Konaklama İtalya

Uzun süreli kiralama

 

Konut arama

   - Çevrimiçi platformlar: Uzun vadeli kiralamalar için popüler siteler arasında Idealista, Immobiliare, Casa.it ve Subito bulunmaktadır. Bu portallar, özel sahiplerin ve acentelerin ilanlarını toplayarak İtalya genelindeki kiralama maliyetleri ve mevcut seçenekler hakkında bilgi sağlar.

   - Emlak acenteleri: Türkçe bilmeyenler için emlak acentesine başvurmak faydalı olabilir. Acenteler, konut bulmada, mülk sahipleriyle görüşmelerde ve yasal destek sağlamak konularında yardımcı olur. Standart komisyon, bir aylık kira bedelidir.

 

Ev Sahibiyle Doğrudan Nasıl Konut Bulunur

 

- Sosyal ağlar ve gruplar: Facebook gibi sosyal ağlar, İtalya'nın çeşitli şehirlerinde konut kiralamaya adanmış gruplar içerir. Burada sıkça ev sahiplerinden ilanlar yayınlanır.

 

- Yerel gazeteler ve dergiler: Yerel basılı yayınlar, kiralık konut ilanları içerir. Bu, özellikle küçük şehirler ve kasabalar için faydalı olabilir.

 

- Tavsiyeler ve tanıdıklar: Tanıdık ve iş arkadaşlarına başvurmak, doğrudan ev sahibinden konut bulmanıza da yardımcı olabilir. Bu, özellikle İtalya'da yaşayan ve sosyal bağlantıları olanlar için geçerlidir.

 

Belgeler

   - Konut kiralamak için pasaport veya kimlik belgesi, vergi numarası ve gelir belgesi (maaş dökümleri veya vergi beyannamesi) gerekecektir. Yabancı uyruklular, ayrıca vize veya oturma izni gibi ülkede yasal olarak bulunduklarını kanıtlayan belgeler sunmalıdır.

 

Sözleşme Türleri

   - 3+2 yıl: Üç yıllık kiralama sözleşmesi, iki yıl daha uzatma seçeneği ile.

   - 4+4 yıl: Dört yıllık sözleşme, dört yıl daha uzatma seçeneği ile.

   - Geçiş sözleşmeleri: Geçici konaklama için 18 aya kadar olan sözleşmeler.

 

Kira ve Depozito

   - Kira miktarı, bölgeye ve mülk türüne bağlıdır. Büyük şehirlerde kira ortalama olarak kırsal alanlardan daha yüksektir. Depozito genellikle iki-üç aylık kira tutarındadır, ancak müzakere edilebilir.

 

Kısa Dönem Kiralama

 

Konut Arama

   - Kısa dönem kiralama platformları: Airbnb, Booking, RentbyOwner ve diğer platformlar kısa dönem kiralama için geniş bir konut yelpazesi sunar. Bu platformlar, turistler ve birkaç aylığına gelenler için uygundur.

   - Ajanslar ve özel sahipler: Ajanslara başvurmak veya sahiplerle doğrudan etkileşime geçmek, özellikle turistik bölgelerde kısa dönem kiralama için de mümkündür.

 

Belgeler

   - Kısa dönem kiralama için genellikle sadece pasaport gereklidir. Ek belgeler, kalış süresine ve sahibin taleplerine bağlı olarak gerekebilir.

 

Kira ve Koşullar

   - Kısa dönem kiralama kira bedeli, mevsim ve konuma göre değişebilir. Genellikle fiyata, hizmet bedelleri ve internet dahildir. Bazı sahipler, kiralama süresi sonunda iade edilen bir depozito talep eder.

 

Faydalı Tavsiyeler

 

- Ev Kontrolü: Sözleşmeyi imzalamadan önce daima konutu şahsen kontrol edin veya sanal bir tur düzenleyin. Evin durumu, mobilya ve beyaz eşya durumu ve sözleşme şartlarına dikkat edin.

- Belgelerin Tercümesi: İtalyanca bilmiyorsanız, önemli belgeler ve sözleşme şartlarının tercümesine sahip olduğunuzdan emin olun.

- Hukuki Yardım: Kira sözleşmesinin şartlarını kontrol etmek ve anlaşmazlık durumunda yardım almak için bir avukata başvurmayı düşünün.

- Tüm kira sözleşmeleri vergi dairesinde kayıt altına alınmalı ve bu, sözleşmenin yasallığını doğrulayıp hukuki koruma sağlar.

Kira Sözleşmesinin Temel İşlevleri

 

Hukuki Koruma: Kira sözleşmesi, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyan hukuki bağlayıcılığı olan bir belgedir. Kira şartları, süreler, kira bedeli, tarafların sorumlulukları ve sözleşmenin iptal koşulları dahil net bir şekilde belirtilmiştir. Böyle bir belgenin varlığı, olası tartışmaları önler ve anlaşmazlık durumunda hukuki koruma sağlar.

 

Yerleşim Onayı: Kira sözleşmesi, ikamet yerinizin resmi bir onayı olarak hizmet eder. Bu belge, yerel makamlar (Anagrafe) nezdinde kayıt için, vergi kodu almak için ve banka hesabı açmak veya sağlık sigortası almak için gerekli olabilir.

 

Mali ve Vergi Yönleri: Ev sahibi için kira sözleşmesi, kiradan elde ettiği gelirleri resmi olarak beyan etme ve vergi indirimlerinden yararlanma imkanı sunar. Kiracı da, kira sözleşmesini konut yardımı ve diğer sosyal yardımları almak için kullanabilir.

 

Satın Alma Sözleşmesinin Temel İşlevleri

 

Hukuki İşlemin Tescili:

   Satın alma sözleşmesi, mülkiyetin satıcıdan alıcıya devrini tasdik eden temel belgedir. İşlemin tüm önemli şartlarını içerir, örneğin fiyat, mülkün tanımı, tarafların hakları ve sorumlulukları, ödeme süreleri ve mülkiyet devrinin koşulları gibi.

 

Alıcı ve Satıcının Haklarının Korunması:

   Satın alma sözleşmesi, anlaşmanın tüm şartlarının yerine getirilmesini sağlayarak her iki tarafın haklarını korur. Ayrıca, taraflardan birinin sözleşme şartlarını ihlal etmesi durumunda mahkemeye başvurma imkanı tanır.

 

İşlemin kaydı:

   Satın alma sözleşmesi, gayrimenkul siciline mülkiyet hakkının tescili için gereklidir. Bu, işlemin meşruiyetini ve alıcının gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkının korunmasını sağlar.

İtalya'da konut, aracı kurumlar olmadan doğrudan sahibinden kiralanabilir. Bu kiralama yöntemi, kendi özelliklerine ve avantajlarına sahiptir ve aynı zamanda yasal ve pratik yönlere dikkat edilmesini gerektirir.

 

Sahibinden doğrudan kiralamanın avantajları

Maliyetlerin düşürülmesi: Sahibinden doğrudan kiralama, genellikle yıllık kira bedelinin %10-20'si olan emlak komisyonlarından kaçınmayı sağlar.

 

Şartların esnekliği: Ev sahipleri, depozito miktarı, kiralama süreleri ve konutta değişiklik yapma imkanı gibi kira şartları konusunda genellikle daha esnektir.

 

Doğrudan iletişim: Ev sahibiyle doğrudan iletişim, ortaya çıkan sorular ve problemlerin daha hızlı çözülmesine olanak tanır ve kişisel ilişkiler kurmaya yardımcı olabilir, bu da uzun vadede faydalı olabilir.

 

Sahibinden doğrudan kiralamada önemli hususlar

 

Yasal kontrol: Kira sözleşmesinin doğru bir şekilde düzenlendiğinden ve gerekli tüm şartları içerdiğinden emin olun. Olası yasal sorunlardan kaçınmak için bir avukata danışmak faydalı olabilir.

 

Sözleşmenin kaydı: Tüm kira sözleşmeleri vergi dairesine kaydedilmelidir. Bu, sözleşmenin yasallığını doğrular ve kiracı ile kiralayanın haklarını korur.

 

Konutun durumu: Sözleşmeyi imzalamadan önce konutu şahsen incelemeniz, fotoğraf çekmeniz ve mevcut mobilya ve beyaz eşya listesini hazırlamanız önerilir. Bu, çıkış sırasında konutun durumu ile ilgili tartışmalardan kaçınmanıza yardımcı olur.

 

Ödeme ve depozito: Kira bedeli ve depozitoları sadece izlenebilir yöntemlerle (banka havalesi, çek) ödeyin. Bu, finansal çıkarlarınızın şeffaflığını ve korunmasını sağlar.

 

 

İtalya'da mobilyalı veya mobilyasız konut bulmak mümkündür. Mobilyalı ve mobilyasız konut arasında seçim yapmak, ihtiyaçlarınıza, bütçenize ve tercihlerine bağlıdır. 

 

Döşenmiş konut 

 

Temel özellikler: Döşenmiş daireler genellikle temel mobilya setini içerir: yataklar, kanepeler, dolaplar, masalar, sandalyeler ve beyaz eşyalar (buzdolabı, ocak, mikrodalga fırın). Bazı daireler, yemek takımları, yatak takımları ve hatta dekoratif eşyalar dahil olmak üzere tamamen donatılabilir.

 

Avantajları: 

   - Rahatlık: Mobilya satın almaya ve taşımaya gerek yoktur.

   - Taşınmaya hazır: Hemen taşınıp yaşamaya başlanabilir.

   - Kısa süreli ve geçici konaklama için, ayrıca öğrenciler ve expatlar için uygundur.

 

Dezavantajları:

   - Yüksek kira ücreti: Döşenmiş konut genellikle daha pahalıdır.

   - Kişiselleştirme olanakları sınırlıdır: Mobilya ve dekor, mal sahibi tarafından seçilmiştir.

 

 

Mobilyasız konut

 

Temel özellikler: Mobilyasız daireler boş olarak sağlanır, mobilya ve ev aletleri (bazı durumlarda ankastre mutfak hariç) bulunmaz.

   - Uzun süreli konaklama ve evi kendi zevkine göre döşemek isteyenler için uygundur.

 

Avantajları:

   - Döşenmiş konuta kıyasla daha düşük kira ücreti.

   - İç mekanı kişiselleştirme ve mobilya seçimi özgürlüğü.

 

Dezavantajları:

   - Mobilya satın alımı ve taşınması gerekliliği.

   - Ev döşemek için ek maliyetler.

 

Faydalı ipuçları

- Durum kontrolü: Döşenmiş bir dairede sözleşme imzalamadan önce mobilya ve ekipmanın durumunu dikkatlice kontrol edin. Fotoğraf çekin ve malzeme durumunu listeleyin.

- Sözleşme şartları: Kira sözleşmesinde mobilya kullanımı ve koruma sorumluluğu şartlarının açıkça belirtildiğinden emin olun.

Gayrimenkul satın alma aşamaları 

 

1. Vergi numarası alma: İtalya'da tüm yasal ve finansal işlemler için gerekli olan benzersiz bir kimlik numarasıdır.

 

2. Banka hesabı açma: Gayrimenkul alımıyla ilgili tüm finansal işlemler için gereklidir.

 

3. Gayrimenkul arama: Online platformları kullanın ya da yerel emlak acentelerine başvurun.

 

4. Satın alma teklifi verme: Uygun taşınmaz mülkü bulduktan sonra resmi bir teklif vermek gerekmektedir.

 

5. Ön sözleşmenin imzalanması: Bu sözleşme, işlemin tüm detaylarını içerir ve kapora ödenmesini gerektirir (genellikle mülk fiyatının %10-20'si kadar).

 

6. Nihai işlem: Noter huzurunda gerçekleştirilir, noter tüm belgeleri kontrol eder ve işlemi onaylar.

 

7. Mülkiyet hakkının tescili: Noter, işlemi yerel taşınmaz mülk siciline kaydeder, ardından alıcı resmi sahip olur.

 

AB vatandaşı ve AB dışı vatandaşlar için özellikler

 

AB vatandaşları İtalya’da mülk satın alma hakkına herhangi bir kısıtlama olmadan sahiptirler.

 

AB dışı vatandaşlar, kendi ülkeleri ile İtalya arasında karşılıklılık anlaşması olması durumunda mülk satın alabilirler. Bu, İtalyan vatandaşlarının alıcının ülkesinde mülk satın alabilme imkanına sahip olması gerektiği anlamına gelir.

 

Vergiler ve harçlar

 

- Kayıt vergisi: Genellikle özel bir kişiden alınan ilk taşınmaz için kadastral değer üzerinden %2, ikinci taşınmaz veya müteahhitten alınan mülkler için %9 olarak hesaplanır.

- Katma Değer Vergisi (KDV): Müteahhitten satın alınan ilk taşınmaz için %4, diğer taşınmazlar için %10-22 arasındadır.

- Noter harçları: Mülkün değerine göre yaklaşık %1-2,5 oranındadır.

- Emlak acentesi hizmeti: Genellikle mülk değerinin %3-5’i kadar olup, satıcı ve alıcı arasında paylaşılır.

 

Önemli noktalar

 

- İşlem dili: Tüm hukuki belgeler İtalyanca olmalıdır. Alıcı İtalyanca bilmiyorsa, noter tercüme sağlamak ve sertifikalı bir çevirmeni dahil etmekle yükümlüdür.

- "1 Euroya ev" programı: İtalya'daki bazı köylerde sembolik bir fiyatla 1 Euro'ya evler teklif edilmektedir, ancak alıcı belirli bir süre içinde büyük bir tadilat yapmak zorundadır.

- İpotek: Yabancı vatandaşlar İtalya'daki bankalardan ipotek alabilirler, ancak koşullar değişiklik gösterebilir, bu nedenle alıcıların önceden banka veya ipotek aracısıyla danışmaları önerilir.

 

İtalya'da taşınmaz mülk satın almak, yerel yasa ve prosedürlerin bilgisi gerektiren karmaşık bir süreç olabilir, bu nedenle işlemin takibi için kalifiye bir avukat ve emlak acentesi dahil edilmesi önerilir.

İtalya'da emlak sigortası, tüm ev sahipleri için zorunlu değildir. Ancak, sigortanın gerekli olduğu veya şiddetle tavsiye edildiği bazı koşullar ve durumlar vardır:

Sigortanın zorunlu olduğu haller:

İpotekli krediler: Gayrimenkul almak için ipotek kullanıyorsanız, bankalar genellikle emlak sigortasını zorunlu kılar.

Felaket sigortası: 31 Aralık 2024'ten itibaren yasa, şirketlerin depremler, sel ve toprak kaymaları gibi felaket olaylarına karşı varlıklarını sigortalamasını gerektirmektedir. Bu yasa henüz özel kişilere uygulanmamakla birlikte, gayrimenkul onarımı için "süper bonus" aldığınızda, işlerin tamamlanmasından sonraki bir yıl içinde felaket sigortası yaptırmanız gerekecektir.

 

Sigortanın tavsiye edildiği haller:

Doğal felaketler: İtalya, özellikle yüksek deprem ve sel riski olan bölgelerde, doğal felaketlere maruz kalabilir. Büyük felaketler durumunda devlet yardımı sağlanabilse de, özel sigorta hasarın daha hızlı ve güvenilir bir şekilde tazmin edilmesini sağlayabilir.

İçerik ve sivil sorumluluk sigortası: İçerik sigortası, evinizin içindeki mallara gelen zararları kapsarken, sivil sorumluluk sigortası, üçüncü şahısların mallarına veya sağlıklarına verilen zararlar nedeniyle size açılabilecek davalardan korur. Bu sigorta türleri zorunlu değildir, ancak finansal çıkarlarınızı korumak için faydalı olabilir.

İtalya'da faturaların ödenmesi, masraflarınızı verimli bir şekilde yönetmek için bilinmesi gereken bazı özelliklere sahiptir.

 

Başlıca kamu hizmetleri:

 

1. Elektrik

   - Ortalama maliyet: Yılda 2700 kilovat-saatlik ortalama tüketim için aylık yaklaşık 57 euro.

 Elektrik faturaları, İtalyan banka hesabından doğrudan borçlandırma yoluyla, postanelerde veya banka havalesi ile ödenebilir. Çoğu ev, tüketimin uzaktan ölçülmesi için elektronik sayaçlarla donatılmıştır.

 

Doğal gaz

   - Ortalama maliyet: Bölgeye ve mevsime bağlı olarak, aylık ortalama 119 ila 140 euro arasında değişir.

Doğal gaz genellikle ısıtma, su ısıtma ve yemek pişirme için kullanılır. Doğal gaz bağlantısı için bir tedarikçi ile sözleşme gereklidir. Eğer gaz zaten bağlıysa, sadece sahibin adını kendi adınıza değiştirmeniz yeterlidir.

 

Su

   - Ortalama maliyet: Aylık yaklaşık 37 euro'dur, ancak maliyet bölgeye göre değişiklik gösterebilir.

Maliyet, bölgesel su kaynaklarına ve yerel su tedarik şirketlerinin politikalarına bağlıdır. Bazı bölgelerde, havuz doldurma gibi büyük hacimler için su ayrı olarak ödenir.

 

İnternet ve TV

   - İnternetin ortalama maliyeti: Aylık yaklaşık 30 euro'dur.

    TV vergisi (Canone RAI): Genellikle elektrik faturasına dahil edilen yıllık 90 euro'luk bir vergidir.

 

Çöp toplama

   - Maliyet: Konutun büyüklüğüne ve içinde yaşayanların sayısına bağlı olarak aylık yaklaşık 14 euro'dur.

   Genellikle bina bakım faturasına dahil edilir.

 

 

Bağlantı ve fatura ödeme özellikleri

İtalyan vergi numarasına sahip olmak, hizmet bağlantısı için gereklidir. Prosedürler, faturadaki sahibin isminin değiştirilmesini ve yeni bir sözleşmenin bağlanmasını içerir.

Faturalar çeşitli şekillerde ödenebilir:

- İtalyan banka hesabından otomatik ödeme.

- Posta ofislerinde ödeme.

- Banka havalesi.

- Özel ödeme noktalarında nakit veya kredi kartı ile ödeme.

İtalya'da apartmanlarda yaşamak, tüm sakinlerin konforlu ve güvenli bir şekilde yaşayabilmesi için bir dizi kural ve düzenleme ile birlikte gelir. Aşağıda dikkate alınması gereken ana yönler ve kurallar verilmiştir.

 

Ortak kurallar ve sakinlerin yükümlülükleri

Sessizlik kurallarına uyma:

   - Sessizlik saatleri genellikle 22:00 ile 08:00 ve 13:00 ile 16:00 arasında geçerlidir. Bu saatlerde, ev aletleri kullanımı veya gürültülü etkinlikler gibi yüksek seslerden kaçınılması tavsiye edilir.

 

Ortak alanların bakımı:

   - Sakinler, koridorlar, merdivenler, asansörler ve bahçeler gibi ortak alanlarda temizliği ve düzeni korumakla yükümlüdür. Bu, çöpün zamanında çıkarılmasını ve genel temizlik katılımını, eğer yapılırsa, içerir.

 

Belediye hizmetlerinin yönetimi:

   - Su, elektrik ve gaz gibi belediye hizmetleri bireysel veya ortak olabilir. Ortak ısıtma ve su temini sistemleri durumunda, masraflar genellikle işgal edilen alan oranında veya anlaşma yoluyla tüm sakinler arasında dağıtılır.

 

Evcil hayvanların barındırılması:

   - Evcil hayvanların barındırılması meselesi belirli bir konut kompleksinde (çok katlı bina) çözülür. Genellikle, evcil hayvanların diğer sakinlere rahatsızlık vermediği ve tüm sağlık kurallarına uyulduğu takdirde barındırılmasına izin verilir.

 

Tadilat çalışmaları ve yeniden planlama:

   - Tadilat çalışmaları ve yeniden planlama, özellikle çalışmalar bina yapısını etkileyebilecek veya gürültü yaratabilecekse, yönetim şirketine veya konut kompleksine bildirim gerektirir. Bazen tüm sakinlerden veya yönetim organından izin gereklidir.

 

Güvenlik kuralları

   - Çok katlı binalarda yangın alarmları ve yangın söndürme cihazları kurulmalıdır. Sakinlerin tahliye çıkışlarının yerini bilmeleri ve yangın güvenliği kurallarına uymaları zorunludur.

   - Asansörler, belirli bir bina için belirlenen kurallara uygun olarak ve amacı doğrultusunda kullanılmalıdır. Örneğin, ağır veya hacimli eşyalar özel izin olmadan taşınamaz.

 

Konut kompleksine katılım

Sakin toplantıları:

   - Düzenli sakin toplantıları (assemblea condominiale), binanın yönetimi ve bakımı ile ilgili önemli konuların tartışılması için düzenlenir. Bu toplantılarda, ortak alanların onarımı, iyileştirilmesi ve masrafların dağılımı konusunda kararlar alınır.

Yönetim şirketi:

   - Çoğu çok katlı binada, binanın günlük işletme konularından sorumlu bir yönetim şirketi veya kişi bulunur. Herhangi bir sorun veya öneriyle onlara başvurulabilir.

Gayrimenkul piyasasını etkileyen ana faktörler, faiz oranlarındaki dalgalanmalar, ekonomik istikrarsızlık ve yasalardaki değişikliklerdir.

 

Gayrimenkul fiyatları:

   - Temmuz 2024'te konut mülklerinin ortalama satış fiyatı metrekare başına 2,053 euro olarak gerçekleşti, bu rakam Temmuz 2023'e göre %3,79 daha yüksektir.

   - En yüksek fiyatlar Trentino-Alto Adige bölgesinde kaydedildi (3,394 euro/m²), en düşük fiyatlar ise Calabria'da (945 euro/m²) oldu.

 

Kira bedeli:

   - Temmuz 2024'teki ortalama kira bedeli aylık metrekare başına 14.06 euro idi ve bir önceki yıla göre %10.45 arttı.

   - En yüksek kira bedeli Aosta Vadisi'nde (21.43 euro/m²), en düşük ise Umbria'da (7.34 euro/m²) kaydedildi.

 

Faiz oranlarının ve ekonomik durumun etkisi

Faiz oranlarındaki artış ve ekonomik istikrarsızlık, gayrimenkul piyasasındaki işlem hacimlerinin azalmasına yol açtı. Alım ve satım hızında bir yavaşlama gözlemleniyor. 

 

Lüks gayrimenkul

Genel ekonomik istikrarsızlığa rağmen lüks gayrimenkul piyasası sağlamlığını koruyor. Örneğin Milano'da, 2024'teki elit gayrimenkulün ortalama fiyatı metrekare başına yaklaşık 12,658 euro olup, bir önceki yıla göre hafif bir artış gösteriyor.

 

Reformlar ve yeni fırsatlar

Kartarbia reformu gibi son reformlar, yabancı yatırımcılar için gayrimenkul piyasasının şeffaflığını ve erişilebilirliğini artırmayı hedefliyor. Bu reformlar, yargı müzayedesi prosedürlerinin iyileştirilmesi ve ipotekli gayrimenkul piyasasına erişimin kolaylaştırılması gibi önlemleri içeriyor, bu da yatırımcılara yeni fırsatlar sunuyor.

 

Bölgesel piyasa özellikleri

İtalya, gayrimenkul fiyatlarında önemli bölgesel farklılıklarla dikkat çekiyor. En pahalı bölgeler, Lombardiya, Toskana ve Lazio gibi kuzey ve merkez bölgeler olmaya devam ediyor. Güney bölgeleri ve bazı daha az nüfuslu alanlar, gayrimenkul alımı ve kiralaması için daha uygun seçenekler sunuyor.

 

Sonuç olarak, İtalya'daki gayrimenkul pazarı, ekonomik istikrarsızlık ve yüksek faiz oranları ile ilgili zorluklara rağmen yatırımcılar için çekiciliğini sürdürüyor. Başarılı bir yatırım için yerel yasaları dikkatlice incelemek ve piyasada gezinmek için profesyonel danışmanlar kullanmak önemlidir.

2024 yılında İtalya'da yaşam maliyeti

 

Genel masraflar

İtalya'da yaşam maliyeti, yaşadığınız bölgeye ve şehre bağlı olarak değişebilir. Genel olarak İtalya'da yaşamak, Batı Avrupa'nın bazı diğer ülkeleri ve ABD'den daha ucuzdur.

 

- Ortalama yaşam maliyeti: Dört kişilik bir ailenin kira hariç ortalama aylık masrafları yaklaşık olarak 3000-4000 euro arasındadır. Tek kişi için bu masraflar kira hariç aylık yaklaşık 800-1500 euro tutar.

 

Gıda Ürünleri

Gıda fiyatları şehir ve mağaza türüne (süpermarket veya pazar) bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir.

 

- Süt (1 litre): 1.30–1.50 euro

- Yumurta (12 adet): 3.34–3.93 euro

- Ekmek (500 g): 1.39–2.00 euro

- Domates (1 kg): 2.08–2.95 euro

- Tavuk fileto (1 kg): 10–11 euro

- Şişe şarap: 5–9 euro.

 

Ulaşım

İtalya'da toplu taşıma oldukça uygun fiyatlı ve gelişmiştir, özellikle büyük şehirlerde.

 

- Toplu taşıma bileti: 1.50–2 euro

- Aylık bilet: 35–40 euro

- Litre benzin: 1.74–1.87 euro.

 

Kira

Kira bedeli de lokasyona bağlıdır.

 

- Lüks bir bölgede 85 m² daire: 1500–1600 euro aylık

- Normal bir bölgede 85 m² daire: 1000–1100 euro aylık

- Lüks bir bölgede 45 m² stüdyo daire: yaklaşık 1000 euro aylık

- Normal bir bölgede 45 m² stüdyo daire: yaklaşık 750 euro aylık.

 

Komisyon Masrafları

İtalya'da komisyon masrafları elektrik, gaz, su ve interneti içerir.

 

- 85 m² daire için komisyon masrafları: yaklaşık 220–230 euro aylık

- İnternet (8 Mbit/s): yaklaşık 26–30 euro aylık.

 

Sağlık ve Eğitim

İtalya'da sağlık hizmetleri yüksek kaliteli ve erişilebilirdir. Ana tıbbi hizmetler, vergilendirmeyle finanse edilen ulusal sağlık sistemi (SSN) tarafından karşılanır.

 

- Doktor ziyareti: 50–100 euro

- Sağlık sigortası: kapsama göre yıllık 500 ila 3000 euro arasında.

 

İtalya'da eğitim de erişilebilir ve kalitelidir. Özel uluslararası okulların yıllık maliyeti 5000 ile 10000 euro arasında olabilir.

 

Sonuç olarak, İtalya farklı yaşam maliyet seviyelerine sahip farklı yaşam seçenekleri sunar. Ana masraflar arasında konut, gıda ve ulaşım bulunmaktadır. Büyük şehirlerde, örneğin Roma ve Milano’da, yaşam, daha küçük şehirler ve kırsal alanlara göre daha pahalı olacaktır.

Sosyal destek ve yoksullukla mücadele

- Vatandaş geliri: Reşit olmayan, yaşlı veya engelli bireylerin bulunduğu hanelere aylık 500 avroya kadar ödeme yapılır. 15 ila 59 yaş arası bireyler için ise, mesleki eğitim programlarına katılım şartı ile 12 aya kadar aylık 350 avro destek sağlanmaktadır.

- 200 avro bonus: Bu bonus, yaşam masraflarını telafi etmek amacıyla çalışanlara, emeklilere ve işsizlere ödenir. Tutar, temmuz ayında otomatik olarak maaşa veya emekli maaşına eklenir, diğer kategoriler için Ulusal Sosyal Güvenlik Enstitüsü aracılığıyla başvuru yapılır.

 

Aile ve çocuk desteği

- Çocuk bonusları: 21 yaşına kadar her çocuk için ailenin gelirine ve çocuğun yaşına bağlı olarak aylık ödemeler yapılır. Ödemeler çocuk başına 50 ila 175 avro arasında değişir.

- Kreş bonusu: Tüm küçük çocuklu aileler için gelir seviyesinden bağımsız olarak yılda çocuk başına 3000 avroya kadar kreş masraflarının kısmi geri ödemesi. 

 

Çalışanlar ve işsizler için destek

- İşten çıkarılma riski olan çalışanların maaşlarını destekleme fonu. Zorunlu izin veya geçici olarak işten çıkarılmış olan çalışanlar için maaşın %80’ine varan ödemeleri içerir.

- Mesleki eğitim programları: Devlet tarafından finanse edilen ve çalışanlar ile işsizler için nitelikleri artırma ve yeniden eğitim kursları. Bu programlar, iş gücü piyasasında rekabetçiliği artırmayı ve istihdam şansını iyileştirmeyi amaçlar.

 

İşletme ve girişimcilere destek

- Küçük ve orta ölçekli işletmeler için hibeler: Yenilikleri, dijital dönüşümü ve yeşil teknolojileri desteklemek için hibeler ve düşük faizli krediler içerir. 

 

Konut programları

- Konut satın alma ve onarım bonusları: Az nüfuslu bölgelerde gayrimenkul alımı için hibeler ve konutların enerji verimliliği modernizasyonu için hibeler. Örneğin, "Dağlarda Yaşam" programı, Toskana'nın küçük dağ köylerinde ev alımı için 30.000 avroya kadar hibe teklif ediyor.