Hukuki sorular Letonya

Evlilik kaydı için başvuru

Şahsen başvuru: Evlenmek isteyen kişiler seçilen Nüfus Kayıt Dairesi'ne veya yetkili dini kuruma şahsen ortak bir başvuru yapmalıdırlar. Başvuru sırasında geçerli kimlik belgeleri sunulmalıdır.

Elektronik başvuru: Letonya vatandaşları ve vatandaş olmayanlar, zaman damgalı güvenli elektronik imza kullanarak evlilik kaydı için elektronik olarak başvuru yapma imkanına sahiptirler. Ancak, evlenecek kişilerden biri yabancı ise, başvurunun her iki kişi huzurunda şahsen yapılması gerekmektedir.

Gerekli Belgeler

Her iki evlenecek kişi için:

- Geçerli pasaportlar veya diğer kimlik belgeleri.

- Daha önce evli ise: Önceki evliliğin sona erdiğini gösteren belge (boşanma belgesi veya önceki eşin ölüm belgesi).

Yabancı vatandaşlar için ek olarak:

- Aile durumu belgesi, vatandaşlık ülkesinin yetkili organı tarafından verilen ve evlilik için engel olmadığını doğrulayan belge.

- Gerekirse: Belgenin Letonya'da yasal olarak geçerli olduğunu doğrulayan yasal belgeler veya apostilli belgeler.

Kayıt süreleri ve şartları

Bekleme süresi: Başvuru ve gerekli belgeler sunulduktan en az bir ay, en fazla altı ay içinde evlilik yapılabilir, herhangi bir yasal engel bulunmadığı sürece.

Hızlandırılmış işlem: Hamilelik, doğum veya partnerlerden birinin yaşam tehlikesi gibi istisnai durumlarda, bekleme süresi Nüfus Kayıt Dairesi görevlisinin kararı ile kısaltılabilir.

Törenin Dili

Tören genellikle Letonca olarak yapılır. Gerekirse, katılımcıların anlaması için gereken dile çeviri yapılacak bir tercüman davet edilebilir.

Tanıkların Varlığı

1 Temmuz 2024'ten itibaren, Letonya'da evlilik kaydı sırasında tanıkların bulunması zorunlu değildir. Ancak, çiftin isteği üzerine, tanıklar törende bulunabilir.

Belgelerin Yasal Dayanakları

Yabancı ülkelerde verilen belgeler, uluslararası anlaşmalara bağlı olarak, düzgün bir şekilde yasal hale getirilmeli veya apostilli olmalıdır.

Ek Gereksinimler

Yabancı vatandaşın Letonya'da bulunması yasal olmalıdır. Bu durum, geçerli bir vize, oturma izni veya ülkede yasal ikameti doğrulayan diğer belgelerle kanıtlanabilir.

Yurt dışında evlilik kaydı

Letonya vatandaşları, Letonya dışında, Letonya Cumhuriyeti'nin diplomatik ve konsolosluk temsilciliklerinde de evlilik yapabilirler. Bu durumlarda, bulunduğunuz ülkenin gereksinimlerini dikkate almak ve belgelerin Letonya'da tanınması için uygun yasal hale getirilmesini sağlamak gereklidir.

Belirli gereksinimleri ve prosedürleri takip ederek, yabancı vatandaşlar Letonya'da evlilik kaydını başarıyla yapabilir ve bu evlilik hem Letonya'da hem de diğer ülkelerde yasal geçerliliğe sahip olabilir.

Letonya'da çocuk doğumu kaydı, doğumdan itibaren bir ay içinde tamamlanması gereken zorunlu bir işlemdir.

Doğum Başvurusunun Yapılması

Başvuru süresi: Çocuğun doğumu, doğumdan itibaren bir ay içinde kaydedilmelidir.

Başvuru Yeri: Ebeveynler veya yetkili temsilcileri, çocuğun doğum yeri veya ikamet yerine bakılmaksızın Letonya'daki herhangi bir Nüfus Kayıt Dairesine başvurabilirler.

Gerekli Belgeler

- Doğum için tıbbi belge: Çocuğun doğumunu doğrulayan tıbbi kurum veya doktor tarafından verilen belge.

- Ebeveynlerin kimlik belgeleri: Ebeveynlerin kimliğini doğrulayan pasaportlar veya diğer belgeler.

- Ebeveynlerin evlilik belgesi: Ebeveynler evli ise, evlilik belgesi sunulmalıdır.

- Ebeveynler evli değilse ek olarak: Baba, baba olarak kaydedilmek istiyorsa, babalığın tanınması için ortak başvuru.

Ebeveynlerin Varlığı

- Her iki ebeveyn: Özellikle evli olmadıklarında ve babalık tespiti gerektiğinde, her iki ebeveynin de kayıt sırasında hazır bulunması tercih edilir.

- Yetkili kişi: Ebeveynler, çocuğun doğumunu kaydettirmek için başka bir kişiyi yazılı olarak yetkilendirebilirler.

Kayıt ve Belge Alma

Kayıt süreci: Gerekli tüm belgelerin sunulmasından sonra, nüfus kayıt ofisi kayıt defterine girer ve çocuğun doğum belgesini verir.

Kişisel kod atanması: Çocuğa, doğum belgesinde belirtilen bir kişisel kod atanır.

Yurt dışında doğum kaydı

Yurtdışında yaşayan Letonya vatandaşları: Çocuğun doğumunu Letonya'nın diplomatik veya konsolosluk temsilciliklerinde kaydettirebilirler. Ancak, doğum yerel makamlarca zaten kaydedildiyse, Letonya temsilciliklerinde tekrar kayıt yapılmaz.

Yabancı belgelerin yasallaştırılması

Letonya dışında verilen belgeler: Hukuki geçerlilik kazanabilmesi için belgelere apostil veya yasallaşma yapılmalı ve Letonca'ya yeminli tercüman tarafından çevrilerek noter tasdiki yapılmalıdır.

Geç kayıt cezası sorumluluğu

Para cezası yok: Geç kayıt için genellikle para cezası uygulanmazken, nüfus kayıt ofisi gecikmenin nedenlerini açıklayan bir belge talep edebilir. Geç kayıt, çocuğun haklarının ve sağlık hizmetlerinin sağlanmasında zorluklara yol açabilir.

Belirtilen gerekliliklere ve sürelere uyulması, çocuğun Letonya'da doğumunun yasal olarak tanınmasını sağlar ve gerekli belgelerin ve sosyal yardımların düzenlenmesini kolaylaştırır.

Letonya'da kendi işinizi kaydettirmek, bir dizi kilit adımı içeren yapılandırılmış bir süreçtir.

1. Organizasyonel-yasal formun seçimi

Letonya'da çeşitli iş formları mevcuttur, en yaygın olanları:

Limited Şirket: Minimum sermaye 2800 Euro'dur. 1 Euro'dan az sermaye ile de kayıt mümkün olabilir, ancak bu durumda yıllık kârın %25'ini 2800 Euro'ya ulaşana kadar ayırmak gerekmektedir.

Anonim Şirket: Minimum 35.000 Euro sermaye gerektirir. Halk arz imkanına sahip büyük işletmeler için uygundur.

2. Kuruluş belgelerinin hazırlanması

Şirket kaydı için aşağıdaki belgeler hazırlanmalıdır:

- Şirketin kurulması kararı veya kuruluş sözleşmesi.

- Şirket tüzüğü.

- Yasal adres bilgisi.

- Sermaye ödemesi teyidi.

Belgeler Letonca olarak hazırlanmalıdır. Hazırlık için profesyonel avukatlarla çalışılması önerilir.

3. Geçici banka hesabının açılması

İşletme Siciline başvurmadan önce sermaye yatırımı için geçici bir banka hesabı açılmalıdır. Şirket kaydından sonra bu hesap kalıcı cari hesaba dönüştürülür.

4. Belgelerin İşletme Siciline sunulması

Bütün belgeler hazırlanıp sermaye yatırımı yapıldıktan sonra, belgeler İşletme Siciline sunulmalıdır. Başvuru şahsen, yetkili bir kişi aracılığıyla veya korunmuş elektronik imza ile çevrimiçi olarak yapılabilir.

5. Devlet Vergi Kurumuna kayıt

Şirket kaydından sonra, vergi numarası ve gerekli görüldüğünde KDV numarası almak için Devlet Vergi Kurumuna kayıt yaptırılmalıdır.

6. Gerekli lisans ve izinlerin alınması

Faaliyet türüne bağlı olarak ek lisans veya izinler gerekebilir. Spesifik sektöre yönelik gerekliliklerin önceden araştırılması önerilir.

7. Çalışanların sosyal sigorta sistemine kaydı

Çalışanların işe alınması durumunda, sosyal sigorta sistemine kayıt edilmesi ve sosyal vergilerin ödenmesinden sorumlu olunmalıdır.

Belirtilen adımları takip ederek, Letonya'da kendi işinizi başarıyla kaydettirebilirsiniz, bu da yasalarla uyumlu faaliyetlerinizi ve tüm yasal gerekliliklere uygunluğunuzu sağlar.

Letonya'da yabancı vatandaşlar, geniş bir noter hizmeti yelpazesine erişme imkanına sahiptir, ancak bu hizmetlerin alınmasında dikkate alınması gereken belirli özellikler bulunmaktadır.

Yabancılar için not servisleri erişilebilirliği

Yabancı vatandaşlar, Letonya vatandaşlarıyla eşit şekilde noter hizmetlerinden yararlanabilirler. Bununla birlikte, bazı noter işlemlerinin kimlik belgelerinin ek olarak kontrol edilmesini ve bu belgelerin Letonca'ya çevrilmesini gerektirebileceğini unutmamak önemlidir.

Kimlik belgesi

Yabancı vatandaşların noter hizmetleri alabilmesi için geçerli bir pasaport veya kimlik belgesi sağlamaları gerekmektedir. Bazı durumlarda noter, Letonya'da yasal olarak ikamet ettiklerini doğrulayan ek belgeler talep edebilir.

Belgelerin çevirisi

Eğer sunulan belgeler yabancı bir dilde yazılmışsa noter, belgelerin Letonca'ya çevrilmesini talep edebilir. Çeviri sertifikalı bir tercüman tarafından yapılmalı ve gerekirse noter tarafından onaylanmalıdır.

Uzaktan noter hizmetleri

1 Temmuz 2018'den itibaren Letonya'da, yabancı vatandaşların belirli noter hizmetlerini video danışmanlık yoluyla uzaktan almalarını sağlayan uzaktan noter hizmetleri uygulanmaya başlamıştır. Bunun için gereklidir:

- Letonya yeminli noter portalında www.latvijasnotars.lv kayıt olmak.

- Güvenilir bir internet bağlantısına, web kameralı, mikrofonlu ve hoparlörlü veya kulaklıklı bir bilgisayara sahip olmak.

- Letonya'da tanınan bir elektronik imza veya Letonya eID kartı kullanmak.

Uzaktan hizmetler, vekaletname düzenleme, vasiyet yazma, miras davalarının açılması ve diğer noter işlemlerini içermektedir.

Apostil ve belgelerin onaylanması

Letonya'da düzenlenen ve yurtdışında kullanılmak üzere hazırlanan belgeler, apostil eklemesini gerektirebilir. Letonya noterleri, resmi belgeler üzerine apostil eklemekle yetkilendirilmiştir.

Dilsel özellikler

Letonya'daki noter işlemleri genellikle Letonca gerçekleştirilir. Gerektiğinde çevirmen hizmetlerinden yararlanmak mümkündür, ancak bu ek masraflara neden olabilir ve belgelerin işlenme süresini uzatabilir.

Hizmetlerin maliyeti

Letonya'daki noter hizmetlerinin tarifeleri devlet tarafından düzenlenir ve noter işleminin karmaşıklığı ve türüne bağlıdır. Yabancı vatandaşlara, belgelerin tercümesi veya uzaktan hizmetlerin kullanımı ile ilgili ek masrafları önceden doğrulaması önerilir.

Noter bulma

Letonya'da noter bulmak için resmi portal www.latvijasnotars.lv kullanılabilir, burada noterler, uzmanlık alanları ve iletişim bilgileri hakkında bilgiler bulunmaktadır.

Letonya'da evliliğin sona erdirilmesi iki ana şekilde gerçekleştirilebilir: noter aracılığıyla veya mahkeme yoluyla. Yöntem seçimi, eşlerin uzlaşmasına ve belirli koşulların varlığına bağlıdır.

Noter yoluyla boşanma

Bu yöntem daha hızlı ve basit bir seçenektir, ancak aşağıdaki durumlarda geçerlidir:

- Karşılıklı anlaşma: Her iki eş de boşanma konusunda hemfikir ve birbirlerine karşı iddiaları yok.

- Reşit olmayan çocuklar ve ortak mal varlığının olmaması: Eşlerin ortak reşit olmayan çocukları ve birlikte sahip oldukları bir mal varlığı yoksa, noterlik üzerinden ortak bir boşanma başvurusu yapabilirler.

- Anlaşmaların varlığı: Eşlerin ortak reşit olmayan çocukları veya birlikte sahip oldukları mal varlıkları varsa, noter huzurunda çocukların velayeti, görüş düzeni, nafaka ve malların paylaşımı konusunda yazılı bir anlaşma sunmaları gerekmektedir.

Prosedür:

- Ortak başvurunun sunulması: Eşler, noter huzurunda evliliğin sona erdirilmesi için ortak başvuruda bulunurlar.

- Bekleme süresi: Başvuru yapıldıktan sonra bir aylık uzlaşma süresi tanınır. Bu süre sonunda eşler kararını değiştirmemişse noter boşanmayı onaylar.

- Sertifika alma: Evliliğin sona erdirilmesinin ardından noter, boşanma sertifikasını verir.

 

Mahkeme yoluyla boşanma

Bu yöntem aşağıdaki durumlarda uygulanır:

- Anlaşmazlığın varlığı: Eşlerden biri boşanmayı kabul etmiyorsa.

- Uyuşmazlıkların varlığı: Çocukların velayeti, nafaka veya mal paylaşımı konularında anlaşmazlıklar varsa.

- Özel durumlar: Örneğin, şiddet olayları veya eşlerden birinin başka bir partnerle birlikte yaşaması ve ondan çocuk beklemesi gibi durumlar.

Prosedür:

- Dava Açma: Boşanmayı başlatan eş, davayı karşı tarafın ikamet ettiği bölge (şehir) mahkemesine sunar. Belirli durumlarda, dava davacının ikamet ettiği yerde de açılabilir.

- Davanın İncelenmesi: Mahkeme sunulan delilleri değerlendirir, her iki tarafı da dinler ve evliliğin sona ermesine karar verir.

- Süreler: Eşler üç yıldan fazla ayrı yaşıyorlarsa, evlilik bozulmuş sayılır ve mahkeme boşanma kararı verebilir. Diğer durumlarda, mahkeme barışma için altı aya kadar süre tanıyabilir.

Yabancı Vatandaşlar İçin Özellikler:

Letonya yasaları, evliliğin yapıldığı ülke ve eşlerin vatandaşlığına bakılmaksızın, eşlerden birinin Letonya'da sürekli ikamet etmesi şartıyla evliliğin bitirilmesine izin verir. Bu gibi durumlarda basitleştirilmiş boşanma prosedürü uygulanır.

Ücretler:

Noter: Devlet harcı 140 Euro'dur.

Mahkemede: Boşanma için devlet harcı 145 Euro'dur. Mülk paylaşımında harç miktarı, mülkün değerine bağlıdır.

Letonya'da yabancı vatandaşlar, çeşitli kanallar aracılığıyla hukuki yardım ve danışmanlık alabilirler; devlet ve devlet dışı kuruluşlar ile özel hukuki firmalar dahil.

Devlet Garantili Hukuki Yardım

Letonya yasaları, düşük gelirli bireylere, belirli durumlarda yabancı vatandaşlar dahil, ücretsiz hukuki yardım sunulmasını öngörmektedir. Bu yardımı almak için Hukuki Yardım İdaresine başvuruda bulunulması gerekmektedir. Detaylı bilgi için www.jpa.gov.lv adresine bakabilirsiniz.

Belediye Hukuki Danışmanlıkları

Letonya'daki bazı yerel yönetimler, yabancılar dahil sakinleri için ücretsiz hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Örneğin, Riga ve diğer şehirlerde çeşitli konular hakkında yardım alabileceğiniz ücretsiz hukuki danışmanlık haftaları düzenlenmektedir. Bu etkinliklerle ilgili bilgiler ilgili yerel yönetimlerin web sitelerinde yayınlanmaktadır.

Devlet Dışı Kuruluşlar

Birçok sivil toplum kuruluşu ücretsiz hukuki danışmanlık sağlamaktadır:

Göçmen Bilgi Merkezi: Letonya'da entegrasyon, haklar ve yükümlülükler konularında göçmenlere destek sunar. İletişim bilgileri için www.patverums-dm.lv adresine bakabilirsiniz.

Letonya İnsan Hakları Merkezi: Ayrımcılık, nefret suçları ve diğer hukuki konularda danışmanlık sunmaktadır. Daha fazla bilgi için www.cilvektiesibas.org.lv.

Özel Hukuki Firmalar

Letonya'da birçok hukuki firma yabancı vatandaşlara yardım konusunda uzmanlaşmıştır.

Online Danışmanlıklar

Bazı platformlar online ya da telefon yoluyla ücretsiz hukuki danışmanlık sunmaktadır:

Kompromat.lv: Çeşitli konularda ücretsiz hukuki danışmanlık sağlar.

Temida.lv: Çalışma günlerinde saat 10:00-17:00 arasında telefonla ücretsiz hukuki danışmanlık sunar. İrtibat numarası: +371 67270292.

Özel Etkinlikler

Letonya Barosu Konseyi her yıl, 100'den fazla avukatın Letonya'nın farklı şehirlerinde ücretsiz danışmanlık verdiği ücretsiz hukuki danışmanlık günleri düzenler. Bu etkinliklerle ilgili bilgiler www.advokatura.lv sitesinde duyurulmaktadır.

Hukuki yardım alırken, hizmetlerin sağlanması koşullarını, önceden kayıt gerekliliğini ve olası masrafları önceden netleştirmeniz önerilir. Ayrıca, seçilen kuruluşun veya uzmanın yabancı vatandaşlarla çalışma deneyimine ve bunlarla etkili iletişim kurmak için gerekli dillere hakim olduğundan emin olmanız önemlidir.

Letonya'da resmi belgelerin çevirisinin düzenlenmesi, onların hem ülke içinde hem de dışında hukuki geçerliliğini sağlamak için belirli prosedürlerin uygulanmasını gerektirir.

Çevirinin Noter Tasdiki

Letonya'daki devlet ve yerel yönetimlerde veya yurt dışında resmi belgelerin kullanımı için genellikle noter tasdikli bir çeviri gerekmektedir.

Noter Tasdiki için Belgelerin Gereklilikleri

Çeviri için noter tasdiki almak için belgenin orijinalini sunmak gerekmektedir. Eğer orijinal belge yabancı bir dilde yazılmışsa, belgenin gerçekliğini onaylayan bir apostil veya belgenin yasallığının doğrulanması gerekebilir.

Yasallaştırma ve apostil

Letonya'da düzenlenen belgelerin diğer ülkelerde tanınması için yasallaştırılması veya apostil verilmesi gerekebilir:

Apostil: Belge, 1961 Lahey Sözleşmesi'ne taraf bir ülkede kullanılacaksa, Letonya yeminli noterinde apostil verilerek belgenin doğruluğu onaylanır.

Konsolosluk yasallaştırması: Belge, Lahey Sözleşmesi'ne taraf olmayan bir ülkeye yönelikse, Letonya Dışişleri Bakanlığı Konsolosluk Departmanında veya ilgili devletin diplomatik temsilciliğinde yasallaştırılması gerekir.

Yurt dışında düzenlenen belgelerin çeviri özellikleri

Letonya dışında düzenlenen belgeler ülke içinde kullanılmak üzere Letonca’ya çevrilmelidir. Çeviri sertifikalı bir tercüman tarafından yapılmalı ve imzası noterce onaylanmalıdır. Bazı durumlarda belgenin orijinalinin yasallaştırılması veya apostillenmesi gerekebilir.

Çevirilerin tercüme bürosu mührü ile onaylanması

Noter onayı gerekmiyorsa, çeviri tercüme bürosu mührüyle onaylanabilir. Ancak, böyle bir çeviri resmi kurumlarda yasal bir güç taşımayabilir, bu nedenle alıcı tarafın gereksinimlerini önceden öğrenmek önemlidir.

Noter onaylı bir çeviri almak için belgelerin orijinalinin sunulmasıyla bir tercüme bürosuna başvurmanız önerilir.

Belirli kurumların veya ülkelerin gereksinimlerini önceden öğrenerek belge kabulündeki gecikme veya reddedilmeleri önlemek önerilir.

Letonya'nın yargı sistemi, medeni, ceza ve idari davaların incelenmesini sağlayan üç seviyeli bir yapıdır. Bu sistemin ana unsurları şunları içerir:

Yargı sisteminin seviyeleri

İlçe (şehir) mahkemeleri: İlk çoğunlukla davaları ilk aşamada inceleyen birinci derece mahkemeleridir.

Bölge mahkemeleri: İlçe mahkemelerinin kararlarını yeniden değerlendiren temyiz mahkemeleri olarak görev yaparlar.

Letonya Yüksek Mahkemesi (Senato): Üç bölümden oluşan en yüksek yargı mercidir: medeni, ceza ve idari. Yüksek Mahkeme, içtihadın birliği sağlayarak davaları temyiz düzeninde incelemektedir.

Anayasa Mahkemesi

Ayrı bir unsur ise, yasalar ve düzenleyici belgelerin Anayasa'ya uygunluğunu inceleyen Letonya Anayasa Mahkemesidir. Anayasal düzenin ve insan haklarının korunmasında kilit bir rol oynar.

Yargı sisteminin ilkeleri

Hakimlerin bağımsızlığı: Hakimler Saeima tarafından atanırlar ve adaletin sağlanmasında bağımsızlığa sahiptirler.

Davaların kolektif olarak incelenmesi: Yasa tarafından öngörülen durumlar dışında ve bir hakim tek başına hareket edebilirken, çoğu zaman davalar kolektif olarak incelenmektedir.

Adli süreçlerin açıklığı: Letonya mahkemelerinde dava incelenmeleri genellikle açıktır, bu da yargı sisteminin şeffaflığını sağlar.

Göçmenler için özel durumlar

Yabancı vatandaşlar Letonya'da yargı koruması açısından eşit haklara sahiptir. Yargı süreçleri Letonca yürütülmekle birlikte, gerekirse tercüman hizmetleri sağlanır. Letonya'nın yargı sistemi, uluslararası anlaşmalar ve Avrupa Birliği yasalarına uygun olarak diğer ülkelerin mahkeme kararlarını tanır ve uygular.

Bu nedenle, Letonya'nın yargı sistemi, bağımsızlık, açıklık ve adalet ilkelerine dayalı olarak çok seviyeli bir hak ve özgürlük koruması sağlar.

Letonya'da gayrimenkul satın almak, yabancı vatandaşlar için mevzuatla düzenlenen ve çeşitli önemli aşamaları içeren bir süreçtir.

Yabancı alıcıların yasal durumu

Yabancı vatandaşlar, Letonya'da konut ve ticari gayrimenkul satın alabilirler ancak bazı sınırlamalar bulunmaktadır. Tarım ve orman arazileri ile sınır bölgelerinde ve korunan bölgelerdeki arazilerin satın alınmasına bazı kısıtlamalar uygulanır. Bu durumlarda yerel yönetimlerden özel izin alınması gerekmektedir.

Gayrimenkul satın alma aşamaları

- Gayrimenkul arayışı ve yasal duruluğunun kontrolü: Uygun bir nesne seçildikten sonra, gayrimenkulün üzerinde herhangi bir yükümlülük ve borç olmadığından emin olmak için yasal bir kontrol yapılması önerilir.

- Ön sözleşmenin imzalanması ve depozito yatırılması: Taraflar, işlemle ilgili temel şartların belirtildiği bir ön satış sözleşmesi imzalarlar. Genellikle alıcı, mülk bedelinin %10'u kadar depozito yatırır.

- Letonya bankasında hesap açılması: Ödemelerin yapılabilmesi için yerel bir bankada hesap açılması önerilir ve bu hesaba mülkün ödemesinin yapılacağı fonlar aktarılır.

- Noterde ana sözleşmenin imzalanması: Ana satış sözleşmesi yeminli bir noter huzurunda imzalanır ve noter işlemı tescil eder.

Tapu kaydının Taşınmaz Kayıt Defteri'ne yapılması: Sözleşmenin imzalanmasından sonra belgeler, yeni sahibin üzerin tapu kaydının resmi olarak yapılabilmesi için Taşınmaz Kayıt Defteri’ne sunulur.

Vergiler ve harçlar

- Damga vergisi: Kadastral değer veya gayrimenkulün sözleşme fiyatının (hangi tutar büyükse o) %2'si kadardır.

- Noterlik hizmetleri: Maliyeti, işlemin karmaşıklığına ve ilgili noter tarifelerine bağlıdır.

- Katma Değer Vergisi (KDV): Yeni gayrimenkul satın alındığında uygulanır ve %21 oranındadır.

Oturma izni alma imkanı

250.000 avronun üzerinde bir mülk edinildiğinde, yabancı vatandaşlar Letonya'da geçici oturma izni almak için başvuruda bulunma hakkına sahip olur. Bu durumda, mülkün değerinin %5'i kadar devlet harcının ödenmesi de dâhil olmak üzere bir dizi şart yerine getirilmelidir.

AB/AEA dışı ülke vatandaşları için özellikler

Avrupa Birliği veya Avrupa Ekonomik Alanı dışındaki ülke vatandaşları Letonya'da mülk satın alabilir, ancak arazi satın alımlarında yerel yönetimlerden izin almak gerekebilir.

Tavsiyeler

Hukuki destek: Letonya yasalarına ve işlem prosedürlerine aşina olan yerel avukatlardan veya emlakçılardan hizmet almanız önerilir.

Belgelerin kontrolü: Mülkiyetle ilgili tüm belgeleri, mülkiyet haklarını, yükümlülüklerin varlığını ve mülkün inşaat normlarına uygunluğunu dikkatlice kontrol edin.

Letonya'da vesayet ve evlat edinme konuları Medeni Kanun ve ilgili mevzuatlar tarafından düzenlenir. Bu süreçlerin ana özelliklerini gözden geçirelim.

Vesayet

Vesayet, ebeveyn bakımı olmadan kalan çocukların haklarını ve çıkarlarını korumak için kurulmuştur. Yetişkin ve ehil bir Letonya vatandaşları veya kişisel kod verilmiş sürekli oturma iznine sahip yabancılar vasi olabilir. Geçici ikamet iznine sahip kişiler vasi olarak atanamazlar.

Vesinin hakları ve sorumlulukları:

- Çocuğun bakımını, yetiştirilmesini ve eğitimini sağlamak.

- Korunma altında olan kişinin maddi ve gayrimaddi haklarını korumak.

- Çocuğun menfaatlerini devlet ve belediye kurumlarında temsil etmek.

Evlat edinme

Evlat edinme, evlat edinen ve çocuk arasında kalıcı ebeveyn hakları ve sorumluluklar kurar. Evlat edinen kişi, 25 yaşının üstünde olmalı ve çocukla arasında en az 18 yıl fark olmalıdır. Ancak, eğer evlat edinen ve çocuk arasında zaten ebeveyn ilişkisine benzer bir bağ varsa veya eşin biyolojik çocuğu evlat ediniliyorsa istisna yapılır.

Evlat edinme prosedürü:

Yetim mahkemesine başvuru: Aday, çocuğun ikamet ettiği yerdeki yetim mahkemesine başvuru yapar.

Aday değerlendirmesi: Yetim mahkemesi evlat edinenin yaşam koşullarını ve motivasyonunu değerlendirir.

Eğitim: Aday, zorunlu evlat edinen hazırlık kurslarını tamamlar.

Mahkeme kararı: Yetim mahkemesinden olumlu rapor aldıktan sonra, dosya mahkemeye iletilir ve mahkeme evlat edinme hakkında nihai kararını verir.

Yabancı vatandaşlar tarafından evlat edinme

Yabancı vatandaşlar aşağıdaki durumlarda Letonya'dan çocuk evlat edinebilirler:

- Eşin çocuğu evlat ediniliyorsa.

- Evlat edinen, çocuğun akrabası ise.

- Çocuk koruyucu ailede veya bir kurumda bulunuyorsa ve Letonya’da ona aile bulmak mümkün olmamışsa.

Öncelik, çocuğun Letonya ailelerine yerleştirilmesine verilir. Yurtdışında evlat edinme, Letonya'da çocuğa aile eğitimi sağlanmadığı durumlarda mümkündür.

Vesiler için sosyal garantiler

Vesiler, görevlerinin yerine getirilmesi karşılığında 54,07 avro aylık tazminat alma hakkına sahiptir. Bu tazminat, vesayet altındaki çocuk sayısından bağımsız olarak atanır. Tazminat için başvuru, vesayetin başladığı günden itibaren 6 ay içinde Devlet Sosyal Sigorta Ajansı'nın bölgesel ofisine yapılır.

Uluslararası Anlaşmalar

Letonya, çocukların korunması ve ülkeler arası evlat edinme konularında işbirliğine ilişkin Lahey Sözleşmesi'nin bir katılımcısıdır ve bu da çocukların haklarının korunması alanında diğer ülkelerle işbirliğini sağlamaktadır.

Bu nedenle, Letonya'daki vasiyet ve evlat edinme süreçleri, çocuğun en iyi çıkarlarını gözetmeye, aile eğitimi ve korunma hakkını dikkate almaya yöneliktir.