Pytania prawne Austria

Procedura zawarcia małżeństwa dla cudzoziemców w Austrii jest stosunkowo prosta, ale wymaga spełnienia szeregu wymogów prawnych i przygotowania niezbędnych dokumentów.

 

Podstawowe wymagania

- Zamieszkanie: W Austrii nie ma wymogu minimalnego okresu zamieszkania dla małżeństwa. Oznacza to, że można zawrzeć związek małżeński, nie będąc rezydentem kraju.

- Ograniczenia wiekowe: Obydwoje partnerzy muszą mieć ukończone 18 lat. Jeśli jedno z małżonków ma od 16 do 18 lat, wymagane jest zezwolenie sądu i zgoda rodziców.

- Małżeństwo cywilne: W Austrii uznawane są tylko małżeństwa cywilne. Po nim może nastąpić ceremonia religijna, ale nie jest ona obowiązkowa dla ważności małżeństwa.

 

Niezbędne dokumenty

- Paszport: Ważny paszport dla obu partnerów.

- Akt urodzenia: Należy dostarczyć poświadczoną kopię aktu urodzenia z tłumaczeniem na język niemiecki, jeśli jest w innym języku.

- Zaświadczenie o zdolności do zawarcia małżeństwa: Ten dokument potwierdza, że oboje partnerzy mogą wstąpić w związek małżeński i musi być wydany przez Wasz kraj oraz przetłumaczony na niemiecki.

- Potwierdzenie miejsca zamieszkania: Jeśli jedno lub oboje partnerzy mieszkają w Austrii, wymagana jest karta meldunkowa.

- Akty rozwodowe lub zgonu (jeśli dotyczy): Jeśli jedno z partnerów było wcześniej żonaty lub zamężny, należy dostarczyć dokumenty rozwodowe lub akt zgonu byłego małżonka.

 

Procedura

- Umówienie wizyty: Związek małżeński rejestrowany jest w lokalnym urzędzie stanu cywilnego. Zaleca się rozpoczęcie procesu sześć miesięcy przed planowaną datą ślubu.

- Rozmowa: Oboje partnerzy muszą przejść rozmowę w urzędzie stanu cywilnego, gdzie sprawdzane są dostarczone dokumenty w celu potwierdzenia możliwości zawarcia małżeństwa.

- Język ceremonii: Ceremonia cywilna odbywa się w języku niemieckim. Jeśli nie mówicie w tym języku, konieczne jest zaproszenie tłumacza.

 

Terminy

Przygotowanie dokumentów i zakończenie wszystkich procedur zwykle zajmuje od dwóch do czterech tygodni. Jednak zaleca się rozpoczęcie przygotowań sześć miesięcy przed ślubem, zwłaszcza do zebrania dokumentów.

Rejestracja narodzin dziecka w Austrii to ważna procedura, która odbywa się przez lokalny urząd stanu cywilnego. Oto główne kroki i dokumenty, które należy uwzględnić:

 

Zgłoszenie narodzin

- Jeśli dziecko rodzi się w szpitalu, informacje są automatycznie przekazywane do urzędu stanu cywilnego w celu rejestracji narodzin. Rodzice powinni zapytać w szpitalu, jak będzie zorganizowany proces.

- W przypadku porodów domowych, zgłoszenie narodzin musi być przekazane przez lekarza lub położną obecnych przy porodzie, a następnie przekazane przez rodziców do urzędu stanu cywilnego.

 

Wydanie aktu urodzenia

- Akt urodzenia zawiera imię dziecka, imiona rodziców, datę, godzinę i miejsce urodzenia. Ten dokument jest niezbędny do dalszych procedur, takich jak rejestracja miejsca zamieszkania dziecka i uzyskanie obywatelstwa.

- Rodzice są zobowiązani do zarejestrowania narodzin dziecka i złożenia dokumentów na akt urodzenia w ciągu tygodnia po porodzie.

 

Niezbędne dokumenty

Jeśli rejestracja odbywa się przez szpital, dokumenty zazwyczaj nie są wymagane. Jeśli rodzice rejestrują narodziny samodzielnie, muszą dostarczyć następujące dokumenty:

- Akt małżeństwa lub zarejestrowanego partnerstwa (jeśli dotyczy);

- Akty urodzenia rodziców;

- Potwierdzenie obywatelstwa i miejsca zamieszkania.

 

Koszt

Pierwsze wydanie aktu urodzenia, a także rejestracja miejsca zamieszkania i obywatelstwa dla noworodka są bezpłatne, jeśli procedura zostanie zakończona przed drugim urodzeniem dziecka. Za dodatkowe kopie mogą być pobierane niewielkie opłaty.

 

Rejestracja miejsca zamieszkania

Po otrzymaniu aktu urodzenia należy zarejestrować dziecko w miejscu zamieszkania w ciągu trzech dni po powrocie ze szpitala. Można to zrobić w lokalnym urzędzie rejestracji lub urzędzie stanu cywilnego.

 

Specyfika rejestracji narodzin dzieci cudzoziemców

 

Niezbędne dokumenty

 

Oprócz standardowych dokumentów wymaganych do rejestracji narodzin, zagraniczni rodzice muszą dostarczyć dodatkowe dokumenty:

 

- Paszport lub inny dokument tożsamości rodziców: Zazwyczaj wymagany jest ważny paszport. Jeśli dokumenty są w innym języku, konieczne jest dostarczenie notarialnie poświadczonego tłumaczenia na język niemiecki.

 

- Wiza lub zezwolenie na pobyt: Jeśli rodzice przebywają w Austrii na podstawie wizy lub innego zezwolenia, może być wymagane dostarczenie kopii tych dokumentów.

 

- Akt małżeństwa lub zarejestrowanego partnerstwa: Jeśli rodzice są w związku małżeńskim lub w zarejestrowanym partnerstwie, należy dostarczyć odpowiednie dokumenty. W przeciwnym razie może być wymagane uznanie ojcostwa.

 

- Dokumenty o obywatelstwie: Jeśli rodzice mają podwójne obywatelstwo lub obywatelstwo innego kraju, może być wymagane potwierdzenie obywatelstwa w celu ustalenia obywatelstwa dziecka.

 

Obywatelstwo dziecka

 

W Austrii obowiązuje zasada ius sanguinis (prawo krwi), co oznacza, że dziecko dziedziczy obywatelstwo po rodzicach, a nie według miejsca urodzenia. Oznacza to:

 

- Jeśli jedno lub oboje rodziców jest obywatelami Austrii, dziecko automatycznie uzyskuje obywatelstwo austriackie.

 

- Jeśli żaden z rodziców nie jest obywatelem Austrii, dziecko nabywa obywatelstwo kraju pochodzenia rodziców. W niektórych przypadkach możliwe jest uzyskanie obywatelstwa austriackiego na podstawie miejsca urodzenia, ale wymaga to spełnienia określonych warunków i złożenia odpowiedniego wniosku.

 

Tłumaczenia dokumentów

 

Wszystkie dokumenty składane do rejestracji urodzenia muszą być w języku niemieckim. Jeśli oryginały dokumentów są w innym języku, konieczne jest dostarczenie notarialnie poświadczonego tłumaczenia. W niektórych przypadkach może być wymagany apostille lub legalizacja dokumentów wydanych poza Austrią.

 

Rejestracja w ambasadzie lub konsulacie

 

Rodzice obcokrajowcy mogą również rozważyć możliwość rejestracji narodzin dziecka w ambasadzie lub konsulacie swojego kraju. Może to być konieczne do uzyskania dodatkowych dokumentów, takich jak akt obywatelstwa lub paszport dziecka.

 

Ubezpieczenie zdrowotne

 

Zadbaj o to, by dziecko było zarejestrowane w austriackim systemie ubezpieczenia zdrowotnego. Jeśli rodzice są obcokrajowcami i posiadają międzynarodowe ubezpieczenie zdrowotne, należy sprawdzić, czy obejmuje ono potrzeby dziecka w Austrii.

 

Dodatkowe kroki dla podwójnego obywatelstwa

 

Jeśli rodzice chcą, aby dziecko miało podwójne obywatelstwo (np. austriackie i obywatelstwo innego kraju), muszą wcześniej zapoznać się z prawem obu krajów, ponieważ niektóre kraje nie uznają podwójnego obywatelstwa lub wymagają zrzeczenia się poprzedniego obywatelstwa.

 

Czas na przetwarzanie

 

Pamiętaj, że proces rejestracji urodzenia może zająć więcej czasu dla obcokrajowców ze względu na dodatkowe wymagania i konieczność tłumaczenia dokumentów. Zaleca się rozpoczęcie procesu jak najszybciej po narodzinach dziecka, aby uniknąć opóźnień.

 

Pomoc prawna

 

W przypadku trudności lub konieczności, można zasięgnąć pomocy prawnej u prawników specjalizujących się w prawie rodzinnym i kwestiach obywatelstwa.

Rejestracja własnej firmy w Austrii to proces krok po kroku, wymagający przestrzegania szeregu wymagań prawnych i składania dokumentów.

 

Wybór formy prawnej

W Austrii dostępnych jest kilka form prawnych dla działalności:

- Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą: odpowiednia dla małych przedsiębiorstw i wymaga minimalnej dokumentacji.

- Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (GmbH): najpopularniejsza forma dla działalności gospodarczej. Wymaga minimalnego kapitału w wysokości 35 000 €, z czego 17 500 € musi być wpłacone w momencie rejestracji.

- Spółka akcyjna (AG): minimalny kapitał wynosi 70 000 €, stosowana dla dużych przedsiębiorstw.

 

Kroki do rejestracji

- Otwarcie rachunku bankowego: Dla GmbH konieczne jest otwarcie rachunku bankowego i wpłacenie minimalnego kapitału.

- Przygotowanie dokumentów: Kluczowymi dokumentami są statut spółki, podpisany przez dyrektorów oraz potwierdzenie wpłaty kapitału.

- Rejestracja w rejestrze handlowym: Wszystkie dokumenty, w tym statut i potwierdzenie wniesienia kapitału, składa się w rejestrze handlowym do oficjalnej rejestracji spółki.

 

Uzyskiwanie licencji i pozwoleń

W zależności od rodzaju działalności może być wymagane uzyskanie licencji handlowej. W przypadku regulowanej działalności konieczne jest potwierdzenie kwalifikacji lub wyznaczenie menedżera z prawem do podpisu.

 

Rejestracja w urzędach skarbowych i ubezpieczeniu społecznym

Po rejestracji w rejestrze handlowym firma musi uzyskać numer podatkowy i zarejestrować się w celu naliczenia VAT (jeśli obrót przekracza €35,000 rocznie). Konieczne jest również zgłoszenie pracowników do systemu ubezpieczeń społecznych.

 

Terminy i koszty

- Proces rejestracji może zająć od kilku dni do kilku tygodni, w zależności od stopnia skomplikowania i rodzaju działalności.

- Koszt rejestracji obejmuje minimalne opłaty za przygotowanie dokumentów, jak również wydatki na usługi notariusza i opłaty bankowe.

 

Proces ten wymaga starannego przygotowania dokumentów, a w celu uproszczenia procesu zaleca się skorzystanie z usług prawników lub konsultantów, aby uwzględnić wszystkie wymagania i uniknąć opóźnień.

Dostępność usług notarialnych online

Austria jest jednym z liderów w Europie we wprowadzaniu usług notarialnych online. Od 2020 roku większość czynności notarialnych, takich jak uwierzytelnianie podpisów, sporządzanie pełnomocnictw oraz zakładanie firm, można realizować w pełni online za pośrednictwem wideokonferencji z notariuszem. Jest to szczególnie wygodne dla cudzoziemców, którym nie trzeba osobiście przyjeżdżać do Austrii, aby sporządzić dokumenty.

 

Szczegóły dotyczące dokumentów zagranicznych

W przypadku cudzoziemców i dokumentów, które będą używane poza Austrią, może być wymagane uzyskanie apostille. Austria podpisała Konwencję Haską, więc dla dokumentów przeznaczonych do krajów członkowskich niezbędne jest uzyskanie apostille w sądzie regionalnym. Jeśli kraj nie podpisał konwencji, proces będzie bardziej złożony i będzie wymagał pośrednich uwierzytelnień w organach regionalnych i międzynarodowych.

 

Usługi w wielu językach

W Austrii można znaleźć notariuszy oferujących usługi w językach obcych, w tym angielskim, co znacznie upraszcza proces dla nierezydentów. Ponadto, ambasady niektórych krajów mogą oferować ograniczone usługi notarialne dla swoich obywateli, jeśli lokalni notariusze nie mogą pomóc.

 

Dla uzyskania usług notarialnych cudzoziemcom w Austrii zaleca się skontaktowanie się z profesjonalnym notariuszem, aby wyjaśnić wszystkie wymagania dla konkretnego przypadku, zwłaszcza jeśli dokument ma być używany za granicą.

Procedura rozwodowa w Austrii może się różnić w zależności od okoliczności pary, ale zwykle obejmuje kilka kluczowych etapów.

 

Rodzaje rozwodów

- Rozwód za porozumieniem stron: To najprostszy i najszybszy sposób rozwiązania małżeństwa. Pary, które zgadzają się co do warunków rozwodu (kwestie podziału majątku, opieki i alimentów), składają wspólny wniosek. Taki rozwód zwykle zajmuje od 2 do 4 tygodni.

- Rozwód z orzeczeniem o winie: Jeśli jeden z małżonków uważa, że drugi jest winny rozpadu małżeństwa (np. z powodu zdrady lub przemocy), można wnieść pozew o rozwód z orzeczeniem o winie. Ten proces może trwać od jednego do trzech lat i wymaga dowodów winy.

 

Proces rozwodowy

- Złożenie wniosku do sądu wraz z załączeniem wszystkich niezbędnych dokumentów (świadectwo małżeństwa, dokumenty tożsamości i dokumenty dotyczące dzieci, jeśli są).

- Rozprawa sądowa, na której strony muszą być obecne osobiście. Sędzia zadaje pytania dotyczące rozwodu i jego warunków.

- Po wydaniu wyroku każda ze stron ma dwa tygodnie na wniesienie odwołania.

 

Kwestie opieki i alimentów

Sąd zazwyczaj przyznaje wspólną opiekę obu rodziców, jeśli leży to w najlepszym interesie dziecka. Jednak jeśli rodzice nie mogą dojść do porozumienia, sąd może wyznaczyć jednego z nich jako głównego opiekuna. Alimenty na dzieci są obliczane na podstawie dochodów rodziców i wieku dziecka.

 

Podział majątku

W Austrii podział majątku dotyczy tylko tego, co zostało zdobyte podczas małżeństwa. Osobisty majątek, prezenty i spadek zazwyczaj nie podlegają podziałowi. Jeśli małżonkowie nie mogą dojść do porozumienia co do podziału, decyzję podejmuje sąd.

 

Koszt rozwodu

Minimalny koszt złożenia wniosku o rozwód wynosi około 266 euro, ale w przypadku skomplikowanego rozwodu koszty mogą znacznie wzrosnąć z powodu konieczności zatrudnienia prawników i potencjalnych postępowań sądowych.

 

Zakwaterowanie w Austrii po rozwodzie

Obcokrajowiec może stracić prawo do pobytu po rozwodzie, jeśli jego status opierał się na małżeństwie. Jednak możliwe jest złożenie wniosku o nowy rodzaj pobytu, jeśli spełnione są określone warunki, takie jak długi pobyt w kraju lub posiadanie pracy.

 

Procedura rozwodowa może być dość skomplikowana, zwłaszcza jeśli pojawiają się spory o opiekę nad dziećmi lub podział majątku, dlatego zaleca się skorzystanie z pomocy prawnej w celu uproszczenia procesu.

 

Szczegóły rozwodu dla obcokrajowców

Zasady jurysdykcji

- Miejsce składania wniosku o rozwód: Rozwód w Austrii jest możliwy, jeśli przynajmniej jedno z małżonków mieszka w kraju. Dla obcokrajowców, którzy są jedynie tymczasowo w Austrii, rozwód może być możliwy w zależności od ich statusu rezydenta i miejsca rejestracji.

- Obowiązujące prawo: W Austrii rozwody obcokrajowców mogą podlegać prawu ich kraju obywatelstwa lub austriackim przepisom. Jednakże, jeśli małżonkowie mieszkają w Austrii ponad pięć lat, prawdopodobnie będzie stosowane austriackie prawo.

 

Prawo do pobytu po rozwodzie

- Obcokrajowcy mogą stracić prawo do pobytu, jeśli ich status opierał się na małżeństwie z obywatelem Austrii. Jednak mogą złożyć wniosek o nowy rodzaj pobytu, jeśli mieszkali w kraju co najmniej pięć lat i spełniają wymagania, takie jak posiadanie pracy, mieszkania i ubezpieczenia zdrowotnego.

 

Procedura i dokumenty

Obcokrajowcy, podobnie jak obywatele Austrii, muszą dostarczyć standardowy zestaw dokumentów: wniosek o rozwód, akt małżeństwa, dokumenty potwierdzające tożsamość i obywatelstwo oraz akty urodzenia dzieci (jeśli są). Dla zagranicznych dokumentów może być potrzebny notarialnie poświadczony przekład.

 

Opieka nad dziećmi i alimenty

Obcokrajowcy, podobnie jak obywatele Austrii, mogą napotkać pytania dotyczące opieki nad dziećmi i wypłaty alimentów. Austriackie sądy zazwyczaj przyznają wspólną opiekę, jeśli jest to możliwe i odpowiada interesom dziecka.

 

Aspekty międzynarodowe

Jeśli jedno z małżonków przebywa za granicą lub rozwód dotyczy obywateli różnych krajów, mogą pojawić się pytania o uznanie rozwodu w innych państwach. Austria uznaje rozwody przeprowadzone w innych krajach UE, przy spełnieniu odpowiednich warunków, ale dla krajów spoza UE może być potrzebna legalizacja rozwodu przez organy dyplomatyczne.

 

W przypadku trudności z rozwodem lub statusem prawnym w Austrii zaleca się skontaktowanie się z prawnikami specjalizującymi się w międzynarodowych procesach rozwodowych.

Bezpłatna pomoc prawna

Obcokrajowcy o niskich dochodach mogą ubiegać się o bezpłatną pomoc prawną. Może ona obejmować opłaty sądowe, usługi adwokackie, a także inne koszty związane z procesem. Aby złożyć wniosek o pomoc, należy zgłosić się do sądu pierwszej instancji lub sądu w miejscu zamieszkania. Jeśli wniosek zostanie zatwierdzony, zostanie przydzielony adwokat przez izbę adwokacką.

 

Konsultacje prawne przez NPO

Istnieją organizacje, takie jak Caritas, Diakonie i Helping Hands, które oferują porady prawne dla uchodźców, migrantów i osób o niskich dochodach. Organizacje te pomagają rozwiązywać kwestie związane z prawem do pobytu, prawami pracy, dyskryminacją i innymi aspektami prawnymi.

 

Ubezpieczenie ochrony prawnej

W Austrii można wykupić ubezpieczenie ochrony prawnej, które pokrywa koszty konsultacji prawnych i ochrony w przypadku sporów. Może to być osobne ubezpieczenie lub część pakietu ubezpieczeniowego związanego z nieruchomością lub innym majątkiem.

 

Konsultacje dla pracowników i najemców

Jeśli jesteś pracownikiem, automatycznie należysz do Izby Pracowników, która oferuje bezpłatne konsultacje w sprawach pracowniczych oraz kwestiach wynajmu i prawa do mieszkania. Istnieją również stowarzyszenia najemców, które pomagają rozwiązywać spory z wynajmującymi.

 

Pomoc prawna w szczególnych przypadkach

Studenci mogą zgłosić się po pomoc prawną do Związku Studentów, a osoby samozatrudnione i przedsiębiorcy mogą uzyskać porady za pośrednictwem Austriackiej Izby Handlowej, która oferuje wsparcie w kwestiach biznesowych.

Wymagania dotyczące tłumaczeń poświadczonych

Do oficjalnego używania dokumentów w Austrii, takich jak akty urodzenia, małżeństwa, rozwodu, dokumenty akademickie itp., wymagane jest tłumaczenie poświadczone. Tłumaczenia te mogą być wykonane tylko przez tłumaczy przysięgłych, zarejestrowanych w austriackich sądach. Takie tłumaczenia muszą być poświadczone podpisem i pieczęcią tłumacza.

 

Użycie tłumaczy przysięgłych

W przypadku konieczności sądowego lub oficjalnego użycia dokumentu ważne jest, aby skontaktować się z tłumaczami wpisanymi na listę tłumaczy przysięgłych. Tacy tłumacze mają uprawnienia do poświadczania dokładności tłumaczenia, a ich podpisy są uznawane przez austriackie władze bez konieczności dodatkowego uwierzytelniania.

 

Procedura legalizacji i apostille

Jeśli dokument został wydany za granicą i ma być używany w Austrii, może wymagać legalizacji za pomocą apostille (dla państw-stron Konwencji Haskiej) lub konsularnej legalizacji (jeśli kraj nie jest stroną konwencji). Dopiero po tym dokument może być przetłumaczony i zaakceptowany przez austriackie władze.

 

Procedura sporządzania tłumaczenia

Tłumaczenia muszą być nie tylko dokładne, ale również zawierać wszystkie oficjalne pieczęcie i oznaczenia z oryginalnego dokumentu. Tłumaczenie musi być również fizycznie dołączone do oryginału, aby zapewnić jego autentyczność. Jeśli dokument składa się z kilku stron, muszą one być poprawnie spięte.

System sądowy Austrii opiera się na zasadach niezależności sędziów i wyraźnym rozdzieleniu sądów cywilnych i karnych. System jest zorganizowany na czterech poziomach: sądy rejonowe, sądy regionalne, wyższe sądy regionalne i Sąd Najwyższy.

 

Poziomy sądów

- Sądy rejonowe zajmują się sprawami o mniej znacznych kwotach i prostymi sporami cywilnymi (np. sprawy rodzinne, wynajem nieruchomości) oraz drobnymi sprawami karnymi. Zajmują się także sprawami spadkowymi, opiekuńczymi i rejestracją gruntów.

- Sądy regionalne rozpatrują poważniejsze sprawy cywilne i karne, a także apelacje od wyroków sądów rejonowych. W niektórych przypadkach prowadzą sprawy w składzie kolegialnym sędziów.

- Wyższe sądy regionalne rozpatrują apelacje od wyroków sądów regionalnych oraz sprawy o konkurencję i prawo antymonopolowe.

- Sąd Najwyższy jest najwyższą instancją rozpatrującą apelacje dotyczące spraw cywilnych i karnych.

 

Oddzielne sądy ds. specjalnych

W Wiedniu i Graz istnieją oddzielne sądy ds. pracy i spraw społecznych oraz ds. handlowych, co pozwala na bardziej efektywne rozwiązywanie wąsko wyspecjalizowanych kwestii.

 

Szczególne cechy wykorzystania technologii

System sądowy Austrii aktywnie wdraża technologie, takie jak środki komunikacji elektronicznej i wideokonferencje. Te środki umożliwiają zdalne składanie dokumentów i udział w rozprawach sądowych, co jest szczególnie ważne w sytuacjach kryzysowych.

 

Sądy administracyjne

Oddzielnie od ogólnego systemu funkcjonują sądy administracyjne, które rozpatrują spory między obywatelami a państwem. Sądy te zajmują się sprawami związanymi z migracją, podatkami i innymi kwestiami administracyjnymi.

Procedura zakupu nieruchomości w Austrii dla cudzoziemców obejmuje kilka ważnych etapów i wymagań, które zależą od obywatelstwa kupującego i regionu, w którym znajduje się nieruchomość.

 

Wymogi prawne dla cudzoziemców

- Obywatele UE i EOG mogą nabywać nieruchomości w Austrii bez konieczności uzyskania specjalnego zezwolenia, a proces zakupu dla nich jest podobny do procedury dla obywateli Austrii.

- Obywatele państw trzecich (spoza UE/EOG) zazwyczaj muszą uzyskać zezwolenie od lokalnych władz na zakup nieruchomości. Zezwolenie to jest regulowane prawem regionu, w którym znajduje się nieruchomość, i zależy od społeczno-ekonomicznej wagi transakcji (np. zakup na cele mieszkaniowe lub komercyjne).

 

Procedura zakupu

1. Poszukiwanie nieruchomości: Kupujący mogą korzystać z usług pośredników nieruchomości, którzy pomogą znaleźć odpowiedni obiekt, a także przeprowadzą negocjacje i przygotują dokumenty.

2. Sformułowanie oferty i umowy sprzedaży: Po wyborze nieruchomości sporządza się pisemną ofertę, a jeśli zostanie ona przyjęta, notariusz przygotowuje umowę sprzedaży. Często wymagane jest wpłacenie zaliczki (do 10% wartości) na rachunek escrow.

3. Rejestracja własności: Po podpisaniu umowy konieczne jest zarejestrowanie prawa własności w rejestrze gruntów, co potwierdza prawne posiadanie obiektu.

 

Dodatkowe koszty

Przy zakupie nieruchomości w Austrii kupujący powinien uwzględnić dodatkowe wydatki, które mogą wynosić od 7% do 11% wartości obiektu. Należą do nich:

- Podatek od przeniesienia własności nieruchomości — 3,5% od wartości;

- Opłaty notarialne — od 1% do 3%;

- Opłata rejestracyjna — 1,1% za zapis w rejestrze gruntów.

 

Specyfika zakupu nieruchomości z rynku wtórnego

W turystycznych regionach Austrii istnieją ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości z rynku wtórnego (drugich domów), zwłaszcza dla obywateli zagranicznych, ponieważ takie obiekty są często zarezerwowane dla rezydentów lub ograniczone w użyciu do wynajmu.

 

Zatem proces zakupu nieruchomości w Austrii dla cudzoziemców wymaga dokładnego przygotowania i, w razie potrzeby, konsultacji z prawnikami w celu uzyskania pozwoleń i prawidłowego przeprowadzenia transakcji.

Opieka

W Austrii opieka nad dziećmi może być wspólna lub jednoosobowa. Zazwyczaj rodzice utrzymują wspólną opiekę, nawet po rozwodzie, jeśli jest to zgodne z interesem dziecka. Cudzoziemcy przebywający w Austrii mogą brać udział w procesach związanych z opieką, w tym w transgranicznych sporach o opiekę w ramach prawa UE. Wszystkie decyzje dotyczące opieki podejmowane są w interesie dziecka, a także z uwzględnieniem prawa dziecka do utrzymywania kontaktu z obojgiem rodziców.

Adopcja

Austria jest sygnatariuszem Konwencji Haskiej o ochronie dzieci oraz współpracy w zakresie międzynarodowych adopcji. Oznacza to, że proces adopcji dla cudzoziemców regulowany jest surowymi międzynarodowymi standardami. Cudzoziemcy z krajów UE mogą adoptować dziecko na tych samych zasadach, co obywatele Austrii. Dla obywateli państw trzecich proces może obejmować dodatkowe wymagania i pozwolenia.

- Minimalne wymagania dla adopcji obejmują osiągnięcie przez adoptującego wieku 25 lat, a także brak konfliktujących interesów z biologicznymi dziećmi adoptującego. Adopcja powinna być w interesie dziecka, a między nim a adoptującymi powinna być nawiązana bliska więź.

- Międzynarodowa adopcja wymaga współpracy z centralnym organem do spraw adopcji w Austrii. Proces zaczyna się od złożenia wniosku w urzędach opieki i sporządzenia umowy o adopcję, która musi być zatwierdzona przez sąd. Adopcja staje się ważna dopiero po zatwierdzeniu sądowym.

Prawa i obowiązki

Po adopcji wszelkie prawa i obowiązki, w tym spadkowe, są przekazywane adoptowanym dzieciom tak, jakby były biologicznymi dziećmi adoptujących. Proces adopcji obejmuje konsultacje z organami opieki, a także przeprowadzenie przesłuchań sądowych.

Dla cudzoziemców pragnących adoptować dziecko w Austrii, ważne jest uwzględnienie międzynarodowych i krajowych norm, a także przygotowanie się do możliwych dodatkowych procedur prawnych w zależności od kraju obywatelstwa.