Konaklama Portekiz

Uzun Dönemli Kiralama

 

Konut Araması

 

Sahiplerinden ve ajanslardan doğrudan kiralama için popüler platformlar:

Idealista; Imovirtual; Casa Sapo; BPI Expresso Imobiliário; OLX Portugal.

 

Oda kiralama ve ortak konut platformları:

Uniplaces: Öğrenci ve expatlara yönelik kısa ve uzun dönemli daire ve oda kiralaması.

Spotahome: Öğrenciler ve genç profesyoneller için uygundur; konutsuz ziyaretsiz rezervasyon imkanı vardır, ancak komisyonu Uniplaces'tan daha yüksektir.

Erasmusu: Erasmus programı katılımcıları özellikle olmak üzere öğrencilere yönelik; kısa ve uzun dönemli konut bulma imkanı sağlar.

 

Portekiz'deki popüler emlak ajansları (özel mülklerle çalışır ve sahipleriyle müzakerelere yardımcı olur): Remax Portugal; Century 21 Portugal; ERA Portugal.

 

Popüler Facebook grupları: Lisbon Apartments for Rent; Porto Apartments for Rent; Expats in Portugal; Algarve Long Term Rentals.

 

Kısa Dönemli Kiralama

Konut Araması

 

Popüler platformlar: Airbnb, Booking, Flatio. Ayrıca birkaç ay süreli daire kiralama için özel portallar da mevcuttur.

 

Ek Bilgi

Konut kiralarken her zaman sözleşmeyi kontrol etmek ve şüpheli görünen işlemlerden kaçınmak önemlidir. Portekiz'de ayrıca gençlere sübvansiyon sağlayan Porta 65 Jovem gibi sosyal konut kiralama destek programları da bulunmaktadır.

 

Kiralama şartlarını önceden kontrol edin ve sözleşmenin tüm süresi boyunca sabit bir kira bedeli üzerinde anlaşmaya çalışın, böylece gelecekte fiyat artışlarından kaçınırsınız.

Konut kiralama veya satın alma sözleşmesi, kiracı veya mal sahibinin mülkü kullanma veya mülkiyet haklarını doğrulayan resmi bir belgedir. Bu belge, kiraya veren veya önceki mülk sahibi ile olası anlaşmazlıkları önlemek için gereklidir.

   

İkametgah Teyidi: Kiralama sözleşmesi genellikle ikametgah kanıtı olarak kullanılır, bu prosedürlerin tamamlanması için gereklidir:

- Vergi numarası almak için vergi dairesine kayıt;

- Oturma izni almak için yerel makamlara kayıt;

- Banka hesabı açma, araç kaydı veya kamu hizmetleri bağlantısı için ikametgah teyidi.

 

Finansal Güvenlik: Kiraya veren için sözleşme, kiracının kira şartlarına uymasını, özellikle kiranın zamanında ödenmesini garanti altına alır; bu aynı zamanda kiracıyı keyfi kira artışlarına karşı korur.

 

Vergi İndirimi Elde Etme: Konut satın almak vergi indirimleri elde etmek için de kullanılabilir.

Kiralamaların Türleri

Uzun Dönemli Kiralama: Genellikle 1 yıldan başlayan bir süre için yapılır ve uzatma imkanı vardır. Bu tip kiralama resmi bir sözleşme imzalamayı gerektirir ve kiralamanın tüm önemli yönlerini (kira tutarı, ödeme süreleri, fesih şartları vb.) sabitler. Sözleşmeyi imzalamak için bir vergi numarası (NIF) gereklidir.

Kısa Dönemli Kiralama: Genellikle birkaç haftadan birkaç aya kadar sürebilen kira için kullanılır; kira bedelleri genellikle daha yüksektir.

 

Kiralama Sözleşmesi

Kiralama sözleşmesi yazılı olarak yapılmalı ve vergi dairelerine kaydedilmelidir. Resmi olmayan sözleşmelerden kaçınılmalıdır, çünkü bunlar yasa ile korunmamaktadır.

 

Sözleşmenin Tasdiki

Portekiz'de standart konut kiralamaları için kira sözleşmesinin noter tasdiki zorunlu değildir. Kiracı ve kiraya veren arasında noter katılımı olmadan bir kira sözleşmesi imzalanabilir. Ancak, taraflar sözleşmenin yasal gücünü artırmak veya kendi çıkarlarını korumak için noter tasdikli bir sözleşme yapmaya karar verebilirler.

 

Önemli Nokta: Portekiz'de konut kiralama sözleşmesi imzalandığında damga vergisi kiracıdan kesilmektedir. Damga vergisi, aylık kira bedelinin %10'udur. Pratikte, kiraya verenler genellikle bu vergiyi ödemeyi üstlenirler, çünkü sözleşmenin vergi dairelerinde kaydından ve beyanından sorumludurlar.

 

Depozito ve Peşin Ödeme

Kiraya veren genellikle 1-3 aylık kira tutarında bir depozito talep edebilir, bu tutar kiralamanın sonunda mülk zarar görmemişse iade edilir. Özellikle kefil yoksa, birkaç aylık kiranın peşin ödenmesi de gerekebilir.

 

Ek Masraflar

Çoğunlukla kiralama bedeli su, elektrik, internet gibi hizmetleri içermez ve bu masraflar ayrı olarak ödenir. Bazı durumlarda, masrafların dahil olduğu seçenekler bulunabilir ve bu durum sözleşmede belirtilmelidir.

 

Acenta Hizmetleri

Bir emlak ajansı aracılığıyla kiralama yaparken, kiracı acenta ücretleri gibi ek masraflarla karşılaşabilir.

 

Mobilyalı Konut

Mobilyalı daireler oldukça yaygındır, özellikle kısa vadeli kiralamalarda veya turistik bölgelerde. Genellikle bu dairelerde temel mobilyalar bulunur: yataklar, dolaplar, masalar ve sandalyeler, ayrıca çamaşır makinesi, ocak ve buzdolabı gibi ev eşyaları da mevcuttur.

 

Mobilyasız Konut

Uzun vadeli kiralamalarda, özellikle daha uygun bölgelerde, konutlar çoğunlukla mobilyasız ya da minimum mobilya ile kiralanır. Bu, uzun süre ikamet etmeyi planlayan ve daireyi kendi isteklerine göre döşemek isteyen kişiler için popüler bir seçenektir.

 

Ev Aletleri

Çoğu durumda, konut mobilyasız olsa bile hala ocak, fırın ve su ısıtıcısı gibi temel ev aletleriyle donatılmıştır. Ekstra ekipmanların (buzdolabı, çamaşır makinesi) bulunup bulunmaması bölgeye ve kiraya verene bağlı olarak değişebilir.

Yabancıların Emlak Satın Alma Hakkı

Yabancı vatandaşlar, Portekiz’de ciddi sınırlamalar olmaksızın emlak satın alma hakkına sahiptir. Bu, AB ülkeleri vatandaşları kadar üçüncü ülke vatandaşları için de geçerlidir. Ancak, süreç ek belgeler ve belirli prosedürlerin yerine getirilmesini gerektirebilir.

 

Emlak Arama

Online platformlar: Idealista, Imovirtual, Casa Sapo.

Emlak acentaları: Lisanslı acentalarla iletişime geçin; size uygun mülkü bulmada ve satıcı ile müzakere yapmada yardımcı olabilirler.

 

Profesyonel Yardım

Bağımsız bir emlak konusunda uzmanlaşmış avukat tutmanız önerilir. O, işlemin yasal olup olmadığını kontrol eder, taşınmaz üzerinde borç ve yükümlülük olmadığından emin olur ve belgelerin düzenlenmesine yardım eder.

 

Vergi Kimlik Numarası (NIF) Almak

Portekiz’deki herhangi bir finansal işlem, emlak alımı da dahil olmak üzere, NIF gerektirir. Yerel vergi dairesinden veya yetkili bir temsilci aracılığıyla alınabilir.

 

Banka Hesabı Açmak

Finansal işlemleri ve alım masraflarını kolaylaştırmak için bir Portekiz bankasında hesap açmanız önerilir.

 

Masraflar ve Vergiler

Mülkiyet transferi vergisi: Mülkün maliyeti ve türüne bağlıdır.

Damga vergisi: Genellikle işlem maliyetinin %0,8’ini oluşturur.

Noter ve kayıt ücretleri: Emlak değerinin yaklaşık %1-2'si kadar.

Yıllık belediye emlak vergisi: Belediye ve emlak türüne bağlı olarak değişir.

 

"Altın Vize" Programı

500.000 Euro’dan itibaren gayrimenkul yatırımı (veya düşük nüfus yoğunluğu olan bölgelerde ya da 30 yıldan eski yapılarda 350.000 Euro’dan itibaren) "Altın Vize" programı kapsamında oturma izni hakkı verebilir. Bu haklar arasında:

- Portekiz’de ikamet ve çalışma hakkı.

- Schengen bölgesi ülkelerinde vizesiz seyahat.

- 5 yıl sonra sürekli ikamet ve vatandaşlık başvurusu imkanı.

 

Pratik Tavsiyeler

Lisans kontrolü: Emlak acentanızın ve avukatınızın geçerli lisansları olduğundan emin olun.

Riskleri önlemek: Satıcının aynı emlağı birden fazla alıcıya satma girişimini önlemek için ön sözleşmenin hukuksal olarak düzenlenmesi ve işlemin noterde kaydedilmesini sağlayın.

Yasaların değişmesi: Yeni yasalar veya vergi yasalarındaki değişiklikler yükümlülüklerinizi etkileyebilir; bu nedenle hukuki ve mali danışmanlarla görüşün.

"Altın Vize" programı: Her gayrimenkul "Altın Vize" almak için uygun olmayabilir; gereksinimler karmaşık ve değişken olabilir; hükümet programda değişiklik yapabilir veya iptal edebilir; bir göçmenlik avukatıyla görüşün.

Portekiz’deki Emlak İçin Zorunlu Sigorta

 

Apartman Sigortası

Yasal zorunluluk: Portekiz'de yatay mülkiyete sahip binalarda yangın riski nedeniyle mülklerin sigortalanması zorunludur.

Bu ne anlama geliyor: Çok katlı bir apartmanda tüm daire sahipleri ortak mülk paylarını yangın riskine karşı sigortalamak zorundadır. Bu, her bir mal sahibi tarafından bireysel olarak veya yönetim şirketi aracılığıyla toplu olarak yapılabilir.

 

İpotekli sigortalama

Bankaların Talepleri: Bir ipotek kredisi kullanarak gayrimenkul satın alırsanız, çoğu banka zorunlu mülk sigortası talep eder. Bu, borç veren olarak çıkarlarını korur.

 

Gönüllü gayrimenkul sigortası

Özel evler ve villalar: Bir ipotek olmaksızın özel bir eve sahipseniz ve bu ev bir apartman dairesinin parçası değilse, sigorta yasalar gereği zorunlu değildir.

Önerilen sigortalama: Yasal bir zorunluluk olmamasına rağmen, mülkünüzü çeşitli risklere karşı sigortalamanız şiddetle önerilir: yangın; hırsızlık ve vandalizm; doğal afetler; üçüncü şahıslara karşı mali sorumluluk.

 

Not: Yasalar ve gereksinimler değişebilir. Güncel bilgileri düzenli olarak kontrol etmeniz ve hukuk ve sigorta uzmanlarına danışmanız tavsiye edilir.

Temel kamu hizmetleri türleri

 

Elektrik 

Sağlayıcılar: Portekiz'de serbestleştirilmiş bir elektrik piyasası vardır, bu da EDP, Endesa, Iberdrola gibi çeşitli sağlayıcılar arasında seçim yapma imkanı sunar.

Tarifeler: Sabit ve değişken oranların yanı sıra günün saatine göre değişen tarifeler de sunulmaktadır.

  

Gaz 

Gaz türleri: Portekiz'de doğal gaz ve sıvılaştırılmış petrol gazı (tüpler) kullanılır.

Sağlayıcılar: Ana şirketler — Galp, EDP Gás, Goldenergy.

 

Su Temini ve Kanalizasyon

Yerel sağlayıcılar: Su temini genellikle belediyeler tarafından yerel şirketler aracılığıyla düzenlenir, Lizbon'da EPAL gibi.

Tarifeler: Tarifeler bölgeye ve tüketim miktarına bağlı olarak değişebilir.

 

Çöp ve Atık Yönetimi 

Ödeme: Genellikle su faturasıyla birlikte veya belediye tarafından ayrı olarak tahsil edilir.

 

Konut Yönetimi 

Bu nedir: Çok katlı konutlarda ortak alanların bakımı için yapılan ödeme.

Ödeme: Genellikle aylık veya üç aylık olarak yönetim şirketi veya sakinler kurulu tarafından belirlenir.

 

Kamu hizmetleri bağlantısı için gerekli belgeler

- Vergi Numarası (NIF): Sözleşme yapmak için zorunludur.

- Adres Kanıtı: Kira sözleşmesi veya tapu belgesi.

- Kimlik Belgesi: Pasaport veya oturma izni.

 

Bağlantı prosedürü

Sağlayıcı ile iletişim: Şahsen, telefonla veya şirketin web sitesi üzerinden başvurulabilir.

Sözleşme imzalama: Sözleşmenin imzalanması ve tarife planının seçilmesi.

Sayaç kurulumu: Gerekirse, sağlayıcı sayaç kurulumunu veya aktivasyonunu düzenler.

 

Kamu hizmetleri ödeme yöntemleri

Doğrudan borçlandırma: Fatura tutarı, otomatik olarak banka hesabınızdan tahsil edilir.

Multibanco: Multibanco ATM'leri veya çevrimiçi bankacılık aracılığıyla ödeme; faturada bir referans (Referência) ve ödeme tutarı belirtilmiştir.

Posta: Postanelerde nakit veya kartla ödeme.

Çevrimiçi ödeme

Sağlayıcı portalları: Birçok şirket, web siteleri üzerinden kişisel hesap aracılığıyla ödeme imkanı sunar.

Mobil uygulamalar: Bazı sağlayıcılar, tüketimi takip etmek ve ödeme yapmak için uygulamalar sunmaktadır.

Bankaların şubelerinde: Banka şubelerinde fatura ödemeleri.

 

Sayaç okuma verilerini iletme

Nasıl iletilir: Telefonla, tedarikçinin web sitesi veya uygulaması üzerinden.

Önemli: Düzenli sayaç verileri iletimi, ortalama tüketim hesaplamalarından kaçınmanıza yardımcı olur.

 

Tarife planları

Sabit tarifeler: Her saat diliminde aynı oran.

İki zamanlı tarifeler: Gün içinde ve gece farklı oranlar.

Tarife seçimi: Yaşam tarzınıza ve tüketiminize bağlı olarak değişir.

 

Göçmenler için tavsiyeler

Faturaların dili: Genellikle Portekizce; bazı sağlayıcılar İngilizce versiyonlar sunar.

 

Sorun çözümü

Sağlayıcı ile iletişim: Sorun veya sorularınız olduğunda müşteri hizmetleri ile iletişime geçin.

Düzenleyici kurumlar: Sorun çözülmezse, Portekiz Enerji Hizmetleri Düzenleyici Kurumu'na (https://www.erse.pt/) veya Tüketici Hakları Koruma Derneği'ne (https://www.deco.pt/) başvurabilirsiniz.

Portekiz'de çok daireli apartmanlarda yaşam, tüm sakinlerin konforunu ve güvenliğini sağlamak için özel yasalar ve düzenlemelerle belirlenmiştir.

Temizlik ve düzenin sağlanması

Sakinlerin sorumlulukları:

Koridorlar ve ortak geçitleri engellememek.

Ortak alanlarda evcil hayvanlarının ardından temizlik yapmak.

Atıkların bertarafı ve ayrıştırılmış çöp toplama kurallarına uymak.

 

Gürültü ve sessizlik saatleri

Sessizlik saatleri: Genellikle 22:00'den 07:00'ye kadar sürer, ancak konut yönetmeliğine bağlı olarak değişebilir.

Sorumluluk: Sakinler belirlenen sessizlik saatlerine uymak ve komşularının huzurunu korumak zorundadır.

Evcil hayvanlar

Evcil hayvan bulundurma izni: Kanun, eğer diğer sakinler için tehdit veya rahatsızlık yaratmıyorsa evcil hayvan bulundurulmasına izin verir.

Hayvanların sayısı ve boyutu konut yönetmeliği tarafından sınırlanabilir.

Ortak alanlarda hayvanlar tasmalı olmalı ve çevreyi kirletmemelidir.

Tamir ve değişiklik çalışmaları

İç tadilatlar

İzinler: Daire içindeki küçük tadilatlar onay gerektirmez.

Kısıtlamalar: Binanın yapısını veya ortak alanları etkileyen çalışmalar, genel kurulun ön onayını ve muhtemelen belediye iznini gerektirir.

Dış değişiklikler

Fasatlar ve balkonlar: Binanın dış görünümünde yapılan herhangi bir değişiklik, sakinlerle mutabık kalınmalı ve mimari stile uygun olmalıdır.

Güvenlik ve erişim

Erişim kontrolü: Sakinler güvenliği sağlamak için izinsiz kişilerin girişine izin vermemelidir.

Anahtar ve şifreli kilitler: Anahtar veya şifrelerin dağıtımı sadece sakinler ve güvenilir kişilere sınırlı olmalıdır.

Olağanüstü durumlar: Acil çıkışların yerini bilmek ve acil yardım hizmetlerinin iletişim numaralarını bilmek önemlidir.

Kural ihlali için yaptırımlar

Para cezaları: Tekrarlayan ihlallerde, yönetmelikle belirlenen miktarlarda para cezaları uygulanabilir.

Yasal işlemler: Ciddi durumlarda dava açılabilir veya kolluk kuvvetleri çağrılabilir.

Göçmenler için faydalı ipuçları

Dil engelleri: Temel belgeleri ve yönetmeliği İngilizce olarak sağlamalarını isteyin veya çevirmen hizmeti kullanın.

Topluluk yaşamına katılım: Genel kurullara katılın ve karar alma sürecine dahil olun.

Haklar hakkında bilgi: Sakin olarak haklarınız ve sorumluluklarınız hakkında bilgi edinin, böylece kendinizi güvende hissedin.

Not: Mevzuat değişebilir. Bilgilerinizi düzenli olarak güncellemeniz ve gerektiğinde hukuk uzmanlarına danışmanız önerilir.

Emlak fiyatlarındaki artış: Son yıllarda, özellikle büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde Portekiz'deki emlak fiyatları sürekli artmaktadır.

Artış faktörleri:

Yabancı yatırımcıların artan ilgisi;

Turizmin gelişimi;

Popüler bölgelerde sınırlı kaliteli konut teklifi.

 

Emlak satın almanın popüler bölgeleri

Lizbon: Yatırım için çekici olan dinamik bir pazarla başkent; merkezi bölgelerde yüksek konut fiyatları; daireler ve tarihi binalar açısından geniş seçenek.

 

Porto: Şarap ve kültürüyle tanınan Portekiz'in ikinci büyük şehri; Lizbon'a göre daha erişilebilir fiyatlar.

 

Algarve: Güney bölgesi, harika plajlarıyla; emekliler ve turistler arasında popüler; villalar ve tatil mülklerine yüksek talep.

 

Madeira ve Azor Adaları: Benzersiz iklimleriyle ada bölgeleri; sakin bir atmosfer ve doğal güzellikler; turizm sektörüne yatırım fırsatları.

 

Emlak türleri

Daireler: Şehirlerde popülerdir, stüdyolardan çatı katı dairelere kadar seçenekler mevcuttur.

Evler ve villalar: Genellikle banliyö ve kırsal alanlarda bulunur.

Arsalar: Özellikle gelişmekte olan bölgelerde kendi konutunuzu inşa etme fırsatı.

Ticari gayrimenkuller: İş fırsatları ve otel sektörü yatırımları için ilginçtir.

 

 

Yabancı yatırımları teşvik programları: "Altın vize", Düzensiz vergi mukimleri için program (yeni mukimler için 10 yıl süreyle vergi avantajları).

 

Kiralama pazarı

Yüksek talep: Özellikle turistik bölgelerde ve büyük şehirlerde.

Getiri: Airbnb gibi platformlar üzerinden kısa süreli kiralama karlı olabilir.

Düzenleme: Turistik konaklama için lisans alınması gerekmektedir. Yerel yasalar, bazı bölgelerde kısa süreli kiralamaları kısıtlayabilir.

 

Böylece, Portekiz gayrimenkul piyasası göçmenler ve yatırımcılar için birçok fırsat sunmaktadır. Pazarın özelliklerini anlamak, dikkatli bir planlama ve profesyonel destek, doğru seçimi yapmanıza ve bu güzel ülkede başarılı bir şekilde gayrimenkul edinmenize yardımcı olacaktır.

Konut

 

Kiralık

Lizbon:

  - Şehir merkezinde tek yatak odalı daire: aylık 900–1.500 euro.

  - Merkezin dışında tek yatak odalı daire: aylık 700–1.000 euro.

Porto:

  - Şehir merkezinde tek yatak odalı daire: aylık 700–1.200 euro.

  - Merkezin dışında tek yatak odalı daire: aylık 600–900 euro.

Algarve:

  - Tek yatak odalı daire: plaja yakınlığa bağlı olarak aylık 600–1.000 euro.

Daha küçük şehirler ve kırsal bölgeler

  - Tek yatak odalı daire: aylık 400–700 euro.

 

Satın Alma

Metrekare başına ortalama maliyet

  - Lizbon: 3.500–5.000 euro.

  - Porto: 2.500–4.000 euro.

  - Algarve: 2.000–3.500 euro.

  - Diğer bölgeler: 1.000–2.500 euro.

 

Altyapı hizmetleri

Elektrik, ısıtma, su ve çöp: 85 m2 daire için aylık 100–150 euro.

İnternet (60 Mbps veya üzeri): aylık 30–40 euro.

Mobil telefon: paket hizmete bağlı olarak aylık 15–30 euro.

 

Gıda

 

Süpermarketler

- Ekmek (500 g): 1,00–1,50 euro.

- Süt (1 l): 0,60–0,80 euro.

- Yumurtalar (12 adet): 1,50–2,00 euro.

- Tavuk göğsü (1 kg): 5,00–7,00 euro.

- Meyve ve sebzeler (1 kg): Mevsime ve ürüne bağlı olarak 1,00–3,00 euro.

 

Restoranlar

- Ucuz bir restoranda öğle yemeği: 8–12 euro.

- Orta bir restoranda iki kişilik akşam yemeği: 30–50 euro.

- Cappuccino: 1,20–2,50 euro.

- Yerel bira (0,5 l): 1,50–3,00 euro.

 

Ulaşım

Lizbon ve Porto'da toplu taşıma:

    - Tek bilet: 1,50 euro.

    - Aylık bilet: 40 euro.

Otomobil

  - Benzin (1 l): 1,70–1,90 euro.

  - Araç sigortası: yıllık 300–600 euro.

  - Şehir merkezinde otopark: saatte 1–2 euro.

 

Sağlık hizmetleri

Devlet sağlık sistemi: İkamet edenler için ücretsiz veya düşük maliyetli.

Özel sağlık sigortası: yaşa ve teminata bağlı olarak aylık 40–100 euro.

Özel doktor ziyareti: muayene başına 50–100 euro.

 

Eğitim

Devlet okulları: İkamet edenler için ücretsiz.

Uluslararası okullar: yıllık 5.000–15.000 euro.

Üniversiteler

  - Devlet: yıllık 700–1.500 euro.

  - Özel: yıllık 3.000–7.000 euro.

 

Eğlence ve boş zaman

- Spor salonu üyeliği: aylık 30–50 euro.

- Sinema bileti: 7–10 euro.

- Tiyatro veya konser bileti: 15–50 euro.

- Barda bira: 2–4 euro.

 

Giyim ve ayakkabı

Jeans (Levi's veya benzeri): 50–80 euro.

Yazlık elbise zincir mağazalarda: 20–40 euro.

Nike spor ayakkabı: 70–100 euro.

 

Diğer masraflar

Kuaförde saç kesimi: 10–20 euro.

İnternet ve TV aboneliği: Aylık 50–70 euro.

Ev hizmetleri (temizlik): saatte 8–12 euro.

 

Ortalama maaşlar

Vergi sonrası ortalama maaş: aylık 1.000–1.200 euro.

Yüksek vasıflı profesyoneller: Aylık 2.000–3.000 euro ve üzeri.

 

Portekiz'deki yaşam maliyeti, Avrupa standartlarına göre nispeten düşük kabul edilir, ancak bölgeye ve yaşam tarzınıza bağlı olarak önemli ölçüde değişebilir. 

Not: Fiyatlar zamanla değişebilir. Bütçe planlarken bilgilerin düzenli olarak güncellenmesi ve kişisel ihtiyaç ve tercihlerin dikkate alınması önerilir.

Konut programları ve sübvansiyonlar

 

Porta 65 Jovem Programı: 18 ila 35 yaş arasındaki gençlere konut kiralamada mali destek sağlayan bir devlet programıdır. Başvurular, Portal da Habitação üzerinden belirli dönemlerde çevrimiçi olarak yapılmaktadır.

  

Uygun kiralama programı: Kiracıların düşük oranlarla kiralama yapmasını teşvik eder, vergi avantajları sunar. Nasıl konut bulunur: İlanlar Portal da Habitação'da mevcuttur.

 

"İlk Hak" Programı: Olumsuz koşullarda yaşayan insanlar için uygun konut sağlamayı amaçlamaktadır. Başvuru nasıl yapılır: Yerel belediye organları veya sosyal destek hizmetleri aracılığıyla.

 

Konutta Kiralama Desteği: Düşük gelirli aileler için belediye kiralama destek programları. Başvuru yapma: Başvuru yapma ve bilgi almak için yerel yönetime başvurun.

 

Göçmenler için entegrasyon ve sosyal destek programları

 

Sosyal tarifeler: Düşük gelirli aileler için elektrik, gaz ve su tarifelerinde indirimler. Başvuru yapma: Onaylayıcı belgelerle hizmet sağlayıcısına başvurun.

 

Eğitim programları ve burslar

 

Okul sosyal yardımları: Çocukların eğitim masraflarını karşılamak için düşük gelirli ailelere mali yardım. Başvuru yapma: Okul yönetimi aracılığıyla, gelir belgelerini sunarak.

 

Yükseköğrenim bursları: Mali açıdan kısıtlı öğrencilere burslar. Başvuru yapma: Yükseköğretim Genel Müdürlüğü aracılığıyla: www.dges.gov.pt.

 

Sağlık

İlaç destek programları: Belirli nüfus grupları için (kronik hastalığı olanlar, emekliler, düşük gelirli aileler) ilaç alımında sübvansiyonlar. Nasıl alınır: Hakkın belirtildiği bir doktor reçetesi ile.

 

Pratik tavsiyeler

Güncelliğin kontrolü: Yasalar ve programlar değişebilir; resmi kaynakları düzenli olarak kontrol edin.

Danışmanlık: Programlar hakkında yardım almak için sosyal hizmet uzmanlarına veya danışmanlara başvurun.