Alojamento Áustria

Alugar um imóvel na Áustria pode parecer um processo complicado, especialmente para imigrantes, mas seguindo os passos certos, é possível simplificar significativamente esse processo. Vamos analisar os principais aspectos do aluguel de imóveis na Áustria a longo e curto prazo.

 

Aluguel de Longo Prazo

 

Procura por imóvel: Na Áustria, existem diversas plataformas online para procurar imóveis, como o Willhaben, Immoscout24 e Wohnnet. Também é possível utilizar os serviços de corretores imobiliários, que podem ajudar a encontrar um imóvel adequado.

 

Assinatura do contrato: Normalmente, o aluguel de um imóvel é feito por um período de um ano ou mais. O contrato padrão de aluguel exige um depósito que pode ser de até três meses de aluguel.

 

Despesas adicionais: Na Áustria, o inquilino geralmente paga os serviços públicos separadamente do aluguel. Além disso, pode ser necessário pagar o Ablöse — uma compensação para o inquilino anterior por móveis ou equipamentos deixados. É importante esclarecer isso com antecedência para evitar custos inesperados.

 

Procedimentos de saída: Caso decida rescindir o contrato antecipadamente, é necessário notificar o locador com três meses de antecedência. Caso contrário, podem surgir complicações legais.

 

Aluguel de Curto Prazo

 

Plataformas de busca: Para aluguel de curto prazo, as melhores plataformas são Flatio, Airbnb/Booking e Blueground. Estes serviços oferecem apartamentos totalmente mobiliados com condições flexíveis de aluguel.

 

Condições de aluguel: O aluguel de curto prazo geralmente inclui o pagamento de todos os serviços públicos, além de oferecer todos os equipamentos domésticos e móveis necessários. Estas opções são ideais para aqueles que vêm a trabalho ou estudo por alguns meses.

 

Escolha do bairro: Em Viena, por exemplo, os bairros mais caros estão no centro e oeste da cidade, enquanto os bairros leste e sul oferecem habitação mais acessível. A escolha do bairro depende das suas preferências e objetivos de estadia.

 

Recomendações gerais

 

- Documentos: Você precisará de uma identificação, comprovante de renda (como um contrato de trabalho) e, possivelmente, referências.

- Inspeção do apartamento: Antes de assinar o contrato, é importante inspecionar o imóvel para verificar defeitos e fazer todas as perguntas importantes ao locador (sobre regras para animais de estimação, condições de rescisão, etc.).

- Serviços de corretores: Os serviços de corretores são pagos uma única vez e podem chegar a dois meses de aluguel, mais IVA.

 

O mercado de aluguel de imóveis na Áustria é considerado um "mercado de locadores", o que significa que a demanda por moradia frequentemente excede a oferta, especialmente para apartamentos de qualidade e acessíveis, resultando em competição entre inquilinos, especialmente em grandes cidades como Viena, Graz e Salzburgo.

 

Principais fatores de competitividade:

 

Alta demanda em grandes cidades: Em Viena, por exemplo, a demanda por aluguel de moradia excede significativamente a oferta, levando a uma alta competição entre os inquilinos. Apartamentos vagos em bons bairros são alugados rapidamente.

 

Oferta limitada: Em algumas áreas, especialmente em partes históricas e prestigiadas da cidade, a oferta de moradia é limitada. Isso é particularmente comum em edifícios antigos e complexos modernos com altos padrões de conforto.

 

Requisitos rigorosos dos locadores: Os locadores frequentemente impõem requisitos rígidos aos inquilinos, como a apresentação de documentos comprovando renda estável, referências, e podem exigir um depósito maior. Se vários candidatos disputam um único apartamento, a preferência geralmente é dada a quem melhor atende aos requisitos.

 

Concorrência entre estrangeiros e expatriados: Cidadãos estrangeiros, especialmente aqueles que acabaram de se mudar para a Áustria, podem enfrentar dificuldades adicionais, como a necessidade de apresentar contas bancárias locais e a adaptação às peculiaridades do mercado de aluguel local.

O contrato de aluguel ou compra de um imóvel na Áustria é um documento essencial que garante a proteção legal tanto para o inquilino (ou comprador), quanto para o locador (ou vendedor).

 

Proteção legal e segurança

O contrato de aluguel ou compra de um imóvel juridicamente protege ambas as partes. Para o inquilino, ele garante que o locador não poderá despejá-lo sem motivos legais, assim como assegura que as condições de aluguel serão mantidas durante todo o período de vigência do contrato. Para o comprador de imóvel, o contrato fixa todas as condições importantes da transação, incluindo preço, prazos de pagamento, garantias e possíveis defeitos.

 

Aspectos financeiros

O contrato de locação define o valor e os prazos do aluguel, do depósito e de outras obrigações financeiras. Isso ajuda a evitar mal-entendidos e disputas no futuro. No caso de compra de imóveis, o contrato fixa o preço final, o procedimento de pagamento e despesas adicionais, como impostos, taxas e custos de documentação.

 

Rescisão do contrato

O contrato de locação também regula as condições de rescisão antecipada. Por exemplo, na Áustria, o inquilino é obrigado a notificar o proprietário três meses antes da saída planejada, a menos que haja outra disposição no contrato. No caso de compra de imóveis, o contrato pode incluir condições de anulação do negócio em determinadas circunstâncias.

 

Direito de uso e propriedade

Para os inquilinos, o contrato garante o direito ao uso tranquilo e sem interrupções do imóvel durante todo o período de locação. No caso de compra de imóveis, o contrato confirma a transferência do direito de propriedade ao comprador, permitindo que ele registre o direito de propriedade no registro de terras e assegure o reconhecimento jurídico do seu direito sobre o imóvel.

 

Na Áustria, o contrato de locação de habitação também pode ser exigido em várias situações administrativas, especialmente se você é estrangeiro ou imigrante.

 

Registro de residência

Após a conclusão do contrato de locação, você deve se registrar no novo endereço no escritório de registro local. Para isso, você precisará do contrato de locação que confirme seu endereço de residência. O registro deve ser feito dentro de três dias após a mudança.

 

Questões de visto e imigração

Se você está solicitando um visto ou permissão de residência, especialmente na primeira aplicação, pode ser necessário fornecer provas de sua residência, incluindo o contrato de locação.

 

Obtenção de benefícios sociais

Ao solicitar benefícios sociais, como seguro-desemprego ou abono de família, o contrato de locação pode ser necessário como prova do seu local de residência. Isso também se aplica à obtenção de subsídios de aluguel, onde é necessário comprovar que você realmente aluga a propriedade e os valores pagos.

 

Instituições bancárias e financeiras

Ao abrir uma conta bancária ou ao solicitar um empréstimo ou hipoteca, o banco pode exigir o contrato de locação para confirmação de seu local de residência. Isso é especialmente importante para estrangeiros que acabaram de chegar à Áustria e ainda não possuem outros documentos que comprovem seu endereço.

 

Autoridades fiscais

Em alguns casos, o contrato de locação pode ser solicitado pelas autoridades fiscais para o cálculo de impostos ou para a obtenção de benefícios fiscais relacionados ao aluguel de habitação.

O aluguel de habitação na Áustria possui várias particularidades importantes a considerar ao procurar habitação, especialmente para imigrantes.

 

Tipos de aluguel

Na Áustria, existem vários tipos de contratos de aluguel. O tipo principal é o aluguel primário, em que o contrato é feito diretamente com o proprietário do imóvel. Também é possível a sublocação, onde você aluga a propriedade do inquilino principal. É importante garantir que a sublocação seja permitida no contrato de locação principal.

 

Prazo de aluguel e condições de rescisão

A maioria dos contratos de locação na Áustria são por prazo fixo, geralmente por três anos. A rescisão antecipada do contrato é possível, mas requer o cumprimento das condições estipuladas no contrato, como a notificação com três meses de antecedência.

 

Depósito e comissões

Ao alugar uma habitação, o inquilino deve pagar um depósito, geralmente de um a três meses de aluguel. O depósito é devolvido ao final do aluguel, se o apartamento estiver em boas condições. Além disso, se você utilizar os serviços de uma agência imobiliária, terá que pagar uma comissão que pode equivaler a dois ou três meses de aluguel.

 

Compensação

Em alguns casos, especialmente se estivermos falando de sublocação ou aluguel de imóvel mobiliado, pode ser necessário um pagamento de compensação ao inquilino anterior pelo mobiliário ou eletrodomésticos deixados. Esse valor é previamente negociado e incluído no contrato.

 

Exigências técnicas

O inquilino é responsável pela manutenção anual dos equipamentos a gás e outros dispositivos, se houver, no apartamento. O não cumprimento dessas exigências pode resultar em multas. Também é recomendado documentar o estado do apartamento no momento da entrada com fotos para evitar disputas ao devolver o depósito.

 

Concorrência no mercado

O mercado de aluguel de imóveis na Áustria, especialmente em grandes cidades como Viena, é bastante competitivo. A alta demanda por moradia faz com que bons apartamentos sejam alugados muito rapidamente, e os potenciais locatários devem estar prontos para tomar decisões rapidamente e ter todos os documentos necessários.

A compra de imóveis na Áustria é um processo que requer uma abordagem cuidadosa e compreensão dos procedimentos legais e administrativos locais.

 

Escolha do imóvel

O primeiro passo é a busca por um imóvel adequado. Isso pode ser feito por meio de plataformas online, como Rightmove, Engel & Völkers, ou por meio de agências imobiliárias locais. As agências ajudarão você a se orientar no mercado e a encontrar opções que atendam às suas exigências.

 

Particularidades para estrangeiros

Estrangeiros que não são cidadãos da UE ou do EEE devem obter uma autorização especial para comprar imóveis na Áustria. Esta autorização é concedida pelos comitês territoriais e depende do uso previsto do imóvel — seja para residência permanente ou para fins comerciais.

 

A compra de imóveis na Áustria é um processo em várias etapas, que exige estrito cumprimento de todos os procedimentos legais. Consulte advogados e agentes imobiliários profissionais para garantir que todos os aspectos da transação sejam considerados.

Na Áustria, o seguro de imóveis não é estritamente obrigatório por lei, no entanto, é fortemente recomendado, especialmente para proprietários de habitação e aqueles que contratam hipotecas.

 

Seguro obrigatório para proprietários

Se você está comprando um imóvel com hipoteca, em geral, os bancos exigem a contratação obrigatória de um seguro predial. Este seguro é necessário para proteger os interesses tanto do proprietário quanto do banco em caso de danos causados por incêndios, inundações ou outros desastres naturais.

 

Seguro voluntário para locatários

Os locatários geralmente não são obrigados a segurar os edifícios, no entanto, recomenda-se fortemente a contratação de um seguro de bens domésticos. Este seguro protege os bens pessoais dentro do apartamento, como móveis, eletrodomésticos e itens de valor, contra roubo, incêndio ou danos.

 

Tipos adicionais de seguro

Alguns proprietários e locatários também optam por tipos adicionais de seguro, como seguro contra terremotos ou seguro de responsabilidade civil, que cobre danos causados a terceiros ou ao seu patrimônio.

Principais tipos de serviços públicos

Os serviços públicos na Áustria incluem eletricidade, gás, água, aquecimento, coleta de lixo e esgoto. Em alguns prédios, também podem estar incluídos serviços adicionais, como internet, televisão e manutenção de elevadores.

 

Estrutura de pagamento

O pagamento dos serviços públicos geralmente é feito mensalmente, e os valores podem variar dependendo do consumo. Na maioria dos casos, os locadores e as empresas de serviços públicos oferecem a opção de pagamentos mensais adiantados, que são ajustados no final do ano com base no consumo real. Se você pagou mais do que consumiu, receberá um reembolso; se pagou menos, terá que pagar a diferença.

 

Como os pagamentos são calculados

Os pagamentos pelos serviços públicos geralmente dependem do consumo. Por exemplo, a conta de eletricidade e gás é calculada com base nas leituras dos medidores. É importante enviar regularmente as leituras dos medidores para evitar pagamentos em excesso ou dívidas. Se as leituras dos medidores não forem enviadas a tempo, o valor será calculado com base no consumo médio, o que pode ser desfavorável.

 

Métodos de pagamento

Na Áustria, o pagamento dos serviços públicos geralmente é feito por meio de transferência bancária, débito direto em conta bancária ou por meio de plataformas online. Alguns locadores incluem os pagamentos dos serviços públicos no aluguel, mas isso nem sempre acontece, portanto, é importante esclarecer esse ponto ao assinar o contrato de aluguel.

 

Despesas adicionais

Além dos principais serviços públicos, os locadores podem cobrar taxas adicionais por serviços de gestão predial, como limpeza de áreas comuns, manutenção de jardinagem ou estacionamento. Estas despesas geralmente também estão incluídas nas contas mensais.

As regras de convivência em prédios de apartamentos podem variar dependendo do edifício específico e da administradora, mas há algumas disposições gerais que devem ser consideradas:

Silêncio e tranquilidade

Um dos aspectos-chave de viver em prédios de apartamentos é respeitar o silêncio, especialmente à noite (geralmente das 22h00 às 6h00) e nos fins de semana. Os moradores devem evitar sons altos que possam incomodar os vizinhos, incluindo música alta, reformas e festas barulhentas. Quebrar essas regras pode resultar em reclamações dos vizinhos e multas.

Manutenção das áreas comuns

Os moradores são obrigados a manter a limpeza e a ordem nas áreas comuns, como escadas, corredores, porões e pátios. Em alguns edifícios, podem ser instituídos cronogramas de limpeza, onde os moradores limpam as áreas comuns em sistema de rodízio. Também é importante garantir que objetos pessoais, como bicicletas ou carrinhos de bebê, não bloqueiem as passagens.

Regras para a manutenção de animais de estimação

Ter animais de estimação em prédios de apartamentos é possível, mas está sujeito a certas restrições. Normalmente, é necessário o consentimento do locador ou da administradora, especialmente no caso de animais grandes, como cães. Os donos de animais devem garantir que seus animais de estimação não causem incômodos aos vizinhos, como barulho ou sujeira nas áreas comuns.

Uso de serviços de utilidade pública

Os moradores devem utilizar racionalmente os recursos públicos, como água, eletricidade e aquecimento. Em prédios de apartamentos, frequentemente há medidores comuns, e, portanto, o uso irracional dos recursos pode impactar as contas de todos os moradores.

Segurança e acesso ao edifício

Manter a segurança do edifício também é um aspecto importante. Os moradores devem garantir que as portas e portões do edifício estejam sempre fechados e não permitir a entrada de estranhos sem a devida autorização. É igualmente importante cumprir as regras de segurança contra incêndio, não deixar materiais inflamáveis nas áreas comuns e não bloquear as rotas de evacuação.

Trabalhos de manutenção e mudanças

Os trabalhos de manutenção nos apartamentos devem ser realizados em horários estritamente definidos para minimizar o incômodo aos vizinhos. Isso normalmente envolve dias úteis, das manhãs às noites. Ao se mudar, recomenda-se aos moradores que notifiquem previamente a administradora e os vizinhos para evitar conflitos e inconveniências.

Essas regras visam manter uma convivência confortável e pacífica para todos os moradores. Cumprir as normas estabelecidas não só melhora a qualidade de vida no edifício, mas também promove uma atmosfera amigável entre os vizinhos.

O mercado imobiliário na Áustria é caracterizado por uma série de peculiaridades que são importantes de considerar, especialmente se você planeja comprar ou alugar um imóvel neste país.

 

Estabilidade do mercado

O mercado imobiliário na Áustria é conhecido por sua estabilidade. Devido ao alto padrão de vida, economia robusta e estabilidade política, os preços dos imóveis no país apresentam um crescimento moderado, mas constante. Enquanto em alguns outros países da Europa o mercado pode estar sujeito a flutuações significativas, na Áustria os preços dos imóveis crescem gradualmente, tornando os investimentos em habitação relativamente seguros.

 

Alta demanda por imóveis em Viena

Viena, a capital da Áustria, é a região mais atraente para investimentos imobiliários. Isso se deve ao alto padrão de vida, infraestrutura desenvolvida e patrimônio cultural da cidade. Viena observa uma demanda significativa por aluguel e compra de imóveis, tornando o mercado competitivo, especialmente nas áreas centrais e zonas residenciais populares. Os preços de imóveis em Viena estão entre os mais altos do país, variando de 4.000 a 8.000 euros por metro quadrado, dependendo do distrito.

 

Diferenças regionais

Imóveis em outras regiões da Áustria, como Salzburgo, Innsbruck ou Graz, também são procurados, mas os preços são mais baixos do que em Viena. Estas cidades atraem compradores devido ao seu patrimônio cultural, beleza natural e qualidade de vida, tornando-as populares para a compra de residências permanentes e segundas casas para férias.

 

Regras e restrições para compradores estrangeiros

Para cidadãos de países fora da UE/EEE, existem certas restrições à compra de imóveis na Áustria. Pode ser necessário um consentimento especial das autoridades locais, especialmente se tratando de aquisição de terrenos ou imóveis comerciais. Cidadãos da UE/EEE não enfrentam tais restrições e podem adquirir imóveis na Áustria livremente.

 

Iniciativas Ecológicas e "Verdes"

Com o aumento da preocupação com as questões ambientais, a Áustria apoia ativamente projetos de construção "verdes". Isso se reflete no mercado imobiliário, onde há uma crescente demanda por edifícios e casas eficientes em termos de energia, que atendam a altos padrões ambientais. Isso pode ser um fator importante para aqueles que desejam investir no futuro e buscam reduzir sua pegada ecológica.

 

Expectativas de Rentabilidade

O mercado imobiliário austríaco oferece retornos moderados de aluguel, que variam em média de 1,3% a 4,0% ao ano. Esse índice é menor do que em alguns outros países europeus, tornando o mercado mais atraente para aqueles que buscam investimentos estáveis e de longo prazo.

 

Essas características tornam o mercado imobiliário na Áustria atraente tanto para residentes locais quanto para investidores estrangeiros, especialmente aqueles que valorizam estabilidade e alta qualidade de vida.

 

O mercado imobiliário na Áustria oferece uma variedade de opções de habitação, incluindo tanto casas antigas quanto novos desenvolvimentos. Aqui estão as principais características e ofertas no mercado:

 

Habitação Antiga

Habitações antigas referem-se a edifícios construídos antes de 1945, muitas vezes com significado histórico e arquitetônico. Tais edifícios possuem tetos altos, quartos espaçosos e elementos decorativos que atraem compradores que apreciam a arquitetura tradicional austríaca. No entanto, esses apartamentos frequentemente necessitam de reformas e modernizações, o que pode aumentar os custos totais.

 

- Preço: O custo das habitações antigas varia dependendo de sua localização e condição. Em Viena, por exemplo, os preços de apartamentos em edifícios antigos podem ser muito altos, especialmente nas áreas centrais, onde o custo por metro quadrado pode alcançar e ultrapassar 10.000 euros.

 

Novos Desenvolvimentos

Novos desenvolvimentos compõem uma parte significativa das ofertas de mercado, especialmente em cidades grandes como Viena, Graz e Salzburgo. Essas construções oferecem comodidades modernas, tecnologias de eficiência energética e custos mínimos de manutenção nos primeiros anos após a construção.

 

- Preço: Novos desenvolvimentos, especialmente em áreas de prestígio, podem ser substancialmente mais caros do que habitações antigas. Em Viena, o custo médio de um apartamento em um novo desenvolvimento varia de 6.000 a 9.000 euros por metro quadrado, dependendo da área e da classe do imóvel.

 

Habitação mais Econômica

A habitação mais econômica geralmente pode ser encontrada em pequenas cidades e áreas rurais da Áustria. Nesses locais, o preço por metro quadrado pode começar a partir de 2.500 euros. Por exemplo, em Linz ou Klagenfurt, a habitação será significativamente mais barata do que em Viena ou Salzburgo.

 

- Exemplo: Em algumas partes da Caríntia ou Estíria, os preços de habitação podem ser ainda mais baixos, especialmente se tratando de casas que requerem reformas significativas.

 

Habitação mais Cara

A habitação mais cara na Áustria está concentrada em Viena, especialmente nas áreas centrais, como os 1º e 19º distritos, onde apartamentos e casas de luxo podem custar mais de 10.000 euros por metro quadrado.

 

- Exemplo: No centro de Viena, é possível encontrar apartamentos custando de 1 a 5 milhões de euros ou mais, especialmente se estiverem em novos desenvolvimentos com vista para marcos históricos ou em palácios antigos convertidos em complexos residenciais.

 

Dessa forma, o mercado imobiliário austríaco oferece um amplo espectro de habitação — desde opções acessíveis em áreas rurais até apartamentos de luxo no centro de Viena.

O custo de vida na Áustria pode variar de acordo com a região, cidade e estilo de vida. Viena, sendo a capital e a maior cidade, geralmente tem despesas mais altas em comparação com outras partes do país. Aqui estão os principais aspectos do custo de vida na Áustria:

 

Habitação

O aluguel é uma das maiores despesas na Áustria. Em média, o aluguel mensal de um apartamento de um quarto no centro de Viena é de cerca de 900-1.200 euros, enquanto em outras cidades, como Graz ou Linz, o aluguel pode ser 20-30% mais baixo.

 

- Exemplo: Fora do centro da cidade, o aluguel do mesmo apartamento pode custar cerca de 700-900 euros em Viena e 500-700 euros em cidades menores.

 

Serviços públicos

As despesas médias com serviços públicos (aquecimento, eletricidade, água, coleta de lixo) estão em torno de 150-250 euros por mês para um apartamento de 85 metros quadrados. Essas despesas podem aumentar no inverno devido à necessidade de aquecimento adicional.

 

Alimentos

O custo dos alimentos pode variar. Por exemplo, fazer compras básicas para uma semana para uma família pode custar entre 50-100 euros, dependendo das preferências e da loja.

 

- Exemplo: Um litro de leite custa aproximadamente 1.2 euros, um pão cerca de 2 euros, e um quilo de frango cerca de 10 euros.

 

Transporte

O transporte público na Áustria é bem desenvolvido, especialmente nas grandes cidades. O custo de um bilhete mensal em Viena é de cerca de 50 euros, o que dá acesso a todos os meios de transporte urbano. Em outras cidades, os preços podem ser um pouco mais baixos.

 

- Exemplo: Uma viagem única em transporte público em Viena custa cerca de 2.40 euros.

 

Serviços médicos e seguro

O seguro de saúde é obrigatório para todos os residentes da Áustria e cobre a maioria dos serviços médicos. Normalmente, esse seguro é pago através do salário, e o custo varia de acordo com a renda e o status de emprego.

 

Entretenimento e lazer

O custo do entretenimento também pode variar. Um jantar em um restaurante de nível médio custa entre 15-30 euros por pessoa, e um bilhete de cinema custa cerca de 10-12 euros.

 

Avaliação geral do custo de vida

Em geral, para viver confortavelmente na Áustria, uma pessoa precisa de 1,500 a 2,000 euros por mês, excluindo o aluguel. Uma família de quatro pessoas precisará de cerca de 3,500-4,500 euros por mês, incluindo aluguel.

 

A Áustria, especialmente Viena, pode ser considerada um país com alto padrão de vida, mas também com custos correspondentes. No entanto, devido à alta qualidade de vida, infraestrutura desenvolvida e economia estável, muitos moradores e imigrantes consideram os gastos justificados.

Na Áustria, existe uma ampla gama de programas de apoio e subsídios governamentais destinados a ajudar cidadãos e residentes em várias áreas da vida, incluindo habitação, previdência social e educação. Vamos examinar os principais programas:

 

Subsídios habitacionais

Os subsídios habitacionais na Áustria são oferecidos tanto a nível federal quanto regional. Esses subsídios podem ser utilizados para a construção, compra ou aluguel de habitação. O objetivo do programa é garantir moradia acessível para todos os cidadãos, especialmente para famílias com renda baixa e média.

Quem é elegível: Cidadãos austríacos e estrangeiros com residência permanente.

 

Apoios familiares

Os apoios familiares são oferecidos para apoiar famílias com crianças. Estes pagamentos visam compensar as despesas relacionadas com a educação dos filhos e podem ser utilizados para cobrir despesas com educação, serviços médicos e outras necessidades.

Valor dos pagamentos: O valor do subsídio depende do número de filhos na família e da idade deles. Por exemplo, para uma criança com menos de 10 anos, a família pode receber cerca de 114 euros por mês, com um aumento do valor para cada criança seguinte.

 

Subsídios para pagamento de serviços públicos

Em algumas regiões da Áustria, existem programas de subsídios para compensar as despesas com o pagamento de serviços públicos. Esses subsídios podem ser oferecidos a famílias com baixa renda para ajudá-las a lidar com os altos custos de aquecimento e eletricidade.

Quem pode se candidatar: Cidadãos e residentes com baixa renda.

 

Subsídios para educação e formação profissional

A Áustria apoia ativamente a educação e o treinamento profissional através de vários programas de bolsas e subvenções. Esses programas visam aumentar as qualificações e habilidades profissionais, o que ajuda a melhorar as chances de emprego.

Exemplos de programas: Programa de apoio para estudantes (Schülerbeihilfe) e programas para estudantes, como Studienbeihilfe, que oferece ajuda financeira a estudantes de famílias de baixa renda.

 

Prestação e benefícios sociais

O sistema de previdência social austríaco inclui uma ampla gama de benefícios, como auxílio-desemprego, pensões e benefícios por invalidez. Esses pagamentos ajudam a manter a estabilidade financeira dos cidadãos em períodos difíceis da vida.

Subsídio de Desemprego: É concedido àqueles que perderam o emprego e equivale a até 55% do salário médio dos últimos meses. A duração do pagamento depende do tempo de serviço.