Pytania prawne Cypr

W Republice Cypru cudzoziemcy mogą zawrzeć ślub cywilny, przestrzegając określonych procedur i wymagań.

Wybór miejsca zawarcia małżeństwa: Śluby cywilne na Cyprze są przeprowadzane przez władze miejskie. Cudzoziemcy mogą wybrać dowolną gminę do rejestracji małżeństwa. W celu uzyskania szczegółowych informacji zaleca się odwiedzenie strony internetowej Związku Gmin Cypru.

Wymagane dokumenty: Aby zawrzeć małżeństwo, cudzoziemcy muszą dostarczyć następujące dokumenty:

Ważny paszport: Oryginał i kopia.

Zaświadczenie o braku przeszkód do zawarcia małżeństwa (Non-Impediment Certificate): Dokument potwierdzający brak przeszkód do zawarcia małżeństwa, wydany przez kompetentne organy kraju pochodzenia i odpowiednio poświadczony. W przypadku obywateli krajów trzecich wymagany jest ten certyfikat; dla obywateli UE władze cypryjskie nie wydają takiego certyfikatu.

Świadectwo rozwodu lub zgonu poprzedniego małżonka (jeśli dotyczy): Oficjalnie poświadczone dokumenty z tłumaczeniem na język grecki lub angielski.

Oświadczenie o stanie cywilnym: Oświadczenie pod przysięgą potwierdzające bieżący stan cywilny (niezamężny/rozwiedziony/wdowiec) i zamiar zawarcia małżeństwa z określoną osobą.

Procedura składania wniosków

Osobista obecność: Obaj wnioskodawcy muszą osobiście stawić się w wybranej gminie, aby złożyć wniosek o rejestrację małżeństwa.

Wypełnienie wniosku: Wypełnienie odpowiedniego formularza wniosku, dostarczonego przez gminę.

Opłata skarbowa: Uiszczenie ustalonej opłaty państwowej za rejestrację małżeństwa.

Oczekiwanie i przeprowadzenie ceremonii

Czas oczekiwania: Po złożeniu wniosku może być wymagany czas oczekiwania (zwykle około 15 dni) przed przeprowadzeniem ceremonii.

Ceremonia: Ceremonia cywilna jest przeprowadzana w obecności rejestratora i dwóch świadków.

Dalsze informacje

Świadectwo małżeństwa: Po ceremonii wydawane jest oficjalne świadectwo małżeństwa.

Legalizacja dokumentów: W przypadku potrzeby użycia świadectwa małżeństwa poza Cyprem może być wymagane jego apostille.

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji i pobrania niezbędnych formularzy zaleca się odwiedzenie oficjalnej strony internetowej Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Cypru.

Proszę zauważyć, że procedury i wymagania mogą ulegać zmianom, dlatego zaleca się wcześniejszy kontakt z wybraną gminą lub odpowiednimi organami w celu uzyskania najaktualniejszych informacji.

Rejestracja narodzin dziecka na Cyprze jest obowiązkowa dla wszystkich, niezależnie od obywatelstwa rodziców.

Terminy rejestracji

W ciągu 15 dni: Rodzice są zobowiązani do zarejestrowania narodzin dziecka w ciągu 15 dni od jego urodzenia.

Po upływie 3 miesięcy: Jeśli rejestracja odbywa się po upływie trzech miesięcy, wymagane są dodatkowe procedury, w tym notarialne oświadczenie (affidavit) i opłata wyższej opłaty.

Wymagane dokumenty

Formularz rejestracji narodzin: Wypełniany i podpisywany przez lekarza, który odbierał poród.

Paszporty lub dowody tożsamości rodziców: Oryginały i kopie.

Świadectwo małżeństwa rodziców (jeśli dotyczy): Oryginał i kopia.

Oświadczenie o ustaleniu ojcostwa: Jeśli rodzice nie są małżeństwem, wymagane jest oświadczenie obojga rodziców potwierdzające ojcostwo.

Procedura rejestracji

Placówka medyczna: Po narodzinach dziecka placówka medyczna wystawia formularz rejestracji, podpisany przez lekarza.

Biuro administracji okręgowej: Rodzice muszą dostarczyć formularz rejestracji i wymagane dokumenty do dowolnego biura administracji okręgowej, niezależnie od miejsca narodzin dziecka.

Uzyskanie świadectwa urodzenia: Po przetworzeniu dokumentów wydawane jest świadectwo urodzenia.

Opłaty

Rejestracja w terminie: Opłata wynosi €5, jeśli narodziny są zarejestrowane w ciągu 15 dni.

Późna rejestracja: Przy rejestracji po upływie trzech miesięcy wymagana jest opłata w wysokości €60 i przedstawienie oświadczenia.

Rejestracja w konsulacie kraju rodziców: Cudzoziemcom zaleca się również zarejestrowanie narodzin dziecka w konsulacie swojego kraju w celu uzyskania odpowiednich dokumentów i obywatelstwa. Niektóre kraje mogą wymagać apostille cypryjskiego świadectwa urodzenia i jego tłumaczenia.

Dodatkowe informacje

Apostille i tłumaczenie: Aby korzystać z cypryjskiego świadectwa urodzenia za granicą, może być wymagany apostille, który można uzyskać w Ministerstwie Sprawiedliwości i Porządku Publicznego w Nikozji.

Obywatelstwo dziecka: Dziecko urodzone na Cyprze nie otrzymuje automatycznie cypryjskiego obywatelstwa, jeśli oboje rodzice są obcokrajowcami. Obywatelstwo jest dziedziczone; jeżeli jeden z rodziców jest obywatelem Cypru, dziecko może ubiegać się o cypryjskie obywatelstwo.

Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji, zaleca się skontaktowanie z lokalnym biurem administracji okręgowej lub odwiedzenie oficjalnej strony Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Cypru.

Wybór formy prawnej

Indywidualna działalność gospodarcza: Prosta forma działalności, gdzie właściciel ponosi pełną odpowiedzialność.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością: Najbardziej popularna forma, ograniczająca odpowiedzialność wspólników do wysokości ich wkładów.

Spółka publiczna: Przeznaczona dla dużych przedsiębiorstw z możliwością publicznego obrotu akcjami.

Rejestracja firmy

Rezerwacja nazwy: Złóż wniosek do Departamentu Rejestracji Spółek i Oficjalnego Odbiorcy o sprawdzenie i zatwierdzenie unikalności nazwy firmy.

Przygotowanie dokumentów założycielskich: Sporządź Statut i Umowę Założycielską firmy, określając cele, strukturę i zasady zarządzania.

Złożenie wniosku o rejestrację: Dostarcz wypełnione formularze i dokumenty założycielskie do Departamentu Rejestracji Spółek.

Rejestracja podatkowa

Uzyskanie Numeru Identyfikacji Podatkowej: Po rejestracji firmy należy zarejestrować się w Departamencie Podatkowym Cypru poprzez portal TFA (Tax For All).

Rejestracja jako podatnik VAT (jeśli dotyczy): Jeśli przewidywany roczny obrót przekracza ustalony próg (€15,600), należy zarejestrować się jako podatnik VAT.

Otwarcie konta bankowego

Wybór banku: Otwórz firmowe konto bankowe w jednym z cypryjskich banków do prowadzenia operacji finansowych firmy.

Uzyskanie potrzebnych licencji i zezwoleń

Specyficzne licencje: W zależności od działalności może być konieczne uzyskanie dodatkowych licencji lub zezwoleń od odpowiednich organów.

Rejestracja w systemie ubezpieczeń społecznych

Rejestracja pracodawcy: Jeśli firma planuje zatrudniać pracowników, należy zarejestrować się w Funduszu Ubezpieczeń Społecznych Cypru.

Prowadzenie księgowości i sprawozdawczości

Obowiązkowość księgowości: Zgodnie z artykułem 30(1)(b) Ustawy o ocenie i poborze podatków, osoby uzyskujące dochód z zysków są zobowiązane do prowadzenia ksiąg i zapisów niezbędnych do sporządzenia sprawozdania finansowego zgodnie z akceptowalnymi metodami księgowości.

Audyting: Sprawozdanie finansowe powinno być sprawdzone przez certyfikowanego księgowego zgodnie z Ustawą o Spółkach, rozdział 113.

Dodatkowe wymagania

Numer EORI (dla działalności zewnętrznej): Jeśli firma planuje prowadzić import lub eksport, należy uzyskać numer EORI (Economic Operators Registration and Identification).

Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji, zaleca się korzystanie z oficjalnych zasobów, takich jak Departament Podatkowy Cypru i Departament Rejestracji Spółek.

Należy pamiętać, że procedury i wymagania mogą się zmieniać, więc zaleca się konsultację z profesjonalnymi prawnikami lub doradcami ds. rejestracji działalności na Cyprze.

W Republice Cypryjskiej usługi notarialne świadczone są przez certyfikujących urzędników (Certifying Officers), których funkcje różnią się nieco od tradycyjnych notariuszy w innych krajach. Cudzoziemcy mogą korzystać z ich usług do potwierdzania podpisów, kopii dokumentów i innych czynności prawnych.

Funkcje urzędników certyfikujących

Potwierdzanie podpisów: Certyfikujący urzędnicy poświadczają autentyczność podpisów na dokumentach, takich jak pełnomocnictwa, oświadczenia i umowy.

Potwierdzanie kopii dokumentów: Uwierzytelniają zgodność kopii z oryginalnymi dokumentami, co jest niezbędne do oficjalnego używania kopii.

Sporządzanie dokumentów prawnych: W niektórych przypadkach urzędnicy certyfikujący mogą pomagać w przygotowywaniu dokumentów prawnych, jednak ich główną rolą jest poświadczanie.

Proces uzyskiwania usług notarialnych

Wybór certyfikującego urzędnika: Obcokrajowcy mogą zwrócić się do dowolnego certyfikującego urzędnika na Cyprze. Ich biura zazwyczaj znajdują się w pobliżu sądów lub budynków administracyjnych.

Okazanie dowodu tożsamości: Podczas wizyty należy posiadać ważny paszport lub inny dokument tożsamości.

Dostarczenie dokumentów: Należy dostarczyć oryginały dokumentów wymagających poświadczenia, a także, w razie potrzeby, ich tłumaczenia na język angielski lub grecki.

Wymagania dotyczące tłumaczeń

Tłumaczenie oficjalne: Dokumenty w obcych językach mogą wymagać oficjalnego tłumaczenia na język grecki lub angielski.

Poświadczenie tłumaczenia: Przetłumaczone dokumenty mogą wymagać dodatkowego poświadczenia w celu potwierdzenia ich autentyczności.

Apostille i legalizacja

Apostille: W celu użycia cypryjskich dokumentów poza granicami kraju może być wymagane uzyskanie apostille, potwierdzającego ich autentyczność w krajach, które podpisały Konwencję haską z 1961 roku. Apostille wydaje Ministerstwo Sprawiedliwości i Porządku Publicznego Cypru.

Legalizacja: Dla krajów, które nie są stronami Konwencji Haskiej, może być wymagana legalizacja konsularna dokumentów.

Dodatkowe usługi

Konsultacje prawne: Niektórzy certyfikujący urzędnicy mogą oferować dodatkowe konsultacje prawne lub skierować do odpowiednich specjalistów.

Usługi mobilne: W wyjątkowych przypadkach możliwy jest wyjazd certyfikującego urzędnika na miejsce transakcji lub poza godzinami pracy, po wcześniejszym uzgodnieniu.

Aby uzyskać aktualne informacje, zaleca się bezpośredni kontakt z wybranym certyfikującym urzędnikiem lub firmą prawniczą na Cyprze. Przydatne jest również zapoznanie się z oficjalnymi zasobami i stronami internetowymi, które zapewniają informacje o usługach notarialnych na Cyprze.

Należy pamiętać, że procedury i wymagania mogą się zmieniać, dlatego zaleca się wcześniejsze sprawdzanie szczegółów przed ubieganiem się o usługi notarialne.

W Republice Cypru procedura rozwodowa jest regulowana przez prawo rodzinne i zależy od rodzaju małżeństwa (cywilne lub religijne), a także od okoliczności małżonków.

Rodzaje małżeństw i odpowiadające im procedury rozwodowe

Małżeństwo cywilne: Jeśli małżeństwo zostało zawarte w urzędzie, rozwód odbywa się za pośrednictwem sądów cywilnych.

Małżeństwo religijne: Jeśli małżeństwo zostało zawarte w kościele, najpierw należy zwrócić się do odpowiedniej władzy religijnej o zezwolenie na rozwód, zanim zwróci się do sądu cywilnego.

Jurysdykcja i wymagania dotyczące zamieszkania

Zamieszkanie na Cyprze: Jeden z małżonków musi mieszkać na Cyprze przez co najmniej trzy miesiące przed złożeniem wniosku o rozwód.

Obcokrajowcy: Obcokrajowcy mieszkający na Cyprze mogą złożyć wniosek o rozwód w cypryjskich sądach zgodnie z wymogami dotyczącymi zamieszkania.

Podstawy rozwodu

Niezniszczalne rozkład małżeństwa: Główną podstawą rozwodu jest dowód, że małżeństwo jest nieodwracalnie rozbite.

Inne podstawy: Mogą obejmować niewierność małżeńską, brutalne traktowanie, długą rozłąkę i inne poważne powody.

Procedura rozwodu

Powiadomienie władzy religijnej (dla małżeństw religijnych): Przed złożeniem wniosku do sądu należy powiadomić odpowiednią władzę religijną o zamiarze rozwodu.

Złożenie wniosku w sądzie: Po powiadomieniu lub w przypadku małżeństw cywilnych, wniosek o rozwód składa się do sądu rodzinnego w miejscu zamieszkania.

Postępowanie sądowe: Sąd rozpatrzy dowody i podejmie decyzję o rozwiązaniu małżeństwa.

Podział majątku i opieka nad dziećmi

Podział majątku: Sąd rozpatruje kwestie podziału wspólnego majątku, biorąc pod uwagę wkład każdego z małżonków.

Opieka nad dziećmi: Decyzje dotyczące opieki, miejsca zamieszkania i alimentów podejmowane są w interesie dziecka.

Wymagane dokumenty

Świadectwo małżeństwa: Oryginał lub poświadczona kopia.

Dokumenty potwierdzające podstawy do rozwodu: Na przykład, świadectwa o rozdzielnym zamieszkaniu, dowody niewierności itp.

Dokumenty identyfikacyjne: Paszporty lub dowody tożsamości obojga małżonków.

Pomoc prawna

Adwokat: Zaleca się skorzystanie z pomocy adwokata specjalizującego się w prawie rodzinnym, w celu uzyskania porady i wsparcia w procesie rozwodowym.

Uznanie rozwodu za granicą

Międzynarodowe uznanie: Rozwód uzyskany na Cyprze jest zazwyczaj uznawany w innych krajach, jednak zaleca się sprawdzenie wymagań konkretnego kraju.

Dodatkowe informacje

Czas trwania: Proces rozwodowy może trwać od kilku miesięcy do roku, w zależności od złożoności sprawy i obciążenia sądów.

Mediacja: W niektórych przypadkach małżonkowie mogą skorzystać z mediacji w celu rozwiązania sporów przed skierowaniem sprawy do sądu.

Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, zaleca się skonsultowanie się z oficjalnymi źródłami, takimi jak Ministerstwo Spraw Wewnętrznych Cypru, lub zasięgnięcie porady wykwalifikowanego prawnika.

Usługi adwokackie

Cypryjska Izba Adwokacka: To główna instytucja regulująca działalność adwokatów na Cyprze. Na ich oficjalnej stronie dostępny jest rejestr licencjonowanych adwokatów i firm prawniczych, gdzie można znaleźć specjalistów władających różnymi językami, w tym rosyjskim.

Wybór adwokata: Przy wyborze adwokata zaleca się uwzględnienie jego specjalizacji, doświadczenia w pracy z klientami zagranicznymi oraz znajomość języków.

Państwowa pomoc prawna

Prawo do bezpłatnej pomocy prawnej: W określonych przypadkach, takich jak sprawy karne, spory rodzinne czy kwestie związane z udzielaniem azylu, obywatele zagraniczni mogą mieć prawo do bezpłatnej pomocy prawnej. W tym celu należy złożyć odpowiedni wniosek i potwierdzić brak możliwości finansowych na opłacenie usług adwokata.

Konsularne usługi

Ambasady i konsulaty: Obywatele zagraniczni mogą skontaktować się z ambasadą lub konsulatem swojego kraju na Cyprze w celu uzyskania informacji o miejscowych procedurach prawnych i rekomendacji dotyczących wyboru adwokata.

Organizacje pozarządowe

Organizacje praw człowieka: Niektóre cypryjskie organizacje praw człowieka oferują bezpłatne lub niedrogie porady prawne, szczególnie w kwestiach praw człowieka, imigracji i azylu.

Źródła online

Portale prawne: Istnieją platformy online oferujące informacje o cypryjskim prawodawstwie oraz listy praktykujących prawników i opinie o nich.

Procedura ubiegania się o pomoc prawną

Wstępna konsultacja: Wielu adwokatów oferuje początkową konsultację, podczas której można omówić istotę problemu i określić dalsze kroki.

Umowa o świadczenie usług: Przed rozpoczęciem współpracy zaleca się zawarcie pisemnej umowy, w której zostaną określone warunki świadczenia usług, koszty i terminy.

Koszt usług

Honoraria adwokatów: Koszt usług prawnych na Cyprze różni się w zależności od złożoności sprawy, doświadczenia adwokata i innych czynników. Zaleca się omówienie kosztów usług i ewentualnych dodatkowych wydatków z wyprzedzeniem.

Bariery językowe

Tłumacze: Jeśli adwokat nie zna twojego języka ojczystego, może być konieczne zatrudnienie profesjonalnego tłumacza, aby zapewnić dokładne zrozumienie kwestii prawnych.

Aby uzyskać aktualne informacje i wybrać odpowiedniego specjalistę, zaleca się skorzystanie z oficjalnych źródeł, takich jak Cypryjska Izba Adwokacka, a także skontaktowanie się z ambasadą lub konsulatem swojego kraju na Cyprze.

Wymagania dotyczące języka dokumentów

Grecki lub angielski: Wszystkie dokumenty przedkładane w oficjalnych instytucjach na Cyprze muszą być w języku greckim lub angielskim. W przypadku, gdy oryginał jest sporządzony w innym języku, należy dostarczyć oficjalne tłumaczenie na jeden z tych języków.

Tłumaczenia oficjalne

Tłumacze przysięgli: Oficjalne tłumaczenia muszą być wykonane przez tłumaczy przysięgłych akredytowanych na Cyprze. Takie tłumaczenia gwarantują dokładność i zgodność z oryginałem.

Tłumaczenia konsularne: Tłumaczenia mogą być również wykonane przez konsularne instytucje kraju, który wydał dokument, lub odpowiednie organy państwowe tego kraju.

Poświadczenie dokumentów

Apostille: Dokumenty wydane w krajach, które podpisały Konwencję Haską z 1961 roku, muszą być poświadczone apostille w celu potwierdzenia ich autentyczności. Na Cyprze apostille jest wydawane przez Ministerstwo Sprawiedliwości i Porządku Publicznego.

Dyplomatyczna legalizacja: Dla dokumentów z krajów, które nie są stronami Konwencji Haskiej, wymagana jest dyplomatyczna legalizacja, obejmująca poświadczenie przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych kraju, który wydał dokument, a następnie poświadczenie przez konsulat cypryjski w tym kraju.

Dodatkowe zalecenia

Konsultacja z organem-odbiorcą: Przed rozpoczęciem procedury należy sprecyzować w przyjmującym organie konkretne wymagania dotyczące tłumaczenia i poświadczenia dokumentów.

System sądownictwa Republiki Cypru oparty jest na zasadach prawa powszechnego i obejmuje kilka poziomów sądów, z których każdy ma określoną jurysdykcję.

Sąd Najwyższy

Sąd Najwyższy pełni funkcję sądu apelacyjnego, rozpatrując apelacje od wyroków niższych sądów w sprawach cywilnych i karnych. Ma także jurysdykcję w sprawach konstytucyjnych i administracyjnych, jak również w sprawach związanych z prawem morskim.

Sąd Apelacyjny

Sąd Apelacyjny został ustanowiony w 2023 roku w ramach reformy sądownictwa w celu odciążenia Sądu Najwyższego i przyspieszenia rozpatrywania apelacji. Sąd Apelacyjny rozpatruje apelacje od decyzji sądów pierwszej instancji w sprawach cywilnych, karnych i administracyjnych.

Sądy okręgowe

W Republice Cypru działa sześć sądów okręgowych, z których każdy obsługuje określony region geograficzny: Nikozja, Limassol, Larnaka, Pafos, Famagusta i Kyrenia. Sądy okręgowe są sądami pierwszej instancji i rozpatrują sprawy cywilne i karne, z wyjątkiem tych, które są w gestii sądów wyspecjalizowanych.

Sąd przysięgłych

Każdy sąd przysięgłych składa się z trzech sędziów i nie obejmuje ławników. Sąd przysięgłych rozpatruje poważne sprawy karne, za które kara przekracza pięć lat pozbawienia wolności.

Sądy specjalistyczne

Sądy rodzinne: Rozpatrują sprawy związane z rozwodami, opieką nad dziećmi i sporami majątkowymi między małżonkami.

Sądy ds. kontroli czynszów: Rozpatrują spory między najemcami i wynajmującymi dotyczące stawek czynszu i warunków najmu.

Sądy pracy: Rozpatrują spory pracownicze między pracodawcami a pracownikami.

Sąd wojskowy: Rozpatruje sprawy związane z przestępstwami wojskowymi i naruszeniami dyscypliny wojskowej.

System sądownictwa na Cyprze dąży do zapewnienia sprawiedliwego i skutecznego rozpatrywania spraw, łącząc elementy prawa powszechnego z lokalnymi cechami ustawodawczymi.

Wybór nieruchomości

Określenie typu nieruchomości: Zdecyduj, czy chcesz nabyć mieszkanie, dom, nieruchomość komercyjną czy działkę.

Sprawdzenie statusu prawnego: Upewnij się, że nieruchomość ma ważny tytuł własności (Title Deed) i jest wolna od obciążeń.

Ograniczenia dla zagranicznych nabywców

Obywatele UE: Obywatele Unii Europejskiej mogą nabywać nieruchomości na takich samych warunkach, jak obywatele cypryjscy.

Obywatele krajów trzecich: Obywatele państw spoza UE muszą uzyskać zgodę od Rady Ministrów Cypru na zakup nieruchomości. Zazwyczaj dozwolony jest zakup jednego obiektu nieruchomości (np. mieszkania lub domu) lub działki o powierzchni do 4 014 m².

Kontrola prawna

Zwrócenie się do adwokata: Zaleca się zatrudnienie wykwalifikowanego adwokata specjalizującego się w nieruchomościach w celu zbadania czystości transakcji i przygotowania niezbędnych dokumentów. Adwokat sprawdzi dostępność wszystkich niezbędnych zezwoleń, brak zadłużeń i obciążeń dotyczących nieruchomości.

Podpisanie wstępnej umowy

Zadatek: Po osiągnięciu porozumienia ze sprzedawcą wpłacany jest zadatek, potwierdzający poważne zamiary kupującego.

Warunki umowy: W wstępnej umowie określa się główne warunki transakcji, obejmujące cenę, terminy i zobowiązania stron.

Uzyskanie zgody na zakup (dla obywateli krajów trzecich)

Złożenie wniosku: Po podpisaniu wstępnej umowy należy złożyć wniosek do odpowiedniego urzędu okręgowego w celu uzyskania zgody na zakup nieruchomości.

Nieodzowne dokumenty: Wniosek powinien być opatrzony kopią paszportu, potwierdzeniem zdolności finansowej i informacją o nabywanej nieruchomości.

Podpisanie głównej umowy kupna-sprzedaży

```html

Podpisanie umowy: Po uzyskaniu zezwolenia strony podpisują główną umowę kupna-sprzedaży.

Rejestracja umowy: Umowa jest rejestrowana w Wydziale Katastralnym w ciągu 60 dni od chwili podpisania, co zapewnia ochronę praw kupującego.

Płatność i przeniesienie prawa własności

Zapłata wartości: Dokonywana jest pełna zapłata wartości nieruchomości zgodnie z warunkami umowy.

Przeniesienie prawa własności: Po pełnej zapłacie i spełnieniu wszystkich warunków transakcji następuje przeniesienie prawa własności na nazwisko kupującego w Wydziale Katastralnym.

Podatki i opłaty

Podatek VAT: Przy zakupie nowej nieruchomości może być pobierany VAT w wysokości 19%. Jednak dla pierwszego mieszkania możliwa jest obniżona stawka 5% przy spełnieniu określonych warunków.

Opłata stemplowa: Pobierana przy podpisaniu umowy i wynosi od 0,15% do 0,20% wartości nieruchomości.

Opłata za przeniesienie prawa własności: Pobierana przy przeniesieniu prawa własności i obliczana jest na zasadzie progresywnej. Na oficjalnym portalu Wydziału Katastralnego dostępny jest kalkulator do obliczania tej opłaty.

Dodatkowe koszty

Usługi adwokata: Honorarium adwokata zazwyczaj wynosi 1–2% wartości nieruchomości.

Usługi agenta nieruchomości: Prowizja dla agenta może wynosić 3–5% wartości obiektu.

Ważne zalecenia

Sprawdzenie dewelopera: Przy zakupie nieruchomości na etapie budowy upewnij się o rzetelności dewelopera i posiadaniu wszystkich niezbędnych zezwoleń.

Przestrzeganie wymienionych kroków i zaangażowanie profesjonalnych doradców pomogą zapewnić bezpieczny i legalny zakup nieruchomości na Cyprze.

Opieka nad dziećmi

Wspólna odpowiedzialność rodzicielska: Zgodnie z Ustawą o stosunkach między rodzicami a dziećmi z 1990 roku (Nr 216/1990), oboje rodzice ponoszą równą odpowiedzialność za wychowanie i dobro dziecka. Oznacza to, że po rozwodzie lub oddzielnym zamieszkaniu rodzice są zobowiązani wspólnie podejmować decyzje dotyczące edukacji, zdrowia i ogólnego rozwoju dziecka.

Rozwiązywanie sporów: W przypadku nieporozumień między rodzicami w kwestiach opieki lub miejsca zamieszkania dziecka, sądy rodzinne Cypru posiadają wyłączną jurysdykcję do rozpatrywania takich spraw, podejmując decyzje w najlepszym interesie dziecka.

Adopcja (przysposobienie)

Podstawa prawna: Proces adopcji regulowany jest Ustawą o adopcji z 1995 roku (Nr 19(I)/1995) z późniejszymi zmianami, która ustanawia procedury i wymagania dla adopcji, z priorytetem dla dobra dziecka.

Kto może adoptować

Pary małżeńskie: Mogą wspólnie złożyć wniosek o adopcję.

Obcokrajowcy: Cudzoziemcy mieszkający na Cyprze mogą adoptować dziecko pod warunkiem, że jedno z małżonków jest stałym rezydentem Cypru lub mieszkało w kraju co najmniej dwa lata przed złożeniem wniosku.

Procedura adopcji

Złożenie wniosku: Wniosek składany jest w odpowiednim sądzie rodzinnym.

Ocena wnioskodawców: Przeprowadzana jest ocena społeczna warunków życia, stanu finansowego i cech moralnych potencjalnych adoptujących.

Zgoda biologicznych rodziców: Wymagana jest zgoda biologicznych rodziców dziecka, z wyjątkiem przypadków, kiedy zostali pozbawieni praw rodzicielskich lub uznani za niezdolnych do czynności prawnych.

Decyzja sądu: Sąd podejmuje ostateczną decyzję, opierając się na interesie dziecka.

Ograniczenia

Osoby samotne i pary jednopłciowe: Na chwile obecną prawo Cypru nie zezwala osobom samotnym ani parom jednopłciowym na adopcję dzieci.

Ostatnie zmiany

Macierzyństwo zastępcze dla samotnych kobiet: W grudniu 2023 roku parlament Cypru jednomyślnie przyjął ustawę przyznającą samotnym kobietom prawo do posiadania dziecka przez matkę zastępczą, co rozszerza możliwości dla kobiet pragnących zostać rodzicami.

Zalecenia dla obcokrajowców

Konsultacja z prawnikiem: Obcokrajowcom zaleca się skonsultowanie się z adwokatem specjalizującym się w prawie rodzinnym Cypru, aby uzyskać szczegółowe informacje i prowadzenie w procesie opieki lub adopcji.

Przestrzeganie lokalnych praw: Ważne jest uwzględnienie, że procedury i wymagania mogą różnić się od praktyk w innych krajach, dlatego konieczne jest ścisłe respektowanie cypryjskiego ustawodawstwa.