

 

Ainsi, le marché immobilier autrichien offre un large éventail de logements — des options abordables dans les zones rurales aux appartements de luxe au centre de Vienne.

Le coût de la vie en Autriche peut varier en fonction de la région, de la ville et du mode de vie. Vienne, étant la capitale et la plus grande ville, a généralement des dépenses plus élevées que dans d'autres parties du pays. Voici les principaux aspects du coût de la vie en Autriche :

 

Logement

La location de logement est l'une des dépenses les plus importantes en Autriche. En moyenne, le loyer mensuel d'un appartement d'une chambre dans le centre de Vienne est d'environ 900 à 1 200 euros, alors que dans d'autres villes, comme Graz ou Linz, le loyer peut être de 20 à 30% inférieur.

 

- Exemple : En dehors du centre-ville, le loyer d'un tel appartement peut coûter environ 700 à 900 euros à Vienne et 500 à 700 euros dans les petites villes.

 

Services publics

Les dépenses moyennes pour les services publics (chauffage, électricité, eau, enlèvement des déchets) s'élèvent à environ 150 à 250 euros par mois pour un appartement de 85 mètres carrés. Ces dépenses peuvent augmenter en hiver en raison de la nécessité de chauffer davantage.

 

Produits alimentaires

Le coût des produits alimentaires peut également varier. Par exemple, l'achat des produits alimentaires de base pour une semaine pour une famille peut coûter entre 50 et 100 euros, selon les préférences et le magasin.

 

- Exemple : Un litre de lait coûte environ 1,2 euro, une baguette de pain environ 2 euros, et un kilo de poulet environ 10 euros.

 

Transport

Les transports publics en Autriche sont bien développés, notamment dans les grandes villes. Le prix d'un ticket mensuel à Vienne est d'environ 50 euros, ce qui donne accès à tous les types de transports urbains. Dans d'autres villes, les prix peuvent être légèrement inférieurs.

 

- Exemple : Un trajet unique en transport public à Vienne coûte environ 2,40 euros.

 

Soins médicaux et assurance

L'assurance maladie est obligatoire pour tous les résidents d'Autriche et couvre la majorité des services médicaux. En général, cette assurance est payée par le biais du salaire, et son coût varie en fonction du revenu et du statut d'emploi.

 

Divertissements et loisirs

Les divertissements peuvent également varier en termes de coût. Un dîner dans un restaurant de niveau moyen coûte entre 15 et 30 euros par personne, un billet de cinéma environ 10-12 euros.

 

Évaluation globale du coût de la vie

En général, pour vivre confortablement en Autriche, une personne seule a besoin de 1 500 à 2 000 euros par mois, sans inclure le loyer. Pour une famille de quatre personnes, il faut compter environ 3 500 à 4 500 euros par mois, loyer inclus.

 

L'Autriche, et particulièrement Vienne, peut être considérée comme un pays avec un niveau de vie élevé, mais aussi avec les coûts correspondants. Toutefois, grâce à une qualité de vie élevée, une infrastructure développée et une économie stable, de nombreux habitants et immigrants trouvent ces dépenses justifiées.

En Autriche, il existe un large éventail de programmes de soutien et de subventions gouvernementales visant à aider les citoyens et les résidents dans divers domaines de la vie, y compris le logement, la sécurité sociale et l'éducation. Passons en revue les principaux programmes :

 

Subventions pour le logement

Les subventions pour le logement en Autriche sont fournies au niveau fédéral ainsi qu'au niveau régional. Ces subventions peuvent être utilisées pour la construction, l'achat ou la location de logements. Le but du programme est d'assurer un logement abordable pour tous les citoyens, en particulier pour les familles aux revenus faibles et moyens.

À qui s'adressent-elles ? : Aux citoyens autrichiens et aux étrangers avec un permis de résidence permanent.

 

Allocations familiales

Les allocations familiales sont accordées pour soutenir les familles avec enfants. Ces paiements visent à compenser les dépenses liées à l'éducation des enfants, pouvant être utilisés pour payer l'éducation, les services médicaux et d'autres besoins.

Montant des paiements : Le montant de l'allocation dépend du nombre d'enfants dans la famille et de leur âge. Par exemple, pour un enfant de moins de 10 ans, une famille peut recevoir environ 114 euros par mois, avec un montant croissant pour chaque enfant supplémentaire.

 

Subventions pour les services publics

Dans certaines régions d'Autriche, il existe des programmes de subventions pour compenser le coût des services publics. Ces subventions peuvent être accordées aux ménages à faible revenu pour les aider à faire face à des coûts élevés de chauffage et d'électricité.

Qui est éligible : Citoyens et résidents à faible revenu.

 

Subventions pour l’éducation et la formation professionnelle

L'Autriche soutient activement l'éducation et la formation professionnelle à travers divers programmes de bourses et de subventions. Ces programmes visent à améliorer les qualifications et les compétences professionnelles, ce qui augmente les chances d'emploi.

Exemples de programmes : Programme de soutien aux élèves (Schülerbeihilfe) et programmes pour étudiants, tels que Studienbeihilfe, qui offre une aide financière aux étudiants issus de familles à faible revenu.

 

Allocations et prestations sociales

Le système de sécurité sociale autrichien comprend un large éventail de prestations, telles que l'allocation chômage, les pensions et l'allocation d'invalidité. Ces prestations aident à maintenir la stabilité financière des citoyens durant des périodes difficiles de la vie.

Allocation de chômage : Elle est accordée à ceux qui ont perdu leur emploi et représente jusqu'à 55 % du salaire moyen des derniers mois. La durée du versement dépend de l'ancienneté.